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Avenida Senador Salgado Filho, 51 - Três VendasEste prédio comercial localizado na movimentada Avenida Senador Salgado Filho, no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece uma das localizações mais estratégicas e desejadas para quem busca máxima visibilidade para o seu negócio. Situado exatamente em frente ao Macroatacado Krolow, o endereço é referência na região há mais de 20 anos, garantindo um fluxo intenso e ininterrupto de pedestres e veículos. Com 218,9 m² de área útil e edificado sobre um terreno de 200 m², o imóvel possui face norte, o que assegura excelente iluminação natural durante todo o dia. O acabamento em piso cerâmico confere durabilidade e praticidade para o cotidiano operacional. O grande diferencial desta propriedade é a sua configuração mista e inteligente. O pavimento térreo é totalmente voltado para a atividade comercial, apresentando uma fachada imponente com cortinas automatizadas, recuo frontal destinado a estacionamento de clientes, salas amplas, escritório equipado com armários, cozinha de apoio e divisórias instaladas que facilitam a modulação do espaço. O andar superior abriga um apartamento residencial completo, ideal para proprietários que desejam morar no local ou para investidores que buscam obter dupla fonte de locação no mesmo imóvel. No total, a estrutura conta com duas salas, quatro banheiros, dois lavabos e sistema de segurança com alarme integrado e portão eletrônico. A região das Três Vendas é um dos principais eixos de crescimento econômico de Pelotas, repleta de comércios consolidados, redes de supermercados e serviços essenciais. Essa infraestrutura de entorno torna o imóvel perfeito para os mais variados segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo, farmácias ou centros de estética. É a oportunidade ideal para empresas que buscam consolidar sua marca e expandir sua atuação em um ponto comercial tradicional, seguro e com potencial de retorno garantido. Agende sua visita!
Pelotas, RSEste prédio comercial localizado na movimentada Avenida Senador Salgado Filho, no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece uma das localizações mais estratégicas e desejadas para quem busca máxima visibilidade para o seu negócio. Situado exatamente em frente ao Macroatacado Krolow, o endereço é referência na região há mais de 20 anos, garantindo um fluxo intenso e ininterrupto de pedestres e veículos. Com 218,9 m² de área útil e edificado sobre um terreno de 200 m², o imóvel possui face norte, o que assegura excelente iluminação natural durante todo o dia. O acabamento em piso cerâmico confere durabilidade e praticidade para o cotidiano operacional. O grande diferencial desta propriedade é a sua configuração mista e inteligente. O pavimento térreo é totalmente voltado para a atividade comercial, apresentando uma fachada imponente com cortinas automatizadas, recuo frontal destinado a estacionamento de clientes, salas amplas, escritório equipado com armários, cozinha de apoio e divisórias instaladas que facilitam a modulação do espaço. O andar superior abriga um apartamento residencial completo, ideal para proprietários que desejam morar no local ou para investidores que buscam obter dupla fonte de locação no mesmo imóvel. No total, a estrutura conta com duas salas, quatro banheiros, dois lavabos e sistema de segurança com alarme integrado e portão eletrônico. A região das Três Vendas é um dos principais eixos de crescimento econômico de Pelotas, repleta de comércios consolidados, redes de supermercados e serviços essenciais. Essa infraestrutura de entorno torna o imóvel perfeito para os mais variados segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo, farmácias ou centros de estética. É a oportunidade ideal para empresas que buscam consolidar sua marca e expandir sua atuação em um ponto comercial tradicional, seguro e com potencial de retorno garantido. Agende sua visita!
Avenida Francisco Caruccio, 813 - Três VendasOportunidade estratégica de investimento comercial na Avenida Francisco Caruccio, no bairro Três Vendas. Este imóvel destaca-se pelo seu terreno generoso de 1.382 m², oferecendo uma ampla área frontal e lateral para estacionamento de frota, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 520 m² de área útil construída, o prédio é ideal para sedes de empresas, centros de distribuição, concessionárias ou grandes operações de varejo. A estrutura interna foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto, beneficiada pela face norte, que garante excelente iluminação natural. O imóvel conta com um mezanino versátil, escritórios prontos para uso com divisórias instaladas e central de ar-condicionado. Possui quatro banheiros, aquecimento a gás e sistema de alarme para segurança patrimonial. O piso é composto por cerâmica nas áreas administrativas e contrapiso de alta resistência nas áreas operacionais. Com seis vagas de garagem demarcadas e portão eletrônico, o prédio entrega conveniência e agilidade logística. Sua localização na Francisco Caruccio garante fluxo constante de veículos e pedestres, conectando rapidamente o imóvel aos principais eixos da cidade e rodovias. Um ativo sólido para empresas que buscam consolidar sua marca em um endereço de alta visibilidade. Agende sua visita!
Pelotas, RSOportunidade estratégica de investimento comercial na Avenida Francisco Caruccio, no bairro Três Vendas. Este imóvel destaca-se pelo seu terreno generoso de 1.382 m², oferecendo uma ampla área frontal e lateral para estacionamento de frota, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 520 m² de área útil construída, o prédio é ideal para sedes de empresas, centros de distribuição, concessionárias ou grandes operações de varejo. A estrutura interna foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto, beneficiada pela face norte, que garante excelente iluminação natural. O imóvel conta com um mezanino versátil, escritórios prontos para uso com divisórias instaladas e central de ar-condicionado. Possui quatro banheiros, aquecimento a gás e sistema de alarme para segurança patrimonial. O piso é composto por cerâmica nas áreas administrativas e contrapiso de alta resistência nas áreas operacionais. Com seis vagas de garagem demarcadas e portão eletrônico, o prédio entrega conveniência e agilidade logística. Sua localização na Francisco Caruccio garante fluxo constante de veículos e pedestres, conectando rapidamente o imóvel aos principais eixos da cidade e rodovias. Um ativo sólido para empresas que buscam consolidar sua marca em um endereço de alta visibilidade. Agende sua visita!
