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rua dos quilombos, 336 - jardim americaCasa à Venda no Jardim América – Capão do Leão | 2 Dormitórios, Pátio Amplo, Churrasqueira e Estrutura para Sobrado Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e espaço! Esta bela casa está localizada no bairro Jardim América, em Capão do Leão, próximo à saída da cidade, oferecendo praticidade no deslocamento e fácil acesso a Pelotas. Com 81 m² de área construída em um terreno de 195 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento do espaço interno e externo. A residência conta com 2 dormitórios, ambos com ar-condicionado instalado, 2 banheiros completos, sala e cozinha integradas e amplas, ideais para quem valoriza ambientes bem iluminados e arejados. A área externa oferece pátio privativo, garagem coberta para 1 veículo e uma excelente churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos. A segurança é um dos destaques, com sistema de câmeras, grades de proteção em todas as aberturas e excelente posição solar. A casa possui ainda estrutura reforçada para construção de um sobrado e terraço, ideal para quem deseja ampliar futuramente. O aquecimento de água é elétrico e o piso é todo em cerâmica, facilitando a limpeza e manutenção. Esta é uma excelente opção para quem busca tranquilidade em um bairro residencial, com todas as comodidades essenciais por perto. Aceita pets. Agende sua visita e conheça de perto essa ótima oportunidade de moradia em Capão do Leão!
Capão do Leão, RSCasa à Venda no Jardim América – Capão do Leão | 2 Dormitórios, Pátio Amplo, Churrasqueira e Estrutura para Sobrado Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e espaço! Esta bela casa está localizada no bairro Jardim América, em Capão do Leão, próximo à saída da cidade, oferecendo praticidade no deslocamento e fácil acesso a Pelotas. Com 81 m² de área construída em um terreno de 195 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento do espaço interno e externo. A residência conta com 2 dormitórios, ambos com ar-condicionado instalado, 2 banheiros completos, sala e cozinha integradas e amplas, ideais para quem valoriza ambientes bem iluminados e arejados. A área externa oferece pátio privativo, garagem coberta para 1 veículo e uma excelente churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos. A segurança é um dos destaques, com sistema de câmeras, grades de proteção em todas as aberturas e excelente posição solar. A casa possui ainda estrutura reforçada para construção de um sobrado e terraço, ideal para quem deseja ampliar futuramente. O aquecimento de água é elétrico e o piso é todo em cerâmica, facilitando a limpeza e manutenção. Esta é uma excelente opção para quem busca tranquilidade em um bairro residencial, com todas as comodidades essenciais por perto. Aceita pets. Agende sua visita e conheça de perto essa ótima oportunidade de moradia em Capão do Leão!
Rua Professor Francisco de Paula Alves da Fonseca (Lot São Jorge), 126 - FragataAnuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Vendas: 53 9110-2828 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas, RSAnuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Vendas: 53 9110-2828 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Rua Ulysses Batinga, 1655 - FragataLocalizada no condomínio Jardim dos Álamos, no bairro Fragata, esta residência possui 56 m² de área útil inserida em um terreno de 126 m². O imóvel apresenta ótima orientação solar, com incidência de sol da manhã, e conta com uma configuração interna que inclui dois quartos e um mezanino, ampliando a área de uso da unidade. A planta dispõe de sala de estar, cozinha e área de serviço, contando com um banheiro social e um lavabo. Os acabamentos alternam entre o piso laminado na área íntima e cerâmica nas áreas sociais e úmidas. A casa está equipada com ar-condicionado, aquecimento de água elétrico e armários no banheiro. Para o lazer privativo, o imóvel oferece uma área gourmet com churrasqueira. Um dos diferenciais desta unidade é a capacidade de garagem para até quatro veículos. O condomínio proporciona infraestrutura completa de segurança e lazer, dispondo de portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e pet place. A propriedade une a segurança de um condomínio fechado com uma estrutura de lazer club, situada em região com facilidade de acesso no Fragata, sendo adequada para quem busca praticidade e convivência familiar em ambiente monitorado. Agende sua visita!
