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Casa à venda na Av. Duque de Caxias, Fragata - 256 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), lareira, espaço gourmet e amplo pátio. Fragata

Avenida Duque de Caxias, 1137 - Fragata - Pelotas/RS
450 m² terreno
3 quartos
4 banheiros
256.45 m² útil
Sacada
Sala de Jantar
Lavanderia
Lareira
Churrasqueira

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 4 vagas e 4 banheiros. Localizado em Avenida Duque De Caxias, no bairro Fragata em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Sala
  • Cozinha
  • Sala de Jantar

Descrição

Este impressionante sobrado destaca-se pela sua excelente distribuição de ambientes e padrão de conforto, potencializado pela privilegiada posição solar face norte, que proporciona ambientes claros e agradáveis durante todo o dia. Projetada para quem busca espaço e praticidade no dia a dia, esta residência é ideal para famílias que valorizam momentos de lazer, privacidade e convivência. O imóvel conta com três quartos amplos, incluindo uma suíte confortável e privativa para maior comodidade. Há também um espaço exclusivo para escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudos com tranquilidade. Na área social, localizada no pavimento inferior, a sala de estar aconchegante vem equipada com lareira, perfeita para os dias mais frios. Um grande diferencial é a garagem fechada de grandes dimensões, totalmente integrada a um excelente espaço gourmet com churrasqueira, oferecendo a estrutura perfeita para recepções e eventos em qualquer época do ano. Para completar, a casa possui um terreno bem extenso de fundo, proporcionando um vasto espaço ao ar livre para jardim, lazer ou futuras ampliações, tornando este um imóvel completo, seguro e com a amplitude necessária para atender a todas as necessidades da sua família em uma localização privilegiada. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Churrasqueira
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Casa à Venda em Fragata Casa à venda no Fragata, Pelotas - com 148,44 m², 2 quartos (sendo 1 suíte), móveis planejados, lareira e amplo pátio com garagem.

Loteamento Augusto Tessmann, 177 - FragataCasa localizada no bairro Fragata, em Pelotas, implantada em um terreno amplo com área total de 352,46 m², oferecendo um generoso espaço de pátio. Com 90 m² de área útil construída, a residência destaca-se por estar pronta para morar, incluindo diversos itens de mobília e climatização que permanecem no imóvel, garantindo economia e praticidade na mudança. A área social possui uma sala de estar aconchegante equipada com lareira e painel de TV planejado, além de ar-condicionado já instalado. A cozinha é funcional, com móveis sob medida e conexão com a área de serviço/lavanderia. O piso nas áreas sociais é cerâmico, enquanto a área íntima recebe piso laminado para maior conforto térmico. O imóvel dispõe de dois quartos, sendo uma suíte que conta com armários planejados e ar-condicionado split. Ambos os banheiros (social e suíte) já possuem armários. A casa beneficia-se da posição solar Oeste (sol da tarde), o que ajuda a manter os ambientes aquecidos no inverno. Na área externa, a propriedade oferece varanda, churrasqueira para lazer, amplo espaço de terreno e garagem para dois veículos. A segurança e comodidade são reforçadas pelo portão eletrônico automatizado. Agende sua visita!

Pelotas, RSCasa localizada no bairro Fragata, em Pelotas, implantada em um terreno amplo com área total de 352,46 m², oferecendo um generoso espaço de pátio. Com 90 m² de área útil construída, a residência destaca-se por estar pronta para morar, incluindo diversos itens de mobília e climatização que permanecem no imóvel, garantindo economia e praticidade na mudança. A área social possui uma sala de estar aconchegante equipada com lareira e painel de TV planejado, além de ar-condicionado já instalado. A cozinha é funcional, com móveis sob medida e conexão com a área de serviço/lavanderia. O piso nas áreas sociais é cerâmico, enquanto a área íntima recebe piso laminado para maior conforto térmico. O imóvel dispõe de dois quartos, sendo uma suíte que conta com armários planejados e ar-condicionado split. Ambos os banheiros (social e suíte) já possuem armários. A casa beneficia-se da posição solar Oeste (sol da tarde), o que ajuda a manter os ambientes aquecidos no inverno. Na área externa, a propriedade oferece varanda, churrasqueira para lazer, amplo espaço de terreno e garagem para dois veículos. A segurança e comodidade são reforçadas pelo portão eletrônico automatizado. Agende sua visita!

