Apartamento mobiliado à venda e locação no Residencial Nilo Peçanha, Três Vendas - 56 m², 2 quartos, vaga e próximo a Av. Dom Joaquim. Três Vendas

Rua Nilo Peçanha, 120 - Três Vendas - Pelotas/RS
2 quartos
1 banheiro
56 m² útil
1 vaga
Cozinha
Sala de estar
Guarita Com Segurança
Portaria 24h
Armário Cozinha

Sobre o imóvel

Apartamento à venda ou para alugar com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Residencial Nilo Peçanha, em Rua Nilo Peçanha, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piso Laminado
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Portão Eletrônico
  • Sala de estar

Descrição

A transição para um novo lar torna-se infinitamente mais simples e econômica quando a estrutura já está pronta para acolher a sua rotina. Este apartamento totalmente mobiliado no Residencial Nilo Peçanha, situado no bairro Três Vendas, entrega exatamente essa conveniência. Com 56 m² de área útil minuciosamente planejados, o imóvel desponta como uma excelente oportunidade patrimonial em Pelotas, sendo a escolha ideal para quem busca otimizar recursos e evitar o desgaste de coordenar reformas ou grandes mudanças. A localização é um dos grandes trunfos deste ativo, situando-se a poucos metros da Avenida Dom Joaquim e da Avenida Fernando Osório, garantindo conexão imediata com os principais polos de comércio, lazer e serviços da região. A distribuição interna do apartamento foca na funcionalidade e no conforto térmico dos moradores. A área social é composta por uma sala de estar receptiva, que já conta com armário home theater instalado, criando um ambiente perfeito para o entretenimento e o descanso. A transição dos acabamentos foi feita de forma inteligente: o piso laminado estende-se pela sala e pela ala íntima, garantindo um toque acolhedor e excelente isolamento acústico, enquanto a cerâmica domina as áreas molhadas para facilitar a higienização rápida. A cozinha é totalmente equipada com armários planejados de ótima qualidade e trabalha em total sinergia com a área de lavanderia, que também já possui marcenaria sob medida e o suporte de uma laje técnica. O setor de descanso abriga dois quartos aconchegantes e muito bem dimensionados, com armários embutidos que maximizam o aproveitamento do espaço interno e resolvem as demandas de organização da família desde o primeiro dia. O banheiro social apresenta ótimo padrão e também é entregue com armário planejado, sendo todo o sistema hídrico suportado por um prático aquecimento elétrico de água. A unidade é um ambiente totalmente receptivo para o convívio com os seus animais de estimação e dispõe da logística essencial de uma vaga de garagem privativa. A experiência residencial ganha o reforço de uma infraestrutura condominial completa, desenhada para proporcionar lazer de qualidade com custos compartilhados e enxutos. Os moradores têm à disposição um salão de festas estruturado para celebrações, áreas com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground para o público infantil e um espaço pet place dedicado para os passeios com os animais de estimação. A tranquilidade e a segurança do complexo são tratadas como prioridade absoluta, operando ininterruptamente com portaria 24 horas, portão eletrônico e uma guarita com segurança. É a chance definitiva de investir em um imóvel pronto para morar, que amarra localização consagrada, segurança de condomínio e a praticidade de uma mobília planejada completa. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Lavanderia
  • Piso Laminado
  • Sala
  • Aceita Pet
  • Laje Técnica
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário Cozinha
  • Armário Home Theater
  • Armário na Área de Serviço
  • Armário no Quarto
  • Cerâmica

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Guarita Com Segurança
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas
  • Playground
  • Pet Place
  • Quadra Poliesportiva
  • Churrasqueira
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Venda R$ 199.000,00

Aluguel R$ 1.200,00 /mês

CondomínioR$ 320,00

IPTU mensalR$ 96,00

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