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Avenida Fernando Osório, 226 - CentroA chance de você adquirir o seu lar está mais próxima do que imagina! Ao adquirir o seu patrimônio, você estará garantindo um futuro tranquilo e sem preocupações! Venha conhecer este terreno que a UP selecionou com carinho para você! O imóvel conta com 300m². Contate-nos e converse com um de nossos corretores. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas, RSA chance de você adquirir o seu lar está mais próxima do que imagina! Ao adquirir o seu patrimônio, você estará garantindo um futuro tranquilo e sem preocupações! Venha conhecer este terreno que a UP selecionou com carinho para você! O imóvel conta com 300m². Contate-nos e converse com um de nossos corretores. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Rua Victor Manoel Morrone, 600 - CentroCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total: 303 m² • Topografia: plana – facilita escavação e fundações • Situação: terreno limpo, pronto para obra • Documentação: matrícula individualizada; impostos e taxas em dia • Zoneamento: ZC – Zona Central (permite usos residencial, comercial ou misto; consultar prefeitura para gabarito e índice de aproveitamento) DIFERENCIAIS • Localização nobre no coração da cidade, entre o Calçadão e a Praça Coronel Pedro Osório • Excelente visibilidade para quem deseja instalar empreendimentos comerciais ou corporativos • Forte potencial de valorização graças à escassez de lotes disponíveis na região central LOCALIZAÇÃO • Centro de Pelotas – rodeado por bancos, clínicas, universidades, restaurantes e todos os serviços essenciais • Fácil acesso às principais avenidas (Bento Gonçalves, Domingos de Almeida e Juscelino Kubitschek) • Transporte público, ciclovias e estacionamentos rotativos a poucos metros POTENCIAL DE PROJETO • Edifício residencial vertical com lojas no térreo • Sede corporativa, clínica ou centro educacional • Estacionamento rotativo ou retrofit para “pocket mall” CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – pré-atendimento VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • Inteligência Artificial – pré-atendimento LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868
Pelotas, RSCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total: 303 m² • Topografia: plana – facilita escavação e fundações • Situação: terreno limpo, pronto para obra • Documentação: matrícula individualizada; impostos e taxas em dia • Zoneamento: ZC – Zona Central (permite usos residencial, comercial ou misto; consultar prefeitura para gabarito e índice de aproveitamento) DIFERENCIAIS • Localização nobre no coração da cidade, entre o Calçadão e a Praça Coronel Pedro Osório • Excelente visibilidade para quem deseja instalar empreendimentos comerciais ou corporativos • Forte potencial de valorização graças à escassez de lotes disponíveis na região central LOCALIZAÇÃO • Centro de Pelotas – rodeado por bancos, clínicas, universidades, restaurantes e todos os serviços essenciais • Fácil acesso às principais avenidas (Bento Gonçalves, Domingos de Almeida e Juscelino Kubitschek) • Transporte público, ciclovias e estacionamentos rotativos a poucos metros POTENCIAL DE PROJETO • Edifício residencial vertical com lojas no térreo • Sede corporativa, clínica ou centro educacional • Estacionamento rotativo ou retrofit para “pocket mall” CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – pré-atendimento VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • Inteligência Artificial – pré-atendimento LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868
Rua Professora Zilda Morrone, 691 - CentroTerreno à Venda – Colina do Sol, Centro, Pelotas/RS Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos! Localizado na Colina do Sol, uma das áreas mais valorizadas e centrais da cidade, o terreno possui 360 m² de área total, com 10 metros de frente e 36 metros de lateral. Ideal para fins residenciais ou comerciais, conta com infraestrutura completa, fácil acesso a serviços e comércios, segurança e vizinhança consolidada. Perfeito para quem busca investir ou morar bem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Pelotas, RSTerreno à Venda – Colina do Sol, Centro, Pelotas/RS Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos! Localizado na Colina do Sol, uma das áreas mais valorizadas e centrais da cidade, o terreno possui 360 m² de área total, com 10 metros de frente e 36 metros de lateral. Ideal para fins residenciais ou comerciais, conta com infraestrutura completa, fácil acesso a serviços e comércios, segurança e vizinhança consolidada. Perfeito para quem busca investir ou morar bem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Almirante Barroso, 3143 - CentroA aquisição de um terreno na região central de Pelotas representa um dos movimentos mais seguros e estratégicos para investidores e construtores. Este excelente lote, com área total de 225 m², desponta como uma tela em branco para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico de alto rendimento. A sua localização é um verdadeiro trunfo comercial e logístico, posicionado em uma rota de intenso fluxo de pedestres e veículos, o que garante a visibilidade e a tração essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Além disso, o entorno é amplamente consolidado, situando-se a poucos passos da Brigada Militar, de colégios tradicionais, supermercados, postos de combustível, do eixo de uma das principais avenidas da cidade e da conveniência do McDonald's. As proporções do terreno, configuradas em 5 metros de frente por profundos 45 metros de extensão, oferecem uma geometria muito interessante e versátil para diversas tipologias de construção. Para o setor comercial, essa medida permite o desenvolvimento de uma loja com vitrine de rua aliada a um vasto espaço interno para estoque, operações logísticas ou a formatação de uma clínica com múltiplos consultórios. Já para o viés residencial, o lote proporciona a metragem perfeita para a construção de um moderno sobrado, garantindo privacidade na fachada e um excelente recuo para a criação de uma área de lazer privativa aos fundos. Trata-se de uma rara oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com tanto potencial construtivo no centro da cidade. A flexibilidade para erguer um empreendimento de uso misto, estritamente comercial ou residencial em um endereço com tamanha oferta de serviços e facilidade de mobilidade assegura uma valorização patrimonial contínua. É o cenário perfeito para quem busca construir para rentabilizar com locação de alta liquidez ou para estabelecer a sede definitiva da sua própria empresa.
