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Casa à venda no Areal, Pelotas - 141 m², 4 quartos, móveis planejados, sala com lareira, churrasqueira e pátio aos fundos. Areal

Rua Senador Cruz Jobim, 159 - Areal - Pelotas/RS
418 m² terreno
4 quartos
3 banheiros
141 m² útil
Cozinha
Lareira
Churrasqueira
Porcelanato
Armário Cozinha

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Senador Cruz Jobim, no bairro Areal em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Aceita Pet

Descrição

Esta ampla e convidativa residência localizada no bairro Areal, em Pelotas, apresenta-se como uma excelente oportunidade para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Edificada sobre um generoso terreno de 418 m², com impressionantes dimensões de 11 por 38 metros, a casa dispõe de 141 m² de área útil inteligentemente distribuídos para garantir o bem-estar de todos. Com a fachada voltada para a face Leste, o imóvel é contemplado com o agradável sol da manhã, o que assegura ambientes internos sempre bem iluminados, acolhedores e com um excelente conforto térmico. A área social é composta por duas salas bem dimensionadas, incluindo uma elegante sala de jantar, ambas revestidas com um sofisticado piso em porcelanato e equipadas com uma charmosa lareira, criando o cenário perfeito para as noites de inverno. A rotina da casa é facilitada por uma cozinha totalmente funcional, área de serviço completa com lavanderia e quarto de serviço, além de um espaço de lazer privativo que conta com uma ótima churrasqueira para os momentos de confraternização. Na ala íntima, o imóvel surpreende ao oferecer quatro confortáveis quartos, proporcionando espaço de sobra para acomodar uma família grande ou criar ambientes versáteis, como um escritório (home office). O atendimento aos moradores e visitantes é feito com total comodidade através de três banheiros completos e dois práticos lavabos. Um dos maiores diferenciais desta propriedade é a economia e a facilidade para a sua mudança, pois a casa será entregue com todos os móveis planejados da cozinha e dos quartos, além dos aparelhos de ar-condicionado já instalados. Totalmente preparada para receber e acomodar seus animais de estimação com segurança no amplo pátio, a residência oferece ainda três vagas de garagem. Trata-se do lar perfeito para quem busca aliar um excelente espaço externo, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada e tranquila na cidade. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Lareira
  • Armário no Quarto
  • Aceita Pet
  • Lavanderia
  • Quarto de Serviço
  • Sala de Jantar
  • Churrasqueira
  • Porcelanato
  • Armário Cozinha
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Areal, Pelotas - 169 m², 2 quartos (ambos suítes), móveis planejados, piso porcelanato e área de lazer com churrasqueira.

Rua Alberto Pimentel, 311 - ArealLocalizada no bairro Areal, esta residência destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e padrão de acabamento. Com 169 m² de área construída em um terreno de 5x28 metros, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, ideal para quem busca privacidade e conforto em uma região estratégica de Pelotas. O pavimento superior é dedicado à área íntima, contando com duas suítes espaçosas que garantem total autonomia aos moradores. No andar térreo, as salas de estar e jantar integram-se de forma fluida à cozinha, que já possui armários planejados. O acabamento de alto padrão utiliza porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos, proporcionando elegância e conforto, complementados por sistema de ar-condicionado. A área de lazer conta com uma churrasqueira integrada, perfeita para momentos de descontração, além de lavanderia separada e um total de três banheiros. O imóvel oferece duas vagas de garagem e portão eletrônico. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizada no bairro Areal, esta residência destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e padrão de acabamento. Com 169 m² de área construída em um terreno de 5x28 metros, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, ideal para quem busca privacidade e conforto em uma região estratégica de Pelotas. O pavimento superior é dedicado à área íntima, contando com duas suítes espaçosas que garantem total autonomia aos moradores. No andar térreo, as salas de estar e jantar integram-se de forma fluida à cozinha, que já possui armários planejados. O acabamento de alto padrão utiliza porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos, proporcionando elegância e conforto, complementados por sistema de ar-condicionado. A área de lazer conta com uma churrasqueira integrada, perfeita para momentos de descontração, além de lavanderia separada e um total de três banheiros. O imóvel oferece duas vagas de garagem e portão eletrônico. Agende sua visita!