  • 148m²
  • 2
  • 1
  • 2

R$ 490.000,00Venda
IPTU R$ 280,00

16
Casa com 361m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Casa à venda no Fragata, Pelotas - 180 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), móveis planejados, churrasqueira e pátio com piscina,

Rua Almirante Saldanha da Gama, 126 - FragataEsta residência no bairro Fragata é a definição de amplitude e conforto para famílias que buscam um refúgio completo dentro da cidade de Pelotas. Situada em um terreno raro e profundo, com 8,50 metros de frente por 62 metros de extensão, totalizando 361 m², a propriedade oferece uma área útil de 180 m² onde cada detalhe foi pensado para aliar estética e funcionalidade. A posição solar privilegiada com face Norte garante ambientes iluminados e o acolhedor sol da tarde, realçando o brilho do piso em porcelanato nas áreas sociais e o conforto térmico do piso laminado nos quartos. O interior da casa surpreende pelo equilíbrio entre os espaços e pelo excelente padrão de acabamento. Conta com duas salas amplas, incluindo uma sala de estar equipada com lareira para os dias de inverno, e um encantador jardim de inverno que proporciona ventilação e luz natural ao centro do lar. A cozinha, os banheiros e os quartos já dispõem de armários planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade imediata. Na área íntima, os três quartos, sendo um deles uma suíte, garantem privacidade e descanso. O imóvel é totalmente climatizado com ar-condicionado e conta com um sistema versátil de aquecimento de água, operando tanto de forma elétrica quanto a gás. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio social, aproveitando ao máximo a generosa extensão do terreno. O amplo pátio abriga uma excelente piscina e um espaço gourmet completo com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para recepções e momentos em família. A funcionalidade é complementada por uma varanda agradável, despensa, lavanderia independente e sistema de alarme para total segurança dos moradores. Esta é uma oportunidade única para quem não abre mão de um grande pátio e de uma casa sofisticada em uma localização consolidada. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel em oferecer qualidade de vida e bem-estar.

Pelotas, RSEsta residência no bairro Fragata é a definição de amplitude e conforto para famílias que buscam um refúgio completo dentro da cidade de Pelotas. Situada em um terreno raro e profundo, com 8,50 metros de frente por 62 metros de extensão, totalizando 361 m², a propriedade oferece uma área útil de 180 m² onde cada detalhe foi pensado para aliar estética e funcionalidade. A posição solar privilegiada com face Norte garante ambientes iluminados e o acolhedor sol da tarde, realçando o brilho do piso em porcelanato nas áreas sociais e o conforto térmico do piso laminado nos quartos. O interior da casa surpreende pelo equilíbrio entre os espaços e pelo excelente padrão de acabamento. Conta com duas salas amplas, incluindo uma sala de estar equipada com lareira para os dias de inverno, e um encantador jardim de inverno que proporciona ventilação e luz natural ao centro do lar. A cozinha, os banheiros e os quartos já dispõem de armários planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade imediata. Na área íntima, os três quartos, sendo um deles uma suíte, garantem privacidade e descanso. O imóvel é totalmente climatizado com ar-condicionado e conta com um sistema versátil de aquecimento de água, operando tanto de forma elétrica quanto a gás. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio social, aproveitando ao máximo a generosa extensão do terreno. O amplo pátio abriga uma excelente piscina e um espaço gourmet completo com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para recepções e momentos em família. A funcionalidade é complementada por uma varanda agradável, despensa, lavanderia independente e sistema de alarme para total segurança dos moradores. Esta é uma oportunidade única para quem não abre mão de um grande pátio e de uma casa sofisticada em uma localização consolidada. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel em oferecer qualidade de vida e bem-estar.

  • 180m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 580.000,00Venda
IPTU R$ 200,00

13
Casa com 323m² 6 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Casa à venda no Fragata, Pelotas - com 293 m², 6 quartos, 2 lareiras, churrasqueira e amplo pátio com garagem.