Pelotas, RSA aquisição de um terreno na região central de Pelotas representa um dos movimentos mais seguros e estratégicos para investidores e construtores. Este excelente lote, com área total de 225 m², desponta como uma tela em branco para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico de alto rendimento. A sua localização é um verdadeiro trunfo comercial e logístico, posicionado em uma rota de intenso fluxo de pedestres e veículos, o que garante a visibilidade e a tração essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Além disso, o entorno é amplamente consolidado, situando-se a poucos passos da Brigada Militar, de colégios tradicionais, supermercados, postos de combustível, do eixo de uma das principais avenidas da cidade e da conveniência do McDonald's. As proporções do terreno, configuradas em 5 metros de frente por profundos 45 metros de extensão, oferecem uma geometria muito interessante e versátil para diversas tipologias de construção. Para o setor comercial, essa medida permite o desenvolvimento de uma loja com vitrine de rua aliada a um vasto espaço interno para estoque, operações logísticas ou a formatação de uma clínica com múltiplos consultórios. Já para o viés residencial, o lote proporciona a metragem perfeita para a construção de um moderno sobrado, garantindo privacidade na fachada e um excelente recuo para a criação de uma área de lazer privativa aos fundos. Trata-se de uma rara oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com tanto potencial construtivo no centro da cidade. A flexibilidade para erguer um empreendimento de uso misto, estritamente comercial ou residencial em um endereço com tamanha oferta de serviços e facilidade de mobilidade assegura uma valorização patrimonial contínua. É o cenário perfeito para quem busca construir para rentabilizar com locação de alta liquidez ou para estabelecer a sede definitiva da sua própria empresa.
Rua Norberto Nogueira Soares, 196 - CentroSe você busca o espaço perfeito para construir o projeto dos seus sonhos ou investir em uma localização estratégica, este excelente terreno no Centro de Pelotas é a oportunidade ideal. Com localização privilegiada e a poucos metros da movimentada Avenida Francisco Caruccio, o lote garante fácil acesso, mobilidade e muita conveniência para o seu dia a dia ou para o seu negócio. O terreno conta com uma área total de 448 m², apresentando dimensões fantásticas de 14 metros de frente por 32 metros de profundidade. Essa topografia e metragem são perfeitas para acomodar projetos arquitetônicos amplos, sejam eles residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais. Além de todo esse espaço, o lote possui excelente orientação solar com a face Leste, garantindo o agradável sol da manhã e proporcionando um excelente conforto térmico para a sua futura construção. Esta é uma rara chance de adquirir um terreno com medidas tão generosas e tão bem posicionado. Não perca tempo e venha conhecer o local ideal para o seu próximo grande projeto! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.
Pelotas, RSSe você busca o espaço perfeito para construir o projeto dos seus sonhos ou investir em uma localização estratégica, este excelente terreno no Centro de Pelotas é a oportunidade ideal. Com localização privilegiada e a poucos metros da movimentada Avenida Francisco Caruccio, o lote garante fácil acesso, mobilidade e muita conveniência para o seu dia a dia ou para o seu negócio. O terreno conta com uma área total de 448 m², apresentando dimensões fantásticas de 14 metros de frente por 32 metros de profundidade. Essa topografia e metragem são perfeitas para acomodar projetos arquitetônicos amplos, sejam eles residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais. Além de todo esse espaço, o lote possui excelente orientação solar com a face Leste, garantindo o agradável sol da manhã e proporcionando um excelente conforto térmico para a sua futura construção. Esta é uma rara chance de adquirir um terreno com medidas tão generosas e tão bem posicionado. Não perca tempo e venha conhecer o local ideal para o seu próximo grande projeto! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.
Rua Professora Zilda Morrone, 631 - CentroApresentamos um terreno bem localizado no Centro de Pelotas, com área total de 360 m², sendo 10 m de frente por 36 m de profundidade — ideal para construção residencial ou comercial. A metragem favorece projetos com bom aproveitamento de espaço e versatilidade de uso. Por estar em área central, o terreno oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e demais conveniências da cidade — uma base estratégica para empreendimentos ou sua futura casa.
Pelotas, RSApresentamos um terreno bem localizado no Centro de Pelotas, com área total de 360 m², sendo 10 m de frente por 36 m de profundidade — ideal para construção residencial ou comercial. A metragem favorece projetos com bom aproveitamento de espaço e versatilidade de uso. Por estar em área central, o terreno oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e demais conveniências da cidade — uma base estratégica para empreendimentos ou sua futura casa.