Pelotas, RSLocalizada no condomínio Jardim dos Álamos, no bairro Fragata, esta residência possui 56 m² de área útil inserida em um terreno de 126 m². O imóvel apresenta ótima orientação solar, com incidência de sol da manhã, e conta com uma configuração interna que inclui dois quartos e um mezanino, ampliando a área de uso da unidade. A planta dispõe de sala de estar, cozinha e área de serviço, contando com um banheiro social e um lavabo. Os acabamentos alternam entre o piso laminado na área íntima e cerâmica nas áreas sociais e úmidas. A casa está equipada com ar-condicionado, aquecimento de água elétrico e armários no banheiro. Para o lazer privativo, o imóvel oferece uma área gourmet com churrasqueira. Um dos diferenciais desta unidade é a capacidade de garagem para até quatro veículos. O condomínio proporciona infraestrutura completa de segurança e lazer, dispondo de portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e pet place. A propriedade une a segurança de um condomínio fechado com uma estrutura de lazer club, situada em região com facilidade de acesso no Fragata, sendo adequada para quem busca praticidade e convivência familiar em ambiente monitorado. Agende sua visita!
Avenida Duque de Caxias, 1251 - FragataLocalizada na prestigiada Avenida Duque de Caxias, no tradicional bairro Fragata em Pelotas, esta linda residência de alto padrão é a escolha definitiva para quem busca morar com extrema qualidade, espaço e sofisticação. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 246 m² de área útil, destacando-se por suas peças extremamente amplas e muito bem arejadas. Privilegiada por uma orientação solar com face Norte, a propriedade recebe sol total durante praticamente o dia inteiro, garantindo ambientes internos incrivelmente iluminados, acolhedores e com um conforto térmico perfeito em todas as estações do ano. O projeto interno foi meticulosamente pensado para oferecer espaços de convivência integrados e muito confortáveis, contando com três belíssimas salas que acomodam perfeitamente os ambientes de estar e jantar. A área social ganha um charme exclusivo com a presença de um elegante espaço bar para receber amigos e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais rigorosos de inverno na cidade. A rotina diária da família é perfeitamente suportada por uma infraestrutura de excelência, que inclui uma cozinha funcional e espaçosa, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento, além de uma lavanderia prática, quarto de serviço e eficiente sistema de aquecimento elétrico de água. A privacidade e o descanso são preservados na ala íntima do imóvel, que oferece três quartos muito bem dimensionados e confortáveis. O grande destaque é a excelente suíte principal, que proporciona o máximo de requinte aos moradores e conta com o charme extra de uma agradável sacada privativa. O imóvel dispõe ainda de um espaço dedicado para escritório, ideal para a sua rotina de home office, e entrega a enorme facilidade de contar com móveis planejados de fino acabamento já instalados na cozinha, nos quartos e nos dois banheiros completos, contando também com um prático lavabo de apoio para as visitas. Na área externa, o lazer privativo transforma a residência em um verdadeiro oásis particular. O amplo pátio abriga uma excelente infraestrutura para confraternizações, equipada com churrasqueira e uma refrescante piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos nos dias ensolarados. Para garantir a total tranquilidade e a proteção de todos, o imóvel já conta com sistema de alarme instalado e oferece uma vaga de garagem. Esta é a oportunidade perfeita para consolidar o seu patrimônio com uma qualidade de vida inigualável em uma das localizações mais estratégicas do bairro Fragata. Agende sua visita!
