Casa de alto padrão à venda no Alphaville, Laranjal - 284 m², 4 quartos (sendo 2 suítes), móveis sob medida, acabamentos impecáveis e ampla área de lazer. Laranjal
Sobre o imóvel
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
- Portaria 24h
- Piscina
- Sacada
- Porcelanato
- Churrasqueira
- Churrasqueira
- Closet
Descrição
Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para você viver com sofisticação, conforto absoluto e total privacidade no prestigiado condomínio Alphaville, no bairro Laranjal, em Pelotas. Este belíssimo sobrado de esquina de alto padrão foi projetado para impressionar, tendo toda a sua extensão estrategicamente voltada para uma exuberante área verde de preservação ambiental. Construída sobre um lote de 400 m², a residência dispõe de 284 m² de área construída com acabamentos impecáveis. A propriedade é amplamente privilegiada por sua posição solar com face Oeste, garantindo sol total, o que proporciona ambientes incrivelmente iluminados, arejados e acolhedores durante todo o dia. Além disso, a casa garante extrema privacidade aos moradores, uma vez que a construção vizinha foi projetada de forma totalmente fechada para este lado. A área social é um espetáculo à parte, projetada para a máxima integração e oferecendo um conforto térmico inigualável, contando com o extremo luxo de piso aquecido em toda a extensão da casa, mesclando a beleza do porcelanato nas áreas úmidas e o aconchego do piso vinílico nos demais ambientes. O espaço dispõe de duas amplas salas de estar e jantar, que ganham o charme de uma elegante lareira e a versatilidade de requintados painéis em marcenaria que permitem separar os espaços conforme a sua necessidade do momento. A residência é entregue primorosamente decorada e com móveis planejados de altíssimo padrão já instalados em praticamente todos os cômodos, incluindo uma moderna cozinha com despensa anexa, área de lavanderia independente e um prático escritório equipado com armários. O conforto tecnológico se faz presente nas esquadrias em PVC de alta qualidade, que já contam com telas e persianas automatizadas, além de ambientes climatizados com ar-condicionado e um eficiente sistema triplo de aquecimento de água (solar, a gás e elétrico). A ala íntima foi concebida para ser um verdadeiro refúgio de descanso, oferecendo quatro excelentes quartos, todos agraciados com amplas sacadas privativas. O andar superior conta hoje com duas suítes, mas possui uma planta de fácil adaptação para se transformar em quatro suítes completas. No total, a casa atende a rotina da família com cinco banheiros luxuosamente montados sendo um requintado lavabo de apoio. A suíte master é o ápice do requinte, entregando uma banheira de hidromassagem, box duplo com hidromassagem vertical, um amplo closet em ambiente individualizado e acesso a um espetacular terraço com vista permanente e deslumbrante para a área verde. Na área externa, o lazer privativo eleva a sua qualidade de vida a outro patamar. O imóvel oferece um magnífico espaço gourmet equipado com uma ampla churrasqueira estilo parrilla, ideal para confraternizações, além de uma convidativa piscina. O grande diferencial de relaxamento fica por conta de um espetacular SPA (ofurô) com capacidade para 1.500 litros, estrategicamente instalado em uma área fechada e separada. Sendo um imóvel com ótimo espaço para quem possui pets aproveitarem com total liberdade, a residência oferece ainda duas vagas de garagem. A experiência de morar no Alphaville garante uma infraestrutura sustentável e de resort, com clube completo que inclui piscinas adulto e infantil, quadras de tênis e poliesportiva, sala de academia, salões de festas e gourmet, sauna úmida, SPA, brinquedoteca, playground, pet place e áreas comuns abastecidas por painéis fotovoltaicos. A segurança da sua família é tratada como prioridade inegociável, assegurada ininterruptamente por portaria 24 horas, guarita blindada, portão eletrônico e circuito interno de TV. Esta é a oportunidade definitiva para consolidar o seu patrimônio com altíssimo luxo, natureza e tranquilidade ímpar no Laranjal. Agende sua visita!
Ver maisComodidades do imóvel
- Aquecimento a Gás
- Aquecimento Elétrico
- Piscina
- Armário Cozinha
- Armário no Quarto
- Decorado
- Armário Suíte
- Churrasqueira
- Closet
- Lareira
- Gourmet
- Porcelanato
- Armário Banheiro
- Armário na Área de Serviço
- Aquecimento Solar
- Piso Aquecido
- Aceita Pet
- Sacada
- Ar-Condicionado
- Despensa
- Ofurô
- Vinílico
- Escritório Armário
- Sala de Jantar
- Sala de estar
- Cozinha
- Lavanderia
- Sala
Comodidades do condomínio
- Sala de Academia
- Painel Fotovoltaico
- Salão gourmet
- Pet Place
- Guarita Com Segurança
- Piscina Para Crianças
- Quadra Poliesportiva
- Playground
- Portaria 24h
- Churrasqueira
- Brinquedoteca
- Sauna Úmida
- Piscina
- Salão de Festas
- Com Guarita Blindada
- Quadra Tênis
- SPA
- Portão Eletrônico
- Circuito Interno TV
Venda R$ 2.650.000,00
CondomínioR$ 770,00
IPTU mensalR$ 435,91