Rua Professor Carlos Henrique Nogueira, 554 - CentroExcelente terreno à venda localizado na parte alta da Colina do Sol, no Centro de Pelotas (RS). Com 360 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 36 metros de lateral, o lote apresenta topografia favorável para construção e está situado em uma região alta. Sua localização central proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços, garantindo praticidade e valorização constante. Ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou investir em uma área com grande potencial de crescimento. Entre em contato e agende sua visita!
Pelotas, RSExcelente terreno à venda localizado na parte alta da Colina do Sol, no Centro de Pelotas (RS). Com 360 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 36 metros de lateral, o lote apresenta topografia favorável para construção e está situado em uma região alta. Sua localização central proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços, garantindo praticidade e valorização constante. Ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou investir em uma área com grande potencial de crescimento. Entre em contato e agende sua visita!
Rua Doutor José Brusque, 100 - CentroExcelente oportunidade para quem busca construir no Centro de Pelotas com localização estratégica. Este terreno de 300 m² possui dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de fundos, oferecendo o espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais. O imóvel destaca-se por estar situado a apenas uma quadra da Avenida Bento Gonçalves, garantindo fácil acesso ao transporte público, serviços e às principais vias da cidade. O lote encontra-se totalmente murado e pronto para construir. Seja para edificar a casa dos sonhos com pátio ou para investir em um ponto comercial (como clínicas, escritórios ou lojas), a localização garante valorização e visibilidade. Entre em contato para mais informações!
Pelotas, RSExcelente oportunidade para quem busca construir no Centro de Pelotas com localização estratégica. Este terreno de 300 m² possui dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de fundos, oferecendo o espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais. O imóvel destaca-se por estar situado a apenas uma quadra da Avenida Bento Gonçalves, garantindo fácil acesso ao transporte público, serviços e às principais vias da cidade. O lote encontra-se totalmente murado e pronto para construir. Seja para edificar a casa dos sonhos com pátio ou para investir em um ponto comercial (como clínicas, escritórios ou lojas), a localização garante valorização e visibilidade. Entre em contato para mais informações!
Rua Dois, 26 - CentroSe você está em busca de um espaço para construir com segurança e valorização garantida, este terreno no Loteamento Parque dos Imigrantes é a escolha ideal. Com 418,55 m² de área total, o lote conta com frente de 13,95 metros e profundidade de 30 metros, perfeito para projetos residenciais de alto padrão. Localizado no Centro de Pelotas, o terreno está inserido em um dos loteamentos mais nobres da cidade, cercado por belas casas, ruas planejadas e excelente infraestrutura urbana. Próximo às avenidas Dom Joaquim e Juscelino Kubitschek de Oliveira, proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público, em uma região tranquila e com ótima vizinhança. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e um excelente investimento. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno único!
Pelotas, RSSe você está em busca de um espaço para construir com segurança e valorização garantida, este terreno no Loteamento Parque dos Imigrantes é a escolha ideal. Com 418,55 m² de área total, o lote conta com frente de 13,95 metros e profundidade de 30 metros, perfeito para projetos residenciais de alto padrão. Localizado no Centro de Pelotas, o terreno está inserido em um dos loteamentos mais nobres da cidade, cercado por belas casas, ruas planejadas e excelente infraestrutura urbana. Próximo às avenidas Dom Joaquim e Juscelino Kubitschek de Oliveira, proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público, em uma região tranquila e com ótima vizinhança. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e um excelente investimento. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno único!
Rua Vítor Valpírio, 95 - CentroExcelente oportunidade de investimento no coração de Pelotas! Este terreno de 300m², medindo 10m x 30m, está à venda em uma localização privilegiada, próxima à movimentada Av. Dom Joaquim. A propriedade conta com uma área construída de 60m², composta por uma garagem fechada para 4 carros, além de um espaço frontal que permite o estacionamento de pelo menos 4 veículos adicionais. Com uma churrasqueira e um banheiro, é o espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. A fundação já está pronta para a construção de um sobrado, oferecendo uma oportunidade adicional para expandir e personalizar seu investimento. Atualmente, o terreno está alugado, o que pode ser uma ótima opção para quem busca um retorno financeiro imediato. Essa é a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e em ascensão! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Pelotas, RSExcelente oportunidade de investimento no coração de Pelotas! Este terreno de 300m², medindo 10m x 30m, está à venda em uma localização privilegiada, próxima à movimentada Av. Dom Joaquim. A propriedade conta com uma área construída de 60m², composta por uma garagem fechada para 4 carros, além de um espaço frontal que permite o estacionamento de pelo menos 4 veículos adicionais. Com uma churrasqueira e um banheiro, é o espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. A fundação já está pronta para a construção de um sobrado, oferecendo uma oportunidade adicional para expandir e personalizar seu investimento. Atualmente, o terreno está alugado, o que pode ser uma ótima opção para quem busca um retorno financeiro imediato. Essa é a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e em ascensão! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!