Pelotas, RSLocalizada na prestigiada Avenida Duque de Caxias, no tradicional bairro Fragata em Pelotas, esta linda residência de alto padrão é a escolha definitiva para quem busca morar com extrema qualidade, espaço e sofisticação. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 246 m² de área útil, destacando-se por suas peças extremamente amplas e muito bem arejadas. Privilegiada por uma orientação solar com face Norte, a propriedade recebe sol total durante praticamente o dia inteiro, garantindo ambientes internos incrivelmente iluminados, acolhedores e com um conforto térmico perfeito em todas as estações do ano. O projeto interno foi meticulosamente pensado para oferecer espaços de convivência integrados e muito confortáveis, contando com três belíssimas salas que acomodam perfeitamente os ambientes de estar e jantar. A área social ganha um charme exclusivo com a presença de um elegante espaço bar para receber amigos e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais rigorosos de inverno na cidade. A rotina diária da família é perfeitamente suportada por uma infraestrutura de excelência, que inclui uma cozinha funcional e espaçosa, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento, além de uma lavanderia prática, quarto de serviço e eficiente sistema de aquecimento elétrico de água. A privacidade e o descanso são preservados na ala íntima do imóvel, que oferece três quartos muito bem dimensionados e confortáveis. O grande destaque é a excelente suíte principal, que proporciona o máximo de requinte aos moradores e conta com o charme extra de uma agradável sacada privativa. O imóvel dispõe ainda de um espaço dedicado para escritório, ideal para a sua rotina de home office, e entrega a enorme facilidade de contar com móveis planejados de fino acabamento já instalados na cozinha, nos quartos e nos dois banheiros completos, contando também com um prático lavabo de apoio para as visitas. Na área externa, o lazer privativo transforma a residência em um verdadeiro oásis particular. O amplo pátio abriga uma excelente infraestrutura para confraternizações, equipada com churrasqueira e uma refrescante piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos nos dias ensolarados. Para garantir a total tranquilidade e a proteção de todos, o imóvel já conta com sistema de alarme instalado e oferece uma vaga de garagem. Esta é a oportunidade perfeita para consolidar o seu patrimônio com uma qualidade de vida inigualável em uma das localizações mais estratégicas do bairro Fragata. Agende sua visita!
Avenida Duque de Caxias, 1253 - FragataLocalizada em uma posição estratégica e privilegiada no cobiçado bairro Fragata, em Pelotas, esta ampla e aconchegante residência de esquina é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, conforto e excelente iluminação natural. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 145 m² de área útil, destacando-se por sua estrutura sólida e por suas peças extremamente amplas. Por possuir a face voltada para o Norte, o imóvel recebe sol total durante praticamente o dia todo, garantindo ambientes internos sempre iluminados, arejados e com um conforto térmico perfeito em qualquer estação do ano. A área social foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de bem-estar, integrando de forma harmoniosa uma sala de estar e uma sala de jantar. O ambiente ganha um charme especial com a presença de um belo jardim de inverno e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais frios da cidade. A rotina diária da casa é suportada por uma excelente infraestrutura, que inclui ambientes já climatizados com ar-condicionado, uma cozinha espaçosa e equipada com móveis planejados, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento e uma lavanderia prática e independente. Na ala íntima, o imóvel oferece dois quartos muito confortáveis, sendo um deles uma excelente suíte já equipada com armários sob medida. O conforto dos moradores e das visitas é garantido pela presença de um banheiro social, que também conta com marcenaria planejada, e de um prático lavabo de apoio. As instalações de água contam com um eficiente sistema de aquecimento elétrico para maior comodidade. O grande diferencial desta propriedade encontra-se em seu formidável espaço externo. O pátio generoso abriga uma excelente área coberta com churrasqueira, criando o cenário ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares aos finais de semana. Para a segurança e a tranquilidade de todos, a residência dispõe de sistema de alarme instalado e possui uma capacidade de estacionamento excepcional, oferecendo duas vagas de garagem cobertas e um amplo espaço na parte externa capaz de acomodar confortavelmente mais cinco veículos, consolidando-se como a escolha definitiva para quem deseja morar com qualidade e liberdade. Agende sua visita!
