4 Prédios à Venda em Tres Vendas, Pelotas RS

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  Prédio

  Prédio à Venda em Três Vendas Prédio comercial à venda na Av. Salgado Filho, Três Vendas - 218 m², salas amplas, ótima posição solar e excelente visibilidade.

  Avenida Senador Salgado Filho, 51 - Três VendasEste prédio comercial localizado na movimentada Avenida Senador Salgado Filho, no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece uma das localizações mais estratégicas e desejadas para quem busca máxima visibilidade para o seu negócio. Situado exatamente em frente ao Macroatacado Krolow, o endereço é referência na região há mais de 20 anos, garantindo um fluxo intenso e ininterrupto de pedestres e veículos. Com 218,9 m² de área útil e edificado sobre um terreno de 200 m², o imóvel possui face norte, o que assegura excelente iluminação natural durante todo o dia. O acabamento em piso cerâmico confere durabilidade e praticidade para o cotidiano operacional. O grande diferencial desta propriedade é a sua configuração mista e inteligente. O pavimento térreo é totalmente voltado para a atividade comercial, apresentando uma fachada imponente com cortinas automatizadas, recuo frontal destinado a estacionamento de clientes, salas amplas, escritório equipado com armários, cozinha de apoio e divisórias instaladas que facilitam a modulação do espaço. O andar superior abriga um apartamento residencial completo, ideal para proprietários que desejam morar no local ou para investidores que buscam obter dupla fonte de locação no mesmo imóvel. No total, a estrutura conta com duas salas, quatro banheiros, dois lavabos e sistema de segurança com alarme integrado e portão eletrônico. A região das Três Vendas é um dos principais eixos de crescimento econômico de Pelotas, repleta de comércios consolidados, redes de supermercados e serviços essenciais. Essa infraestrutura de entorno torna o imóvel perfeito para os mais variados segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo, farmácias ou centros de estética. É a oportunidade ideal para empresas que buscam consolidar sua marca e expandir sua atuação em um ponto comercial tradicional, seguro e com potencial de retorno garantido. Agende sua visita!

  Pelotas, RSEste prédio comercial localizado na movimentada Avenida Senador Salgado Filho, no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece uma das localizações mais estratégicas e desejadas para quem busca máxima visibilidade para o seu negócio. Situado exatamente em frente ao Macroatacado Krolow, o endereço é referência na região há mais de 20 anos, garantindo um fluxo intenso e ininterrupto de pedestres e veículos. Com 218,9 m² de área útil e edificado sobre um terreno de 200 m², o imóvel possui face norte, o que assegura excelente iluminação natural durante todo o dia. O acabamento em piso cerâmico confere durabilidade e praticidade para o cotidiano operacional. O grande diferencial desta propriedade é a sua configuração mista e inteligente. O pavimento térreo é totalmente voltado para a atividade comercial, apresentando uma fachada imponente com cortinas automatizadas, recuo frontal destinado a estacionamento de clientes, salas amplas, escritório equipado com armários, cozinha de apoio e divisórias instaladas que facilitam a modulação do espaço. O andar superior abriga um apartamento residencial completo, ideal para proprietários que desejam morar no local ou para investidores que buscam obter dupla fonte de locação no mesmo imóvel. No total, a estrutura conta com duas salas, quatro banheiros, dois lavabos e sistema de segurança com alarme integrado e portão eletrônico. A região das Três Vendas é um dos principais eixos de crescimento econômico de Pelotas, repleta de comércios consolidados, redes de supermercados e serviços essenciais. Essa infraestrutura de entorno torna o imóvel perfeito para os mais variados segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo, farmácias ou centros de estética. É a oportunidade ideal para empresas que buscam consolidar sua marca e expandir sua atuação em um ponto comercial tradicional, seguro e com potencial de retorno garantido. Agende sua visita!

  • 218m²
  • 4
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  R$ 950.000,00Venda

  IPTU R$ 2.630,00

• 6

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Três Vendas Prédio comercial à venda na Av. República do Líbano, Três Vendas - 220 m² de área construída, terreno 10x30 e alto potencial logístico.

  Avenida República do Líbano, 475 - Três VendasSe você busca o ponto estratégico perfeito para expandir ou instalar a sua empresa, este prédio comercial localizado na movimentada Avenida República do Líbano, no bairro Três Vendas, é uma escolha excepcional. A via é um dos principais eixos de fluxo e comércio da cidade, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e um excelente potencial logístico para atividades de distribuição, armazenamento, comércio atacadista ou serviços. Com um terreno padrão de 300 m² (10 x 30 metros) e 220 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço interno amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades específicas do seu negócio. A configuração permite um excelente aproveitamento da área de piso, contando ainda com 1 banheiro funcional para atender à sua equipe e clientes do dia a dia. Para garantir a tranquilidade e a proteção do seu investimento, o prédio já possui sistema de alarme instalado. A facilidade de acesso é complementada por 2 vagas de garagem frontais, ideais para o estacionamento rápido de clientes ou para auxiliar na carga e descarga de mercadorias. Uma oportunidade estratégica para posicionar a sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Pelotas! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo endereço de negócios.