  • 169m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 439.899,00Venda
IPTU R$ 1.422,00

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Casa com 146m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Serenna, Areal: 77 m², 3 quartos, cozinha planejado e pátio com churrasqueira.

Avenida Ferreira Viana, 3010 - ArealEsta charmosa casa no condomínio Serenna, no bairro Areal, oferece 77 m² de área privativa em um terreno de 146 m², com excelente distribuição dos espaços. São 3 quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada com armários, banheiro social e acabamentos em porcelanato que trazem sofisticação aos ambientes. O imóvel conta com ar-condicionado instalado, garantindo comodidade para toda a família. A área externa inclui uma churrasqueira privativa, ideal para momentos de confraternização. O condomínio é completo: piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, sala de academia, espaço pilates e segurança com portaria 24h e monitoramento por câmeras. Viva com tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se!

Pelotas, RSEsta charmosa casa no condomínio Serenna, no bairro Areal, oferece 77 m² de área privativa em um terreno de 146 m², com excelente distribuição dos espaços. São 3 quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada com armários, banheiro social e acabamentos em porcelanato que trazem sofisticação aos ambientes. O imóvel conta com ar-condicionado instalado, garantindo comodidade para toda a família. A área externa inclui uma churrasqueira privativa, ideal para momentos de confraternização. O condomínio é completo: piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, sala de academia, espaço pilates e segurança com portaria 24h e monitoramento por câmeras. Viva com tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se!

  • 77m²
  • 3
  • 1

R$ 530.000,00Venda
Condomínio R$ 620,00·IPTU R$ 62,00

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Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Areal, Pelotas, 260 m²: 3 quartos, 4 banheiros, móveis planejados, churrasqueira e lareira.

Rua Visconde de São Gabriel, 498 - ArealCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas – RS, com 260 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos que oferecem funcionalidade, conforto e espaço de sobra. Localizado a apenas 100 metros da Avenida Domingos de Almeida, em uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso a diversos serviços, esse imóvel é ideal para famílias que buscam morar bem sem abrir mão da localização. A casa conta com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas amplas e 2 vagas de garagem. A cozinha é equipada com móveis planejados, assim como os quartos e banheiros, otimizando o uso dos espaços com praticidade e bom gosto. Entre os diferenciais, o imóvel oferece alarme, ar-condicionado, sacada, laje técnica, lavanderia, lareira e churrasqueira. Todos os ambientes são bem ventilados e iluminados naturalmente. O grande destaque fica para o terceiro pavimento, onde há um amplo salão de festas, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica nas áreas sociais e tábua de madeira nos dormitórios, além de aquecimento de água elétrico. Agende uma visita e surpreenda-se com todos os detalhes que esse imóvel oferece.

Pelotas, RSCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas – RS, com 260 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos que oferecem funcionalidade, conforto e espaço de sobra. Localizado a apenas 100 metros da Avenida Domingos de Almeida, em uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso a diversos serviços, esse imóvel é ideal para famílias que buscam morar bem sem abrir mão da localização. A casa conta com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas amplas e 2 vagas de garagem. A cozinha é equipada com móveis planejados, assim como os quartos e banheiros, otimizando o uso dos espaços com praticidade e bom gosto. Entre os diferenciais, o imóvel oferece alarme, ar-condicionado, sacada, laje técnica, lavanderia, lareira e churrasqueira. Todos os ambientes são bem ventilados e iluminados naturalmente. O grande destaque fica para o terceiro pavimento, onde há um amplo salão de festas, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica nas áreas sociais e tábua de madeira nos dormitórios, além de aquecimento de água elétrico. Agende uma visita e surpreenda-se com todos os detalhes que esse imóvel oferece.

