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Prédio comercial à venda no Porto, Pelotas - 210 m², 4 banheiros, churrasqueira e ótima posição solar. Porto

Rua General Telles, 163 - Porto - Pelotas/RS

Código de origem: CA1261

210 m² total
2 quartos
4 banheiros
210 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos e 4 banheiros. Localizado em Rua General Telles, no bairro Porto em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira

Descrição

Excelente oportunidade no bairro Porto, uma região em constante valorização e alta demanda em Pelotas. Este prédio de 210 m² foi projetado para maximizar sua rentabilidade, oferecendo quatro unidades independentes em uma estrutura sólida com face nordeste, garantindo o sol da tarde e ambientes sempre arejados. O imóvel é composto por duas lojas comerciais e duas kitnets, atendendo tanto ao setor de serviços quanto ao mercado residencial. As duas kitnets são ideais para o público universitário, contando com quarto, cozinha com balcão de pia, banheiro com box de vidro e um pátio privativo compacto. Já a área comercial é dividida em duas unidades: a Loja 1, perfeita para pequenos negócios ou escritórios, e a Loja 2, que se destaca pelo amplo salão, banheiro adaptado para cadeirantes, churrasqueira e um pátio privativo — configuração excelente para o ramo gastronômico ou eventos. Com um total de 4 banheiros e acabamentos de padrão médio, o prédio oferece a flexibilidade que o investidor procura: é possível manter todas as unidades locadas para garantir um fluxo de caixa diversificado ou utilizar parte da estrutura para negócio próprio. A localização no Porto, próxima a polos de ensino e serviços, assegura uma vacância baixa e valorização patrimonial contínua. Seja para investidores experientes ou para quem busca segurança imobiliária, este prédio une funcionalidade, sol e o potencial comercial que o bairro oferece. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
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Casa à Venda em Centro OCULTO Casa à venda no Centro de Pelotas: 230 m², 5 quartos (sendo 1 suíte), lareira, churrasqueira e pátio aos fundos. A apenas 100m do Estádio Bento Freitas.

Rua Princesa Isabel, 135 - CentroCasa à venda no Centro de Pelotas/RS com 230 m² de área útil, 5 quartos (sendo 1 suíte), 4 banheiros e 3 vagas de garagem (2 cobertas). O imóvel está localizado a apenas 100 m do Estádio Bento Freitas e conta com 10 m de frente por 30 m de lateral, oferecendo excelente aproveitamento do terreno. Conta com ambientes amplos, sala de estar com lareira, cozinha integrada à lavanderia, churrasqueira, armários planejados na cozinha, quartos e banheiros. O sistema de aquecimento é elétrico, e o piso é composto por cerâmica e tábua de madeira. Ideal para famílias que buscam localização central, espaço e conforto. Agende sua visita!
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  • 230 m²Útil
  • 5Quartos
  • 4Banheiros

Venda R$ 350.000,00

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Casa à Venda em Centro Casa no centro à venda, 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, pátio, excelente posição solar, Pelotas, RS

Rua General Neto, 70 - Centro🏡 **Charmosa Casa com 2 Dormitórios, Amplo Pátio e Churrasqueira** 🌿 Se você está em busca de conforto, espaço e um ambiente acolhedor, esta é a casa perfeita para você! Localizada em um bairro tranquilo, esta encantadora residência oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com uma área útil generosa de 113 m², esta casa possui 2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, você terá uma vaga de garagem para estacionar com comodidade. O destaque desta casa é o seu amplo pátio, repleto de jardins e diversas plantas, criando um ambiente tranquilo e relaxante para aproveitar os dias ensolarados. Com uma excelente posição solar, o pátio e a cozinha recebem sol durante todo o dia, proporcionando uma iluminação natural e uma atmosfera agradável em todos os ambientes. Para os momentos de lazer e confraternização, a casa conta com uma churrasqueira, perfeita para preparar deliciosos churrascos e reunir os amigos e familiares. Além disso, o imóvel é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte da família e desfrutem do espaço ao ar livre. A cozinha e a lavanderia oferecem praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia, enquanto a sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e aproveitar os momentos em família. Com aquecimento elétrico e piso em cerâmica, esta casa oferece conforto e comodidade em todos os aspectos. Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa casa pessoalmente! Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo. 🏡🌞🌳
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  • 113 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 320.000,00