Rua Ulysses Batinga, 1021 - FragataAmpla casa localizada no bairro Fragata, em Pelotas, implantada em um terreno de 323 m² (dimensões de 8,50m x 38m). Com uma área construída total de 293 m², o imóvel destaca-se pela sua configuração versátil, ideal para famílias numerosas ou investidores focados em renda de aluguel, uma vez que a estrutura permite a utilização como três unidades habitacionais distintas. A edificação principal é dividida em dois pavimentos com entradas independentes. A estrutura interna soma um total de seis quartos e três banheiros. As áreas sociais são amplas, contando com salas de estar equipadas com lareira (duas no total), proporcionando conforto térmico. A cozinha principal possui armários e despensa, conectada a uma área de serviço funcional. Os acabamentos de piso alternam entre a resistência da cerâmica nas áreas frias e o conforto da tábua de madeira nos ambientes de permanência. Aos fundos do terreno, encontra-se um loft completo e independente, equipado com cozinha planejada, ideal para acomodar hóspedes ou gerar locação individual. A propriedade dispõe ainda de sacada e jardim de inverno, garantindo boa ventilação. A área externa oferece um pátio generoso com churrasqueira para lazer. O imóvel beneficia-se de uma excelente orientação solar (Frente Norte), recebendo iluminação natural abundante. A segurança é reforçada por grades em todas as aberturas e portão eletrônico. A garagem é coberta e comporta até três veículos. O sistema de aquecimento de água é elétrico. Uma opção robusta que une espaço, independência e potencial de retorno. Agende sua visita!

Pelotas, RSAmpla casa localizada no bairro Fragata, em Pelotas, implantada em um terreno de 323 m² (dimensões de 8,50m x 38m). Com uma área construída total de 293 m², o imóvel destaca-se pela sua configuração versátil, ideal para famílias numerosas ou investidores focados em renda de aluguel, uma vez que a estrutura permite a utilização como três unidades habitacionais distintas. A edificação principal é dividida em dois pavimentos com entradas independentes. A estrutura interna soma um total de seis quartos e três banheiros. As áreas sociais são amplas, contando com salas de estar equipadas com lareira (duas no total), proporcionando conforto térmico. A cozinha principal possui armários e despensa, conectada a uma área de serviço funcional. Os acabamentos de piso alternam entre a resistência da cerâmica nas áreas frias e o conforto da tábua de madeira nos ambientes de permanência. Aos fundos do terreno, encontra-se um loft completo e independente, equipado com cozinha planejada, ideal para acomodar hóspedes ou gerar locação individual. A propriedade dispõe ainda de sacada e jardim de inverno, garantindo boa ventilação. A área externa oferece um pátio generoso com churrasqueira para lazer. O imóvel beneficia-se de uma excelente orientação solar (Frente Norte), recebendo iluminação natural abundante. A segurança é reforçada por grades em todas as aberturas e portão eletrônico. A garagem é coberta e comporta até três veículos. O sistema de aquecimento de água é elétrico. Uma opção robusta que une espaço, independência e potencial de retorno. Agende sua visita!

  • 293m²
  • 6
  • 3
  • 3

R$ 590.000,00Venda
IPTU R$ 200,00

19
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Casa à venda no Fragata, Pelotas - 155 m², 3 quartos (sendo 1 suíte com hidro), cozinha planejada, lareira e garagem.

Rua Victor Torres, 62 - FragataCasa à venda no bairro Fragata, localizada na Rua Victor Torres, a apenas 3 quadras da Avenida Duque de Caxias (entre Frontino Vieira e Octávio Peixoto). Com 155 m² de área construída sobre um terreno de 300 m², o imóvel oferece um layout espaçoso e funcional. Dispõe de 3 quartos, destacando-se a suíte master equipada com banheira de hidromassagem. A área social é composta por 2 salas, lareira para conforto térmico e cozinha integrada. O imóvel conta com um total de 2 banheiros. O acabamento intercala piso laminado nas áreas íntimas, com a praticidade da cerâmica e a sofisticação do porcelanato nas demais áreas. A infraestrutura inclui área de lazer com churrasqueira, lavanderia e sistema de aquecimento elétrico de água. A cozinha e os banheiros já contam com armários instalados. O imóvel possui garagem para 2 veículos. Uma excelente opção para quem busca localização e conforto. Agende sua visita.

