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Galpão logístico à venda na Vila Princesa, Três Vendas - 401 m², 2 pavimentos, escritórios, fácil acesso para caminhões e localização estratégica na BR-116. Três Vendas

Rua Aníbal Vidal, 140 - Três Vendas - Pelotas/RS
401 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão à venda com 6 vagas. Localizado em Rua Aníbal Vidal, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Central de Ar Condicionado
  • Alarme
  • Aceita Pet
  • Aquecimento Elétrico
  • Contrapiso
  • Escritório

Descrição

Impulsionar o crescimento da sua empresa exige uma infraestrutura sólida e, acima de tudo, uma localização verdadeiramente estratégica. Este excelente galpão logístico, situado na Vila Princesa (bairro Três Vendas), ao lado da BR-116 em Pelotas, é a base perfeita para a expansão do seu negócio. Com uma área construída de 401 m² sobre um terreno de 542 m², o imóvel destaca-se por sua estrutura robusta e totalmente edificada em alvenaria. A privilegiada face Leste garante a incidência do revigorante sol da manhã, proporcionando ótima iluminação natural para o início das atividades operacionais. A planta do imóvel foi inteligentemente dividida em dois pavimentos, visando separar a área operacional do setor burocrático com máxima eficiência. No térreo, a força motriz do seu negócio ganha espaço com dois amplos salões. Com acabamento em contrapiso, o ambiente está preparado para receber tráfego pesado e equipamentos diversos. Essa configuração versátil é ideal para abrigar linhas de produção, centros de distribuição, grandes estoques, oficinas especializadas ou atividades industriais de pequeno e médio porte, garantindo o fluxo perfeito para a sua cadeia de trabalho. Subindo para o pavimento superior, a organização dita o ritmo da sua equipe. O andar é dedicado exclusivamente ao setor administrativo, dispondo de três excelentes salas de escritório. O conforto térmico e o bem-estar dos seus colaboradores são assegurados por um eficiente sistema de ar-condicionado central, criando um ambiente produtivo e agradável em qualquer estação do ano. A estrutura do imóvel conta ainda com aquecimento elétrico e a segurança essencial para proteger o seu patrimônio, operando com o suporte de um sistema de alarme. O diferencial competitivo indiscutível deste endereço é a sua conectividade logística. Estar posicionado às margens da BR-116 significa garantir agilidade máxima na entrada e saída da cidade para caminhões, veículos de frota, fornecedores e clientes. A logística diária e o recebimento de parceiros comerciais operam com total comodidade, graças à disponibilidade de 6 vagas de garagem. Trata-se do investimento definitivo para empresários que buscam uma estrutura pronta, versátil e com fácil acesso às principais rotas de transporte da região. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Aceita Pet
  • Aquecimento Elétrico
  • Contrapiso
  • Central de Ar Condicionado
  • Escritório
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8
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Galpão / Barracão à Venda em Areal Galpão comercial à venda no Areal, Pelotas - 260 m², a apenas uma quadra da Av. São Francisco de Paula, e com excelente potencial para o seu negócio.

Rua Comendador Henrique Lorea, 151 - ArealEncontrar o espaço ideal para alavancar o seu negócio ou estruturar um novo empreendimento é perfeitamente possível neste amplo galpão localizado no bairro Areal, em Pelotas. Situado em uma localização estratégica, a apenas uma quadra da Avenida São Francisco de Paula, o imóvel garante fácil acesso, ótima visibilidade e excelente mobilidade. Com 260 m² de área útil (construída) erguidos sobre um generoso terreno de 396 m² (com dimensões de 12x33 metros), o espaço apresenta face Sudeste e posição solar Sul. O projeto do imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, configurando-se como uma excelente oportunidade para quem busca estruturar um depósito, uma oficina, um ponto de comércio, um salão de festas ou diversas outras atividades empresariais. A estrutura interna é entregue em contrapiso, o que proporciona a liberdade ideal para que você possa adaptar e instalar o revestimento que melhor atenda às necessidades e às exigências da sua operação. A logística diária e o fluxo de pessoas ou mercadorias são otimizados pelo prático acesso lateral, além de dispor de um banheiro de apoio essencial para a dinâmica de trabalho. A área externa agrega ainda mais valor e funcionalidade à propriedade. Nos fundos, o galpão oferece um pequeno pátio que proporciona um respiro agradável e conta com uma churrasqueira, criando um ambiente perfeito para eventuais momentos de confraternização e lazer com a equipe. O imóvel dispõe de um prático sistema de aquecimento elétrico para a água. Trata-se de uma oportunidade atrativa para investir com segurança em um espaço amplo e multifuncional. Agende sua visita!