Pelotas, RSLocalizada em uma posição estratégica e privilegiada no cobiçado bairro Fragata, em Pelotas, esta ampla e aconchegante residência de esquina é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, conforto e excelente iluminação natural. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 145 m² de área útil, destacando-se por sua estrutura sólida e por suas peças extremamente amplas. Por possuir a face voltada para o Norte, o imóvel recebe sol total durante praticamente o dia todo, garantindo ambientes internos sempre iluminados, arejados e com um conforto térmico perfeito em qualquer estação do ano. A área social foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de bem-estar, integrando de forma harmoniosa uma sala de estar e uma sala de jantar. O ambiente ganha um charme especial com a presença de um belo jardim de inverno e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais frios da cidade. A rotina diária da casa é suportada por uma excelente infraestrutura, que inclui ambientes já climatizados com ar-condicionado, uma cozinha espaçosa e equipada com móveis planejados, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento e uma lavanderia prática e independente. Na ala íntima, o imóvel oferece dois quartos muito confortáveis, sendo um deles uma excelente suíte já equipada com armários sob medida. O conforto dos moradores e das visitas é garantido pela presença de um banheiro social, que também conta com marcenaria planejada, e de um prático lavabo de apoio. As instalações de água contam com um eficiente sistema de aquecimento elétrico para maior comodidade. O grande diferencial desta propriedade encontra-se em seu formidável espaço externo. O pátio generoso abriga uma excelente área coberta com churrasqueira, criando o cenário ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares aos finais de semana. Para a segurança e a tranquilidade de todos, a residência dispõe de sistema de alarme instalado e possui uma capacidade de estacionamento excepcional, oferecendo duas vagas de garagem cobertas e um amplo espaço na parte externa capaz de acomodar confortavelmente mais cinco veículos, consolidando-se como a escolha definitiva para quem deseja morar com qualidade e liberdade. Agende sua visita!
Avenida Duque de Caxias, 1128 - FragataLocalizado no tradicional bairro Fragata, em Pelotas, o condomínio Duque 1128 apresenta este excelente apartamento que une praticidade, conforto e uma infraestrutura de lazer completa para a sua família. Com 68 m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel de dois dormitórios destaca-se por sua posição solar voltada para a face Nordeste, garantindo a agradável incidência do sol da tarde, o que proporciona ambientes internos sempre aquecidos, bem iluminados e com um ótimo conforto térmico. A área social é composta por uma espaçosa sala que se conecta perfeitamente a uma charmosa sacada privativa já equipada com churrasqueira, criando o ambiente ideal para você desfrutar de momentos de lazer e descontração sem precisar sair de casa. O apartamento conta com um banheiro completo com sistema de aquecimento elétrico de água e apresenta acabamentos em cerâmica nas áreas de serviço e molhadas, possuindo contrapiso nos demais ambientes, o que oferece a excelente oportunidade de personalizar o revestimento final exatamente com o material e o estilo da sua preferência. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem para a sua maior comodidade diária. A experiência de moradia é elevada a um novo patamar graças à excepcional infraestrutura oferecida pelo condomínio, que funciona como um verdadeiro clube particular. Os moradores têm à sua total disposição áreas de convivência perfeitamente equipadas, incluindo salão de festas, requintado salão gourmet, espaços com churrasqueira, quadra poliesportiva para a prática de exercícios, playground, brinquedoteca para a diversão segura das crianças e um exclusivo pet place dedicado ao bem-estar do seu animalzinho. A tranquilidade e a proteção de toda a sua família são tratadas como prioridades absolutas no empreendimento, sendo garantidas ininterruptamente por um rigoroso sistema de segurança que engloba portaria 24 horas, portão eletrônico, circuito interno de monitoramento por TV e modernos elevadores, consolidando esta como a oportunidade perfeita para você investir em qualidade de vida em uma das melhores localizações do Fragata. Agende sua visita!
Pelotas, RSLocalizado no tradicional bairro Fragata, em Pelotas, o condomínio Duque 1128 apresenta este excelente apartamento que une praticidade, conforto e uma infraestrutura de lazer completa para a sua família. Com 68 m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel de dois dormitórios destaca-se por sua posição solar voltada para a face Nordeste, garantindo a agradável incidência do sol da tarde, o que proporciona ambientes internos sempre aquecidos, bem iluminados e com um ótimo conforto térmico. A área social é composta por uma espaçosa sala que se conecta perfeitamente a uma charmosa sacada privativa já equipada com churrasqueira, criando o ambiente ideal para você desfrutar de momentos de lazer e descontração sem precisar sair de casa. O apartamento conta com um banheiro completo com sistema de aquecimento elétrico de água e apresenta acabamentos em cerâmica nas áreas de serviço e molhadas, possuindo contrapiso nos demais ambientes, o que oferece a excelente oportunidade de personalizar o revestimento final exatamente com o material e o estilo da sua preferência. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem para a sua maior comodidade diária. A experiência de moradia é elevada a um novo patamar graças à excepcional infraestrutura oferecida pelo condomínio, que funciona como um verdadeiro clube particular. Os moradores têm à sua total disposição áreas de convivência perfeitamente equipadas, incluindo salão de festas, requintado salão gourmet, espaços com churrasqueira, quadra poliesportiva para a prática de exercícios, playground, brinquedoteca para a diversão segura das crianças e um exclusivo pet place dedicado ao bem-estar do seu animalzinho. A tranquilidade e a proteção de toda a sua família são tratadas como prioridades absolutas no empreendimento, sendo garantidas ininterruptamente por um rigoroso sistema de segurança que engloba portaria 24 horas, portão eletrônico, circuito interno de monitoramento por TV e modernos elevadores, consolidando esta como a oportunidade perfeita para você investir em qualidade de vida em uma das melhores localizações do Fragata. Agende sua visita!