Pelotas, RSCasa à venda no bairro Fragata, localizada na Rua Victor Torres, a apenas 3 quadras da Avenida Duque de Caxias (entre Frontino Vieira e Octávio Peixoto). Com 155 m² de área construída sobre um terreno de 300 m², o imóvel oferece um layout espaçoso e funcional. Dispõe de 3 quartos, destacando-se a suíte master equipada com banheira de hidromassagem. A área social é composta por 2 salas, lareira para conforto térmico e cozinha integrada. O imóvel conta com um total de 2 banheiros. O acabamento intercala piso laminado nas áreas íntimas, com a praticidade da cerâmica e a sofisticação do porcelanato nas demais áreas. A infraestrutura inclui área de lazer com churrasqueira, lavanderia e sistema de aquecimento elétrico de água. A cozinha e os banheiros já contam com armários instalados. O imóvel possui garagem para 2 veículos. Uma excelente opção para quem busca localização e conforto. Agende sua visita.

  • 155m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 490.000,00Venda
IPTU R$ 80,00

18
Casa com 300m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Casa com 300m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Casa com 300m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Casa à venda no Fragata, Pelotas - 228 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), lareira e amplo pátio com árvores frutíferas.

Praça Doutor Manoel Alberto Gomes Maia, 161 - FragataCasa ampla e aconchegante à venda! Esta excelente casa conta com 228 m² de área construída em um terreno de 300 m², oferecendo muito espaço e conforto para toda a família. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total, incluindo 1 lavabo. A área social é composta por uma aconchegante sala de estar com lareira, sala de jantar, hall de entrada e uma segunda sala no pavimento superior, ideal para um espaço de convivência ou home office. A cozinha já conta com móveis planejados, e a lavanderia é separada, proporcionando mais praticidade no dia a dia. A casa ainda dispõe de sacada, garagem ampla, piso cerâmico em todos os ambientes e sistema de alarme para maior segurança. Na área externa, um belo pátio com árvores frutíferas completa o imóvel, oferecendo um ambiente agradável para momentos de lazer e contato com a natureza. Agende sua visita!

Pelotas, RSCasa ampla e aconchegante à venda! Esta excelente casa conta com 228 m² de área construída em um terreno de 300 m², oferecendo muito espaço e conforto para toda a família. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total, incluindo 1 lavabo. A área social é composta por uma aconchegante sala de estar com lareira, sala de jantar, hall de entrada e uma segunda sala no pavimento superior, ideal para um espaço de convivência ou home office. A cozinha já conta com móveis planejados, e a lavanderia é separada, proporcionando mais praticidade no dia a dia. A casa ainda dispõe de sacada, garagem ampla, piso cerâmico em todos os ambientes e sistema de alarme para maior segurança. Na área externa, um belo pátio com árvores frutíferas completa o imóvel, oferecendo um ambiente agradável para momentos de lazer e contato com a natureza. Agende sua visita!

  • 226m²
  • 3
  • 3
  • 3

R$ 590.000,00Venda
IPTU R$ 120,00

20
Casa com 424m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Casa à venda no Fragata, Pelotas - 185 m², 2 quartos (opção para 3), lareira, churrasqueira e próximo da Av. Duque de Caxias.

Rua Doutor Antônio Leivas Leite, 81 - FragataSe você busca uma residência espaçosa, bem construída e com uma localização imbatível, esta casa no bairro Fragata é a escolha certa. Situada a apenas meia quadra da Avenida Duque de Caxias, o imóvel oferece acesso rápido a todas as conveniências da região. Além da estrutura sólida (toda em laje), a casa tem face Leste e recebe sol total, garantindo ambientes muito bem ventilados, iluminados e aconchegantes ao longo de todo o dia. Com 185,29 m² de área construída sobre um terreno de 238,4 m², a planta é versátil e muito bem distribuída. A área social é composta por 2 salas amplas (estar e jantar), destacando-se a sala de estar equipada com uma bela lareira para os dias mais frios. A cozinha é funcional e conta com o suporte de uma despensa e lavanderia independente. Na área íntima, a casa oferece 2 quartos, sendo 1 suíte (com fácil adaptação e opção para o 3º dormitório, caso seja a sua necessidade). O conforto é complementado por ar-condicionado, agradável sacada e um acabamento que mescla piso laminado nos quartos e cerâmica nas demais áreas. Para os momentos de lazer em família, o imóvel dispõe de um excelente espaço gourmet com churrasqueira e um ótimo pátio livre nos fundos. A comodidade no dia a dia é garantida com 3 vagas de garagem. Uma residência completa e pronta para receber a sua família com total conforto e praticidade na melhor região do Fragata. Agende a sua visita!