  • 260m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 530.000,00Venda
IPTU R$ 2.200,00

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Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal OCULTO Casa à venda no Serenna, Areal: 82 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), armários planejados, churrasqueira e 2 vagas.

Avenida Ferreira Viana, 3010 - ArealCasa à venda no Residencial Serenna, localizado no bairro Areal, em Pelotas/RS. Com 82 m² de área construída, este imóvel oferece funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço. São 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, lavabo, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem. Um projeto moderno e bem distribuído, ideal para famílias que buscam segurança, lazer e qualidade de vida. A casa conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha com armários planejados, lavanderia, laje técnica e churrasqueira privativa. Os acabamentos incluem piso em porcelanato, aquecimento de água a gás e elétrico, além de armários instalados na cozinha, banheiros e área de serviço. O imóvel também dispõe de ar-condicionado e infraestrutura para atender ao dia a dia com praticidade. O Condomínio Serenna oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24h, circuito interno de TV, guarita com segurança e portão eletrônico. Para o lazer e bem-estar dos moradores, conta com piscinas (adulto e infantil), salão de festas, brinquedoteca, playground, sala de jogos, academia, sala de pilates e espaço gourmet com churrasqueira. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais que este imóvel oferece.

Pelotas, RSCasa à venda no Residencial Serenna, localizado no bairro Areal, em Pelotas/RS. Com 82 m² de área construída, este imóvel oferece funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço. São 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, lavabo, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem. Um projeto moderno e bem distribuído, ideal para famílias que buscam segurança, lazer e qualidade de vida. A casa conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha com armários planejados, lavanderia, laje técnica e churrasqueira privativa. Os acabamentos incluem piso em porcelanato, aquecimento de água a gás e elétrico, além de armários instalados na cozinha, banheiros e área de serviço. O imóvel também dispõe de ar-condicionado e infraestrutura para atender ao dia a dia com praticidade. O Condomínio Serenna oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24h, circuito interno de TV, guarita com segurança e portão eletrônico. Para o lazer e bem-estar dos moradores, conta com piscinas (adulto e infantil), salão de festas, brinquedoteca, playground, sala de jogos, academia, sala de pilates e espaço gourmet com churrasqueira. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais que este imóvel oferece.

  • 82m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 510.000,00Venda
IPTU R$ 470,00

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Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa no Condomínio Serenna à venda, 2 dormitórios, churrasqueira, frente para o clube Areal, Pelotas, RS

