Apartamento à venda no Duque 1128, Fragata -50 m², 2 quartos, sacada com churrasqueira, vaga e condomínio com elevador, Fragata

Avenida Duque de Caxias, 1128 - Fragata - Pelotas/RS
2 quartos
1 banheiro
50.47 m² útil
1 vaga
Churrasqueira
Sacada
Andar Alto
Elevador
Sala de Academia

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Duque 1128, em Avenida Duque De Caxias, no bairro Fragata em Pelotas.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Brinquedoteca
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas

Descrição

Este espetacular apartamento à venda no condomínio Duque 1128, localizado no bairro Fragata em Pelotas, representa a oportunidade perfeita para quem busca a exclusividade de um imóvel totalmente novo e nunca habitado. Situado em andar alto, a unidade se destaca por proporcionar uma vista livre e excelente ventilação cruzada. Beneficiado por uma orientação solar voltada para a face Oeste com o cobiçado sol da tarde, o apartamento garante ambientes sempre iluminados de forma natural, aquecidos e totalmente livres de umidade. Com 50,47 m² de área útil e 71,26 m² de área total, a planta foi desenhada de maneira inteligente para otimizar cada metro quadrado com muito conforto. A área social conta com uma charmosa sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente dinâmico e fluido, com acabamento em piso cerâmico que confere praticidade e facilidade de manutenção no dia a dia. Esse espaço se conecta de forma harmoniosa a uma excelente sacada já equipada com churrasqueira, oferecendo o cenário gourmet ideal para momentos de descontração. Na ala íntima, o imóvel dispõe de dois dormitórios confortáveis e bem arejados, além de um banheiro social completo. Pronta para acolher os seus animais de estimação, a unidade oferece ainda uma vaga de garagem estrategicamente posicionada próxima ao bloco para facilitar o seu deslocamento. O grande diferencial de morar no Duque 1128 é desfrutar de uma construção nova e moderna, com a comodidade de dois elevadores por bloco e uma infraestrutura de lazer de padrão clube. Os moradores têm à disposição uma academia equipada, dois salões de festas, salão gourmet, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de vídeo cinema, além de espaço kids, brinquedoteca e playground para a diversão dos pequenos. O condomínio oferece ainda o exclusivo espaço Lava Car para maior praticidade. Tudo isso com a máxima segurança de uma portaria eletrônica 24 horas, guarita, portão eletrônico e circuito de segurança, unindo modernidade e tranquilidade em uma excelente localização no Fragata. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Sala de estar
  • Cozinha
  • Aceita Pet
  • Sacada
  • Cerâmica
  • Andar Alto
  • Churrasqueira
  • Sala

Comodidades do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Quadra Poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Playground
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Elevador
  • Salão Vídeo Cinema
  • Salão com Jogos
  • Sala de Academia
  • Salão gourmet
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Venda R$ 215.000,00

CondomínioR$ 250,00

IPTU anualR$ 150,00

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