  Pelotas, RSSe você busca o ponto estratégico perfeito para expandir ou instalar a sua empresa, este prédio comercial localizado na movimentada Avenida República do Líbano, no bairro Três Vendas, é uma escolha excepcional. A via é um dos principais eixos de fluxo e comércio da cidade, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e um excelente potencial logístico para atividades de distribuição, armazenamento, comércio atacadista ou serviços. Com um terreno padrão de 300 m² (10 x 30 metros) e 220 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço interno amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades específicas do seu negócio. A configuração permite um excelente aproveitamento da área de piso, contando ainda com 1 banheiro funcional para atender à sua equipe e clientes do dia a dia. Para garantir a tranquilidade e a proteção do seu investimento, o prédio já possui sistema de alarme instalado. A facilidade de acesso é complementada por 2 vagas de garagem frontais, ideais para o estacionamento rápido de clientes ou para auxiliar na carga e descarga de mercadorias. Uma oportunidade estratégica para posicionar a sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Pelotas! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo endereço de negócios.

  • 220m²
  • 1
  • 2

  R$ 1.200.000,00Venda

  IPTU R$ 597,54

• 14

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Três Vendas Prédio à venda nas Três Vendas, Pelotas - 520 m², 4 banheiros, mezanino, piso cerâmico, sistema de alarme e amplo terreno.

  Avenida Francisco Caruccio, 813 - Três VendasOportunidade estratégica de investimento comercial na Avenida Francisco Caruccio, no bairro Três Vendas. Este imóvel destaca-se pelo seu terreno generoso de 1.382 m², oferecendo uma ampla área frontal e lateral para estacionamento de frota, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 520 m² de área útil construída, o prédio é ideal para sedes de empresas, centros de distribuição, concessionárias ou grandes operações de varejo. A estrutura interna foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto, beneficiada pela face norte, que garante excelente iluminação natural. O imóvel conta com um mezanino versátil, escritórios prontos para uso com divisórias instaladas e central de ar-condicionado. Possui quatro banheiros, aquecimento a gás e sistema de alarme para segurança patrimonial. O piso é composto por cerâmica nas áreas administrativas e contrapiso de alta resistência nas áreas operacionais. Com seis vagas de garagem demarcadas e portão eletrônico, o prédio entrega conveniência e agilidade logística. Sua localização na Francisco Caruccio garante fluxo constante de veículos e pedestres, conectando rapidamente o imóvel aos principais eixos da cidade e rodovias. Um ativo sólido para empresas que buscam consolidar sua marca em um endereço de alta visibilidade. Agende sua visita!

  Pelotas, RSOportunidade estratégica de investimento comercial na Avenida Francisco Caruccio, no bairro Três Vendas. Este imóvel destaca-se pelo seu terreno generoso de 1.382 m², oferecendo uma ampla área frontal e lateral para estacionamento de frota, manobra de veículos ou futuras expansões. Com 520 m² de área útil construída, o prédio é ideal para sedes de empresas, centros de distribuição, concessionárias ou grandes operações de varejo. A estrutura interna foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto, beneficiada pela face norte, que garante excelente iluminação natural. O imóvel conta com um mezanino versátil, escritórios prontos para uso com divisórias instaladas e central de ar-condicionado. Possui quatro banheiros, aquecimento a gás e sistema de alarme para segurança patrimonial. O piso é composto por cerâmica nas áreas administrativas e contrapiso de alta resistência nas áreas operacionais. Com seis vagas de garagem demarcadas e portão eletrônico, o prédio entrega conveniência e agilidade logística. Sua localização na Francisco Caruccio garante fluxo constante de veículos e pedestres, conectando rapidamente o imóvel aos principais eixos da cidade e rodovias. Um ativo sólido para empresas que buscam consolidar sua marca em um endereço de alta visibilidade. Agende sua visita!

  • 520m²
  • 4
  • 6

  R$ 2.490.000,00Venda

  IPTU R$ 650,00

• 3

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda no centro de Pelotas - Terreno de 48x58m, localizado a apenas 3 quadras da Av. Bento Gonçalves.

  Rua Santos Dumont, 664 - CentroExcelente oportunidade para investidores e empresas! Galpão de grandes dimensões, situado em localização privilegiada, a apenas 3 quadras da Avenida Bento Gonçalves. O imóvel está construído em um terreno de aproximadamente 48x58 metros, oferecendo uma área ampla e com diversas possibilidades de aproveitamento. O galpão pode ser reformado e adaptado conforme a necessidade do novo proprietário ou, ainda, existe a possibilidade de aproveitar somente o terreno para um novo projeto. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização.

  Pelotas, RSExcelente oportunidade para investidores e empresas! Galpão de grandes dimensões, situado em localização privilegiada, a apenas 3 quadras da Avenida Bento Gonçalves. O imóvel está construído em um terreno de aproximadamente 48x58 metros, oferecendo uma área ampla e com diversas possibilidades de aproveitamento. O galpão pode ser reformado e adaptado conforme a necessidade do novo proprietário ou, ainda, existe a possibilidade de aproveitar somente o terreno para um novo projeto. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização.

  • 2921m²

  R$ 5.000.000,00Venda

  IPTU R$ 4.059,10