Pelotas, RSEncontrar o espaço ideal para alavancar o seu negócio ou estruturar um novo empreendimento é perfeitamente possível neste amplo galpão localizado no bairro Areal, em Pelotas. Situado em uma localização estratégica, a apenas uma quadra da Avenida São Francisco de Paula, o imóvel garante fácil acesso, ótima visibilidade e excelente mobilidade. Com 260 m² de área útil (construída) erguidos sobre um generoso terreno de 396 m² (com dimensões de 12x33 metros), o espaço apresenta face Sudeste e posição solar Sul. O projeto do imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, configurando-se como uma excelente oportunidade para quem busca estruturar um depósito, uma oficina, um ponto de comércio, um salão de festas ou diversas outras atividades empresariais. A estrutura interna é entregue em contrapiso, o que proporciona a liberdade ideal para que você possa adaptar e instalar o revestimento que melhor atenda às necessidades e às exigências da sua operação. A logística diária e o fluxo de pessoas ou mercadorias são otimizados pelo prático acesso lateral, além de dispor de um banheiro de apoio essencial para a dinâmica de trabalho. A área externa agrega ainda mais valor e funcionalidade à propriedade. Nos fundos, o galpão oferece um pequeno pátio que proporciona um respiro agradável e conta com uma churrasqueira, criando um ambiente perfeito para eventuais momentos de confraternização e lazer com a equipe. O imóvel dispõe de um prático sistema de aquecimento elétrico para a água. Trata-se de uma oportunidade atrativa para investir com segurança em um espaço amplo e multifuncional. Agende sua visita!

  • 260m²
  • 12

R$ 532.000,00Venda
IPTU R$ 500,00

62
Galpão / Barracão com 6600m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Galpão / Barracão à Venda em Três Vendas Pavilhão à venda na Fernando Osório, Três Vendas – Pelotas. 2.920 m², amplo espaço com escritórios, mezanino, 7 banheiros e estrutura pronta para negócios.

Avenida Fernando Osório, 6224 - Três VendasApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias de acesso e circulação de Pelotas: a Avenida Fernando Osório, no coração do bairro Três Vendas. Este amplo pavilhão comercial com 2.920 m² de área útil é ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e versatilidade para instalação de operações comerciais, industriais ou logísticas. O imóvel conta com 7 banheiros, espaço de escritórios, mezanino funcional e divisórias internas, oferecendo total flexibilidade de layout conforme as necessidades do seu negócio. O piso é composto por cerâmica, cimento queimado e contrapiso, atendendo tanto áreas administrativas quanto operacionais. Localizado em região de alto fluxo, com grande visibilidade e vocação comercial, o imóvel está inserido em uma zona valorizada, com infraestrutura urbana completa

Pelotas, RSApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias de acesso e circulação de Pelotas: a Avenida Fernando Osório, no coração do bairro Três Vendas. Este amplo pavilhão comercial com 2.920 m² de área útil é ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e versatilidade para instalação de operações comerciais, industriais ou logísticas. O imóvel conta com 7 banheiros, espaço de escritórios, mezanino funcional e divisórias internas, oferecendo total flexibilidade de layout conforme as necessidades do seu negócio. O piso é composto por cerâmica, cimento queimado e contrapiso, atendendo tanto áreas administrativas quanto operacionais. Localizado em região de alto fluxo, com grande visibilidade e vocação comercial, o imóvel está inserido em uma zona valorizada, com infraestrutura urbana completa

  • 2920m²
  • 7

R$ 3.600.000,00Venda

13
Galpão / Barracão à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Galpão / Barracão à Venda em Três Vendas Galpão comercial à venda nas Três Vendas, Pelotas – 520 m² de área coberta com escritório, divisórias e estrutura pronta para operação.