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Casa à Venda em Centro OCULTO Casa à Venda no Centro de Pelotas – 165 m², 1 quarto, pátio, churrasqueira e garagem. Excelente Localização entre UCPEL e UFPEL

Rua Dom Pedro II, 405 - CentroCasa à venda no Centro de Pelotas (RS), localizada na Rua Dom Pedro II, entre a Universidade Católica (UCPEL) e a Universidade Federal (UFPEL), com 165 m² de área útil. O imóvel conta com 1 dormitório com ar-condicionado de 12.000 BTUs, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço, pátio e churrasqueira privativa — perfeita para momentos de lazer em casa. A casa possui 1 vaga de garagem e conta com piso em parquet e cerâmica, além de aquecimento de água elétrico. A planta funcional e a localização estratégica tornam este imóvel ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como consultórios, escritórios ou espaços de atendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca comodidade, mobilidade urbana e fácil acesso a centros educacionais, comércios e serviços. Agende sua visita e conheça esse imóvel versátil no coração de Pelotas.
Pelotas - RSCasa à venda no Centro de Pelotas (RS), localizada na Rua Dom Pedro II, entre a Universidade Católica (UCPEL) e a Universidade Federal (UFPEL), com 165 m² de área útil. O imóvel conta com 1 dormitório com ar-condicionado de 12.000 BTUs, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço, pátio e churrasqueira privativa — perfeita para momentos de lazer em casa. A casa possui 1 vaga de garagem e conta com piso em parquet e cerâmica, além de aquecimento de água elétrico. A planta funcional e a localização estratégica tornam este imóvel ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como consultórios, escritórios ou espaços de atendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca comodidade, mobilidade urbana e fácil acesso a centros educacionais, comércios e serviços. Agende sua visita e conheça esse imóvel versátil no coração de Pelotas.

  • 165 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 245.000,00

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Casa à Venda em Centro Casa à venda no centro de Pelotas - com 96 m², 3 quartos, piso cerâmico e ideal para uso residencial ou comercial.

Rua Almirante Tamandaré, 149 - CentroCom localização estratégica no Centro de Pelotas, esta casa de 96,69 m² destaca-se pelo seu terreno com 15,30 metros de frente, característica que garante excelente visibilidade comercial e iluminação natural privilegiada. A planta é versátil e adapta-se a diferentes necessidades: são três quartos (que podem funcionar perfeitamente como salas de escritório ou consultórios), sala de estar e jantar integradas e cozinha. O imóvel possui um banheiro social, piso cerâmico de fácil manutenção e aquecimento elétrico. Ainda possui uma vaga de garagem, item valorizado na região. É a opção certa para quem busca um ponto comercial com fachada imponente ou uma residência prática perto de tudo. Agende sua visita!
Pelotas - RSCom localização estratégica no Centro de Pelotas, esta casa de 96,69 m² destaca-se pelo seu terreno com 15,30 metros de frente, característica que garante excelente visibilidade comercial e iluminação natural privilegiada. A planta é versátil e adapta-se a diferentes necessidades: são três quartos (que podem funcionar perfeitamente como salas de escritório ou consultórios), sala de estar e jantar integradas e cozinha. O imóvel possui um banheiro social, piso cerâmico de fácil manutenção e aquecimento elétrico. Ainda possui uma vaga de garagem, item valorizado na região. É a opção certa para quem busca um ponto comercial com fachada imponente ou uma residência prática perto de tudo. Agende sua visita!

  • 96 m²Útil
  • 3Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 320.000,00

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Casa à Venda em Centro Casa à venda no Centro de Pelotas — 230 m² de área total, 4 salas e 2 banheiros, sendo ideal para uso comercial.

Rua Tiradentes, 2243 - CentroLocalizada no Centro de Pelotas/RS, esta casa oferece um total de 230 m² de área, sendo 151 m² de área útil, distribuídos em 4 ambientes de sala para diferentes usos (estar, jantar, escritório ou home cinema), além de 2 banheiros completos com aquecimento elétrico. O imóvel conta com piso em tábua/madeira e carpete em partes dos ambientes, o que confere aconchego e estilo à moradia. A estrutura inclui sistema de circuito interno de TV (CFTV) para segurança, tornando-a também adequada para uso comercial ou como escritório. Ideal para quem busca espaço, flexibilidade e localização central com acesso rápido aos principais serviços da cidade.
Pelotas - RSLocalizada no Centro de Pelotas/RS, esta casa oferece um total de 230 m² de área, sendo 151 m² de área útil, distribuídos em 4 ambientes de sala para diferentes usos (estar, jantar, escritório ou home cinema), além de 2 banheiros completos com aquecimento elétrico. O imóvel conta com piso em tábua/madeira e carpete em partes dos ambientes, o que confere aconchego e estilo à moradia. A estrutura inclui sistema de circuito interno de TV (CFTV) para segurança, tornando-a também adequada para uso comercial ou como escritório. Ideal para quem busca espaço, flexibilidade e localização central com acesso rápido aos principais serviços da cidade.