Pelotas, RSSe você busca uma residência espaçosa, bem construída e com uma localização imbatível, esta casa no bairro Fragata é a escolha certa. Situada a apenas meia quadra da Avenida Duque de Caxias, o imóvel oferece acesso rápido a todas as conveniências da região. Além da estrutura sólida (toda em laje), a casa tem face Leste e recebe sol total, garantindo ambientes muito bem ventilados, iluminados e aconchegantes ao longo de todo o dia. Com 185,29 m² de área construída sobre um terreno de 238,4 m², a planta é versátil e muito bem distribuída. A área social é composta por 2 salas amplas (estar e jantar), destacando-se a sala de estar equipada com uma bela lareira para os dias mais frios. A cozinha é funcional e conta com o suporte de uma despensa e lavanderia independente. Na área íntima, a casa oferece 2 quartos, sendo 1 suíte (com fácil adaptação e opção para o 3º dormitório, caso seja a sua necessidade). O conforto é complementado por ar-condicionado, agradável sacada e um acabamento que mescla piso laminado nos quartos e cerâmica nas demais áreas. Para os momentos de lazer em família, o imóvel dispõe de um excelente espaço gourmet com churrasqueira e um ótimo pátio livre nos fundos. A comodidade no dia a dia é garantida com 3 vagas de garagem. Uma residência completa e pronta para receber a sua família com total conforto e praticidade na melhor região do Fragata. Agende a sua visita!

  • 185m²
  • 2
  • 2
  • 3

R$ 670.000,00Venda
IPTU R$ 65,00

25
Casa 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Casa 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Casa à venda no Fragata, Pelotas – 260 m², 4 quartos (sendo 2 suítes), lareira, garagem ampla e pátio arborizado.

Avenida Pinheiro Machado, 196 - FragataCasa espaçosa à venda no Fragata, em Pelotas, com 260 m² de área construída e terreno de 10 x 40 metros. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros completos, lavabo, 2 salas amplas de estar e jantar, sacada, varanda e 6 vagas de garagem em área fechada com portões eletrônicos. Toda a área íntima está localizada na parte superior, garantindo mais privacidade e organização dos ambientes. A casa conta com ar-condicionado, laje técnica, cozinha com despensa, lavanderia, piso em porcelanato e laminado, além de aquecimento de água elétrico. A lareira na área social proporciona conforto térmico e charme para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o pátio nos fundos, amplo e arborizado, com árvores frutíferas, ideal para quem valoriza contato com a natureza e espaço ao ar livre. Agende sua visita e conheça esta casa exclusiva no Fragata — conforto, espaço e privacidade em um só lugar.

Pelotas, RSCasa espaçosa à venda no Fragata, em Pelotas, com 260 m² de área construída e terreno de 10 x 40 metros. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros completos, lavabo, 2 salas amplas de estar e jantar, sacada, varanda e 6 vagas de garagem em área fechada com portões eletrônicos. Toda a área íntima está localizada na parte superior, garantindo mais privacidade e organização dos ambientes. A casa conta com ar-condicionado, laje técnica, cozinha com despensa, lavanderia, piso em porcelanato e laminado, além de aquecimento de água elétrico. A lareira na área social proporciona conforto térmico e charme para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o pátio nos fundos, amplo e arborizado, com árvores frutíferas, ideal para quem valoriza contato com a natureza e espaço ao ar livre. Agende sua visita e conheça esta casa exclusiva no Fragata — conforto, espaço e privacidade em um só lugar.

  • 260m²
  • 4
  • 5
  • 6

R$ 680.000,00Venda
IPTU R$ 331,58

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Venda R$ 580.000,00

IPTU mensalR$ 200,00

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