Avenida Ferreira Viana, 3010 - ArealAceita imóvel ou carro como forma de pagamento A casa tem a sala integrada com a cozinha com móveis planejados, área gourmet com churrasqueira e telhado em madeira e vidro, vaga para 2 carros. Hoje encontra-se com 2 quartos, mas facilmente pode-se voltar a ter 03 dormitórios novamente. A localização da casa dentro do condomínio é uma das melhores pois fica em frente ao clube e tem uma vista limpa e muito bonita da área verde, pegando sol pela manhã no dormitório principal e sol da tarde nos demais dormitórios. O aquecimento de água é por gás no banheiro do piso superior e elétrico no inferior. Também possui 03 condicionadores de ar. A infraestrutura do condomínio conta com portaria 24h, amplo espaço aberto de paisagismo natural, contendo pista de caminhada, morros, lagos naturais, campo de futebol, grande e diferenciado espaço pets, 4 quiosques com churrasqueira e mobília (1 com fogo de chão), 2 playgrounds, área de lazer contendo academia, salão de festas, salão gourmet, espaços kids interno e externo, sala de jogos, espaço coworking, banheiros e piscina infantil e incrível piscina de borda infinita integrada ao ambiente externo! Também amplo espaço para carros visitantes. A localização do condomínio é excelente pois fica perto de tudo como o Shopping, ao lado de mercados, farmácias, petshops, ferragem, feira de hortifruti, lancherias, hamburgueria, dentre outros comércios e serviços. Aceita imóvel de menor valor no Parque Una como parte do pagamento. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSAceita imóvel ou carro como forma de pagamento A casa tem a sala integrada com a cozinha com móveis planejados, área gourmet com churrasqueira e telhado em madeira e vidro, vaga para 2 carros. Hoje encontra-se com 2 quartos, mas facilmente pode-se voltar a ter 03 dormitórios novamente. A localização da casa dentro do condomínio é uma das melhores pois fica em frente ao clube e tem uma vista limpa e muito bonita da área verde, pegando sol pela manhã no dormitório principal e sol da tarde nos demais dormitórios. O aquecimento de água é por gás no banheiro do piso superior e elétrico no inferior. Também possui 03 condicionadores de ar. A infraestrutura do condomínio conta com portaria 24h, amplo espaço aberto de paisagismo natural, contendo pista de caminhada, morros, lagos naturais, campo de futebol, grande e diferenciado espaço pets, 4 quiosques com churrasqueira e mobília (1 com fogo de chão), 2 playgrounds, área de lazer contendo academia, salão de festas, salão gourmet, espaços kids interno e externo, sala de jogos, espaço coworking, banheiros e piscina infantil e incrível piscina de borda infinita integrada ao ambiente externo! Também amplo espaço para carros visitantes. A localização do condomínio é excelente pois fica perto de tudo como o Shopping, ao lado de mercados, farmácias, petshops, ferragem, feira de hortifruti, lancherias, hamburgueria, dentre outros comércios e serviços. Aceita imóvel de menor valor no Parque Una como parte do pagamento. Entre em contato e agende sua visita!

  • 77m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 514.000,00Venda
Condomínio R$ 650,00·IPTU R$ 80,00

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Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Serenna: aconchegante e moderna, com 3 quartos (1 suíte), sala integrada, gourmet com churrasqueira, pátio, 2 vagas e móveis planejados.

Avenida Ferreira Viana, 3010 - ArealCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, localizada em condomínio completo, que oferece lazer, segurança e conforto para toda a família. Com 66 m² de área construída, a residência é semi mobiliada e muito bem planejada, contando com 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante, além de banheiro social e lavabo para maior comodidade. A área social possui sala de estar e jantar integradas à cozinha, em conceito aberto, que proporciona praticidade e amplitude ao ambiente. O espaço gourmet fechado com churrasqueira é perfeito para receber amigos e familiares, e o pátio agrega ainda mais conforto ao dia a dia. O imóvel dispõe de armários planejados na cozinha, banheiros e closet, garantindo organização e sofisticação. Com 2 vagas de garagem, a casa ainda conta com excelente posição solar, que valoriza a iluminação natural. O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, sala de academia, sala de pilates e churrasqueiras coletivas. Para maior tranquilidade dos moradores, há portaria 24h e circuito interno de TV. Uma oportunidade imperdível para quem busca morar em um local completo, seguro e aconchegante, com espaços planejados e prontos para proporcionar qualidade de vida.

Pelotas, RSCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas/RS, localizada em condomínio completo, que oferece lazer, segurança e conforto para toda a família. Com 66 m² de área construída, a residência é semi mobiliada e muito bem planejada, contando com 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante, além de banheiro social e lavabo para maior comodidade. A área social possui sala de estar e jantar integradas à cozinha, em conceito aberto, que proporciona praticidade e amplitude ao ambiente. O espaço gourmet fechado com churrasqueira é perfeito para receber amigos e familiares, e o pátio agrega ainda mais conforto ao dia a dia. O imóvel dispõe de armários planejados na cozinha, banheiros e closet, garantindo organização e sofisticação. Com 2 vagas de garagem, a casa ainda conta com excelente posição solar, que valoriza a iluminação natural. O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, sala de academia, sala de pilates e churrasqueiras coletivas. Para maior tranquilidade dos moradores, há portaria 24h e circuito interno de TV. Uma oportunidade imperdível para quem busca morar em um local completo, seguro e aconchegante, com espaços planejados e prontos para proporcionar qualidade de vida.