  • 151 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 390.000,00

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Casa à Venda em Centro Casa à venda no centro de Pelotas - 86 m², 2 quartos, piso laminado, toda reformada e com churrasqueira.

Rua Barão de Butuí, 84 - CentroEsta é a oportunidade ideal para quem busca a conveniência de morar na região central de Pelotas em uma residência completamente reformada e pronta para morar. Localizada em uma área privilegiada do Centro, nas proximidades do Estádio Bento Freitas, esta casa une a praticidade urbana à tranquilidade de um lar renovado, sendo perfeita para quem deseja estar perto de tudo. A propriedade apresenta um excelente aproveitamento de seu terreno de 190 m², com dimensões de 9,5 por 20 metros, oferecendo um espaço externo raro para a região central. Com uma área útil de 86 m², o projeto interior foi totalmente atualizado para oferecer conforto e funcionalidade. A residência conta com dois quartos amplos e bem arejados, além de uma sala de estar que se integra perfeitamente ao modelo da casa. O acabamento é um ponto de destaque, apresentando uma combinação inteligente de piso laminado nos ambientes de convivência e descanso, proporcionando conforto térmico e elegância, e piso cerâmico nas áreas frias para maior durabilidade. A cozinha é prática e funcional, ideal para o dia a dia, enquanto o banheiro social atende com eficiência às necessidades da família. Um dos grandes diferenciais deste imóvel, especialmente por sua localização central, é a disponibilidade de garagem com capacidade para dois veículos, oferecendo a segurança e a comodidade que a rotina moderna exige. Na área externa, os moradores podem desfrutar de momentos de lazer com uma churrasqueira, ideal para confraternizações. Embora a construção não possua laje, a reforma recente assegura uma estrutura sólida com estética atualizada e um ambiente extremamente acolhedor. O sistema de aquecimento de água é elétrico, e a posição solar voltada para o sul garante uma temperatura estável ao longo do ano. Esta é uma excelente opção para quem não abre mão de morar perto de grandes referências da cidade, com toda a infraestrutura de serviços e lazer a poucos metros de distância. Agende sua visita!
Pelotas - RSEsta é a oportunidade ideal para quem busca a conveniência de morar na região central de Pelotas em uma residência completamente reformada e pronta para morar. Localizada em uma área privilegiada do Centro, nas proximidades do Estádio Bento Freitas, esta casa une a praticidade urbana à tranquilidade de um lar renovado, sendo perfeita para quem deseja estar perto de tudo. A propriedade apresenta um excelente aproveitamento de seu terreno de 190 m², com dimensões de 9,5 por 20 metros, oferecendo um espaço externo raro para a região central. Com uma área útil de 86 m², o projeto interior foi totalmente atualizado para oferecer conforto e funcionalidade. A residência conta com dois quartos amplos e bem arejados, além de uma sala de estar que se integra perfeitamente ao modelo da casa. O acabamento é um ponto de destaque, apresentando uma combinação inteligente de piso laminado nos ambientes de convivência e descanso, proporcionando conforto térmico e elegância, e piso cerâmico nas áreas frias para maior durabilidade. A cozinha é prática e funcional, ideal para o dia a dia, enquanto o banheiro social atende com eficiência às necessidades da família. Um dos grandes diferenciais deste imóvel, especialmente por sua localização central, é a disponibilidade de garagem com capacidade para dois veículos, oferecendo a segurança e a comodidade que a rotina moderna exige. Na área externa, os moradores podem desfrutar de momentos de lazer com uma churrasqueira, ideal para confraternizações. Embora a construção não possua laje, a reforma recente assegura uma estrutura sólida com estética atualizada e um ambiente extremamente acolhedor. O sistema de aquecimento de água é elétrico, e a posição solar voltada para o sul garante uma temperatura estável ao longo do ano. Esta é uma excelente opção para quem não abre mão de morar perto de grandes referências da cidade, com toda a infraestrutura de serviços e lazer a poucos metros de distância. Agende sua visita!