Avenida Duque de Caxias, 1128 - FragataEste espetacular apartamento à venda no condomínio Duque 1128, localizado no bairro Fragata em Pelotas, representa a oportunidade perfeita para quem busca a exclusividade de um imóvel totalmente novo e nunca habitado. Situado em andar alto, a unidade se destaca por proporcionar uma vista livre e excelente ventilação cruzada. Beneficiado por uma orientação solar voltada para a face Oeste com o cobiçado sol da tarde, o apartamento garante ambientes sempre iluminados de forma natural, aquecidos e totalmente livres de umidade. Com 50,47 m² de área útil e 71,26 m² de área total, a planta foi desenhada de maneira inteligente para otimizar cada metro quadrado com muito conforto. A área social conta com uma charmosa sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente dinâmico e fluido, com acabamento em piso cerâmico que confere praticidade e facilidade de manutenção no dia a dia. Esse espaço se conecta de forma harmoniosa a uma excelente sacada já equipada com churrasqueira, oferecendo o cenário gourmet ideal para momentos de descontração. Na ala íntima, o imóvel dispõe de dois dormitórios confortáveis e bem arejados, além de um banheiro social completo. Pronta para acolher os seus animais de estimação, a unidade oferece ainda uma vaga de garagem estrategicamente posicionada próxima ao bloco para facilitar o seu deslocamento. O grande diferencial de morar no Duque 1128 é desfrutar de uma construção nova e moderna, com a comodidade de dois elevadores por bloco e uma infraestrutura de lazer de padrão clube. Os moradores têm à disposição uma academia equipada, dois salões de festas, salão gourmet, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de vídeo cinema, além de espaço kids, brinquedoteca e playground para a diversão dos pequenos. O condomínio oferece ainda o exclusivo espaço Lava Car para maior praticidade. Tudo isso com a máxima segurança de uma portaria eletrônica 24 horas, guarita, portão eletrônico e circuito de segurança, unindo modernidade e tranquilidade em uma excelente localização no Fragata. Agende sua visita!
Pelotas, RSEste espetacular apartamento à venda no condomínio Duque 1128, localizado no bairro Fragata em Pelotas, representa a oportunidade perfeita para quem busca a exclusividade de um imóvel totalmente novo e nunca habitado. Situado em andar alto, a unidade se destaca por proporcionar uma vista livre e excelente ventilação cruzada. Beneficiado por uma orientação solar voltada para a face Oeste com o cobiçado sol da tarde, o apartamento garante ambientes sempre iluminados de forma natural, aquecidos e totalmente livres de umidade. Com 50,47 m² de área útil e 71,26 m² de área total, a planta foi desenhada de maneira inteligente para otimizar cada metro quadrado com muito conforto. A área social conta com uma charmosa sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente dinâmico e fluido, com acabamento em piso cerâmico que confere praticidade e facilidade de manutenção no dia a dia. Esse espaço se conecta de forma harmoniosa a uma excelente sacada já equipada com churrasqueira, oferecendo o cenário gourmet ideal para momentos de descontração. Na ala íntima, o imóvel dispõe de dois dormitórios confortáveis e bem arejados, além de um banheiro social completo. Pronta para acolher os seus animais de estimação, a unidade oferece ainda uma vaga de garagem estrategicamente posicionada próxima ao bloco para facilitar o seu deslocamento. O grande diferencial de morar no Duque 1128 é desfrutar de uma construção nova e moderna, com a comodidade de dois elevadores por bloco e uma infraestrutura de lazer de padrão clube. Os moradores têm à disposição uma academia equipada, dois salões de festas, salão gourmet, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de vídeo cinema, além de espaço kids, brinquedoteca e playground para a diversão dos pequenos. O condomínio oferece ainda o exclusivo espaço Lava Car para maior praticidade. Tudo isso com a máxima segurança de uma portaria eletrônica 24 horas, guarita, portão eletrônico e circuito de segurança, unindo modernidade e tranquilidade em uma excelente localização no Fragata. Agende sua visita!