  • 66m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 410.000,00Venda
Condomínio R$ 620,00·IPTU R$ 80,00

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Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa mobiliada no Areal com 3 dormitórios (1 suíte), churrasqueira, ar-condicionado e acabamentos de qualidade. Conforto, segurança e lazer completo!

Avenida Ferreira Viana, 3010 - ArealCasa Mobiliada à Venda no Areal – Pelotas/RS – Conforto, Segurança e Estrutura Completa para Sua Família Apresentamos esta excelente casa mobiliada com 77 m² de área útil, localizada no bairro Areal, em Pelotas/RS. Ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer completo, este imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e qualidade de vida. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dois banheiros completos, cozinha funcional com armários planejados e ambientes climatizados com 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados. O espaço interno foi inteligentemente aproveitado com móveis sob medida na cozinha, banheiros, área de lazer e até sob a escada, oferecendo organização e elegância. A área de serviço está completamente fechada com portas de vidro, proporcionando mais proteção e praticidade no dia a dia. Os acabamentos incluem porcelanato no térreo e azulejos de fácil manutenção na cozinha e nos banheiros. Já os dormitórios possuem piso flutuante, que traz aconchego e sofisticação aos ambientes íntimos. Itens como corrimão extra, lixas nos degraus e telas de proteção nas janelas e aberturas demonstram a atenção aos detalhes e à segurança. A área externa também é destaque: piso instalado, armário de alvenaria para organização e uma churrasqueira para os momentos de lazer. E se isso ainda não for suficiente, o condomínio oferece infraestrutura de clube: brinquedoteca, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, sala de academia, sala de pilates, salão de jogos e churrasqueira coletiva. A segurança é garantida por portaria 24h e circuito interno de TV Esta casa é perfeita para quem deseja morar com estilo, conforto e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar está te esperando!

Pelotas, RSCasa Mobiliada à Venda no Areal – Pelotas/RS – Conforto, Segurança e Estrutura Completa para Sua Família Apresentamos esta excelente casa mobiliada com 77 m² de área útil, localizada no bairro Areal, em Pelotas/RS. Ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer completo, este imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e qualidade de vida. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dois banheiros completos, cozinha funcional com armários planejados e ambientes climatizados com 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados. O espaço interno foi inteligentemente aproveitado com móveis sob medida na cozinha, banheiros, área de lazer e até sob a escada, oferecendo organização e elegância. A área de serviço está completamente fechada com portas de vidro, proporcionando mais proteção e praticidade no dia a dia. Os acabamentos incluem porcelanato no térreo e azulejos de fácil manutenção na cozinha e nos banheiros. Já os dormitórios possuem piso flutuante, que traz aconchego e sofisticação aos ambientes íntimos. Itens como corrimão extra, lixas nos degraus e telas de proteção nas janelas e aberturas demonstram a atenção aos detalhes e à segurança. A área externa também é destaque: piso instalado, armário de alvenaria para organização e uma churrasqueira para os momentos de lazer. E se isso ainda não for suficiente, o condomínio oferece infraestrutura de clube: brinquedoteca, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, sala de academia, sala de pilates, salão de jogos e churrasqueira coletiva. A segurança é garantida por portaria 24h e circuito interno de TV Esta casa é perfeita para quem deseja morar com estilo, conforto e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar está te esperando!