  • 86 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 285.000,00

12
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Casa à Venda em Centro Casa à venda no centro de Pelotas - 150 m², 2 quartos (sendo 1 suíte), sala com lareira e piso porcelanato.

Rua Álvaro Chaves, 291 - CentroLocalizada na Rua Álvaro Chaves, em uma região estratégica entre o Centro de Pelotas e o bairro Porto, esta residência dispõe de 150 m² de área útil. O posicionamento do imóvel oferece a conveniência logística de estar a poucos minutos de uma ampla rede de comércio, serviços e transporte urbano. A planta apresenta uma distribuição prática e bem dimensionada. A área social engloba os ambientes de estar e jantar, que são valorizados pelo conforto proporcionado por uma lareira instalada. A cozinha possui um layout funcional para a rotina diária. O setor íntimo do imóvel oferece dois quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social completo para o atendimento da casa. O padrão de revestimento utiliza piso em porcelanato em toda a sua extensão, garantindo um visual unificado, durabilidade e facilidade de manutenção. A residência já conta com aparelho de ar-condicionado instalado. Para os momentos de lazer, a propriedade oferece um espaço dedicado e estruturado com churrasqueira. O setor de serviços é complementado por uma lavanderia independente. A segurança e a praticidade de acesso são garantidas por um portão eletrônico, e o imóvel dispõe de uma vaga para 1 veículo. Agende sua visita!
Pelotas - RSLocalizada na Rua Álvaro Chaves, em uma região estratégica entre o Centro de Pelotas e o bairro Porto, esta residência dispõe de 150 m² de área útil. O posicionamento do imóvel oferece a conveniência logística de estar a poucos minutos de uma ampla rede de comércio, serviços e transporte urbano. A planta apresenta uma distribuição prática e bem dimensionada. A área social engloba os ambientes de estar e jantar, que são valorizados pelo conforto proporcionado por uma lareira instalada. A cozinha possui um layout funcional para a rotina diária. O setor íntimo do imóvel oferece dois quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social completo para o atendimento da casa. O padrão de revestimento utiliza piso em porcelanato em toda a sua extensão, garantindo um visual unificado, durabilidade e facilidade de manutenção. A residência já conta com aparelho de ar-condicionado instalado. Para os momentos de lazer, a propriedade oferece um espaço dedicado e estruturado com churrasqueira. O setor de serviços é complementado por uma lavanderia independente. A segurança e a praticidade de acesso são garantidas por um portão eletrônico, e o imóvel dispõe de uma vaga para 1 veículo. Agende sua visita!

  • 150 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 395.000,00

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Casa com 225m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Casa à Venda em Centro Sobrado à venda no Centro de Pelotas – 3 quartos, 3 banheiros, terraço e churrasqueira. Apenas 100m do Bento Freitas!

Rua Doutor João Pessoa, 538 - CentroEste sobrado à venda no Centro de Pelotas (RS) oferece espaço, funcionalidade e localização privilegiada para quem busca morar perto de tudo. Com 162 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, 2 salas amplas, cozinha, despensa, lavanderia, 3 banheiros e terraço. Todas as aberturas são em alumínio, o piso combina cerâmica e taco de madeira, e o imóvel possui aquecimento elétrico, armários instalados na cozinha e no banheiro. A casa está totalmente gradeada, garantindo segurança, e conta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família. Localizado a apenas 100 metros do Estádio Bento Freitas, o sobrado está em uma área central com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Está pronto para receber quem valoriza espaço, conforto e praticidade no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.
Pelotas - RSEste sobrado à venda no Centro de Pelotas (RS) oferece espaço, funcionalidade e localização privilegiada para quem busca morar perto de tudo. Com 162 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, 2 salas amplas, cozinha, despensa, lavanderia, 3 banheiros e terraço. Todas as aberturas são em alumínio, o piso combina cerâmica e taco de madeira, e o imóvel possui aquecimento elétrico, armários instalados na cozinha e no banheiro. A casa está totalmente gradeada, garantindo segurança, e conta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família. Localizado a apenas 100 metros do Estádio Bento Freitas, o sobrado está em uma área central com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Está pronto para receber quem valoriza espaço, conforto e praticidade no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

  • 162 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

Venda R$ 320.000,00

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