Avenida Cidade de Lisboa, 68 - FragataOportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.
Pelotas, RSOportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.
Rua Almirante Saldanha da Gama, 126 - FragataEsta residência no bairro Fragata é a definição de amplitude e conforto para famílias que buscam um refúgio completo dentro da cidade de Pelotas. Situada em um terreno raro e profundo, com 8,50 metros de frente por 62 metros de extensão, totalizando 361 m², a propriedade oferece uma área útil de 180 m² onde cada detalhe foi pensado para aliar estética e funcionalidade. A posição solar privilegiada com face Norte garante ambientes iluminados e o acolhedor sol da tarde, realçando o brilho do piso em porcelanato nas áreas sociais e o conforto térmico do piso laminado nos quartos. O interior da casa surpreende pelo equilíbrio entre os espaços e pelo excelente padrão de acabamento. Conta com duas salas amplas, incluindo uma sala de estar equipada com lareira para os dias de inverno, e um encantador jardim de inverno que proporciona ventilação e luz natural ao centro do lar. A cozinha, os banheiros e os quartos já dispõem de armários planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade imediata. Na área íntima, os três quartos, sendo um deles uma suíte, garantem privacidade e descanso. O imóvel é totalmente climatizado com ar-condicionado e conta com um sistema versátil de aquecimento de água, operando tanto de forma elétrica quanto a gás. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio social, aproveitando ao máximo a generosa extensão do terreno. O amplo pátio abriga uma excelente piscina e um espaço gourmet completo com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para recepções e momentos em família. A funcionalidade é complementada por uma varanda agradável, despensa, lavanderia independente e sistema de alarme para total segurança dos moradores. Esta é uma oportunidade única para quem não abre mão de um grande pátio e de uma casa sofisticada em uma localização consolidada. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel em oferecer qualidade de vida e bem-estar.
Pelotas, RSEsta residência no bairro Fragata é a definição de amplitude e conforto para famílias que buscam um refúgio completo dentro da cidade de Pelotas. Situada em um terreno raro e profundo, com 8,50 metros de frente por 62 metros de extensão, totalizando 361 m², a propriedade oferece uma área útil de 180 m² onde cada detalhe foi pensado para aliar estética e funcionalidade. A posição solar privilegiada com face Norte garante ambientes iluminados e o acolhedor sol da tarde, realçando o brilho do piso em porcelanato nas áreas sociais e o conforto térmico do piso laminado nos quartos. O interior da casa surpreende pelo equilíbrio entre os espaços e pelo excelente padrão de acabamento. Conta com duas salas amplas, incluindo uma sala de estar equipada com lareira para os dias de inverno, e um encantador jardim de inverno que proporciona ventilação e luz natural ao centro do lar. A cozinha, os banheiros e os quartos já dispõem de armários planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade imediata. Na área íntima, os três quartos, sendo um deles uma suíte, garantem privacidade e descanso. O imóvel é totalmente climatizado com ar-condicionado e conta com um sistema versátil de aquecimento de água, operando tanto de forma elétrica quanto a gás. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio social, aproveitando ao máximo a generosa extensão do terreno. O amplo pátio abriga uma excelente piscina e um espaço gourmet completo com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para recepções e momentos em família. A funcionalidade é complementada por uma varanda agradável, despensa, lavanderia independente e sistema de alarme para total segurança dos moradores. Esta é uma oportunidade única para quem não abre mão de um grande pátio e de uma casa sofisticada em uma localização consolidada. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel em oferecer qualidade de vida e bem-estar.