  • 66m²
  • 3
  • 2

R$ 480.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00

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Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas

Casa à Venda em Areal Casa 66 m² – 3 Dormitórios, 2 Banheiros, 2 Vagas | Condomínio Clube c/ Piscina e Academia | Areal, Pelotas/RS

Avenida Ferreira Viana, 3010 - ArealCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil/construída: 66 m² • Dormitórios: 3 • Banheiros: 2 (1 social + 1 auxiliar) • Sala de estar/jantar integrada à cozinha americana • Lavanderia independente com acesso ao pátio de serviço • Churrasqueira privativa coberta junto à área social • Vagas de garagem: 2 descobertas em frente à unidade • Aceita pets CONFORTO & ACABAMENTOS • Piso em porcelanato em todos os ambientes – fácil limpeza • Preparação para ar-condicionado split na sala e no dormitório principal • Aquecimento de água híbrido: a gás (chuveiro) e elétrico (pontos auxiliares) • Armários sob medida em cozinha e banheiros incluídos • Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática LAZER & COMODIDADES DO CONDOMÍNIO • Piscina adulto e infantil com deck molhado • Academia equipada + sala de pilates/yoga • Salão de festas climatizado e mobiliado • Salão de jogos e brinquedoteca • Playground externo e quadra recreativa • Quiosques com churrasqueiras coletivas SEGURANÇA & INFRAESTRUTURA • Portaria 24 h com controle de acesso • Circuito interno de TV (CFTV) em áreas comuns • Vagas para visitantes dentro do condomínio • Ruas internas largas e paisagismo completo LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – zona de crescimento e valorização em Pelotas • Próximo à Av. Dom Joaquim, supermercados, escolas e serviços • 8 min do Shopping Pelotas e 5 min da saída para BR-116 DIFERENCIAIS • Unidade térrea – acessibilidade total • Condomínio clube com lazer completo, raro na categoria de casas geminadas • Duas vagas exclusivas em frente à residência – praticidade para o dia a dia • Ideal para famílias que buscam segurança, comodidade e baixo custo de manutenção CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • Inteligência Artificial – LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868

Pelotas, RSCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil/construída: 66 m² • Dormitórios: 3 • Banheiros: 2 (1 social + 1 auxiliar) • Sala de estar/jantar integrada à cozinha americana • Lavanderia independente com acesso ao pátio de serviço • Churrasqueira privativa coberta junto à área social • Vagas de garagem: 2 descobertas em frente à unidade • Aceita pets CONFORTO & ACABAMENTOS • Piso em porcelanato em todos os ambientes – fácil limpeza • Preparação para ar-condicionado split na sala e no dormitório principal • Aquecimento de água híbrido: a gás (chuveiro) e elétrico (pontos auxiliares) • Armários sob medida em cozinha e banheiros incluídos • Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática LAZER & COMODIDADES DO CONDOMÍNIO • Piscina adulto e infantil com deck molhado • Academia equipada + sala de pilates/yoga • Salão de festas climatizado e mobiliado • Salão de jogos e brinquedoteca • Playground externo e quadra recreativa • Quiosques com churrasqueiras coletivas SEGURANÇA & INFRAESTRUTURA • Portaria 24 h com controle de acesso • Circuito interno de TV (CFTV) em áreas comuns • Vagas para visitantes dentro do condomínio • Ruas internas largas e paisagismo completo LOCALIZAÇÃO • Bairro Areal – zona de crescimento e valorização em Pelotas • Próximo à Av. Dom Joaquim, supermercados, escolas e serviços • 8 min do Shopping Pelotas e 5 min da saída para BR-116 DIFERENCIAIS • Unidade térrea – acessibilidade total • Condomínio clube com lazer completo, raro na categoria de casas geminadas • Duas vagas exclusivas em frente à residência – praticidade para o dia a dia • Ideal para famílias que buscam segurança, comodidade e baixo custo de manutenção CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • Inteligência Artificial – VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • Inteligência Artificial – LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868

  • 66m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 550.000,00Venda
Condomínio R$ 650,00·IPTU R$ 80,00

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Venda R$ 515.000,00

IPTU anualR$ 1.580,00

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