Avenida Francisco Caruccio, 680 - Três VendasGalpão à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas (RS), com 520 m² de área construída, ideal para empresas, indústrias, logística ou centros de distribuição. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com divisórias internas e espaço para escritórios, oferecendo estrutura pronta para operação imediata. Piso em cerâmica e ardósia, sistema de alarme instalado e aquecimento elétrico. Excelente iluminação natural e ampla área coberta, que permite diversas possibilidades de layout e uso. Este galpão é ideal para quem busca um espaço funcional, com infraestrutura básica já instalada, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio em Pelotas.

Pelotas, RSGalpão à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas (RS), com 520 m² de área construída, ideal para empresas, indústrias, logística ou centros de distribuição. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com divisórias internas e espaço para escritórios, oferecendo estrutura pronta para operação imediata. Piso em cerâmica e ardósia, sistema de alarme instalado e aquecimento elétrico. Excelente iluminação natural e ampla área coberta, que permite diversas possibilidades de layout e uso. Este galpão é ideal para quem busca um espaço funcional, com infraestrutura básica já instalada, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio em Pelotas.

  • 520m²
  • 3

R$ 1.000.000,00Venda

40
Galpão / Barracão com 200m², à venda ou para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Fragata Pavilhão à venda e para Alugar no Fragata, com 190m², mezanino, 2 banheiros, portão alto e ótima localização próximo à Av. Duque de Caxias

Rua Desembargador André da Rocha, 274 - FragataExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Pavilhão com 190 m² de área construída, localizado no bairro Fragata, a venda e locação, uma das regiões com maior fluxo e crescimento da cidade, a apenas 200 metros da Avenida Duque de Caxias, com fácil acesso a vias principais, transporte público, centros comerciais e serviços essenciais. O imóvel conta com estrutura ampla e versátil, ideal para instalação de comércios, depósitos, pequenas indústrias, oficinas, estúdios ou centros de distribuição. Possui planta livre, pé-direito alto e grande potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe de portão com 3,5 m de largura por 4,5 m de altura, além de porta de acesso independente, facilitando a entrada de veículos e mercadorias. Conta ainda com mezanino, dois banheiros, sendo um adaptado para PCD, e cozinha localizada nos fundos, oferecendo maior funcionalidade para a rotina operacional. Um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura adequada e excelente visibilidade, tornando-se uma base sólida para quem deseja iniciar ou expandir seu empreendimento com praticidade e potencial de crescimento.

Pelotas, RSExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Pavilhão com 190 m² de área construída, localizado no bairro Fragata, a venda e locação, uma das regiões com maior fluxo e crescimento da cidade, a apenas 200 metros da Avenida Duque de Caxias, com fácil acesso a vias principais, transporte público, centros comerciais e serviços essenciais. O imóvel conta com estrutura ampla e versátil, ideal para instalação de comércios, depósitos, pequenas indústrias, oficinas, estúdios ou centros de distribuição. Possui planta livre, pé-direito alto e grande potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe de portão com 3,5 m de largura por 4,5 m de altura, além de porta de acesso independente, facilitando a entrada de veículos e mercadorias. Conta ainda com mezanino, dois banheiros, sendo um adaptado para PCD, e cozinha localizada nos fundos, oferecendo maior funcionalidade para a rotina operacional. Um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura adequada e excelente visibilidade, tornando-se uma base sólida para quem deseja iniciar ou expandir seu empreendimento com praticidade e potencial de crescimento.

  • 190m²
  • 2
  • 2

R$ 4.500,00Aluguel
R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 575,00

12
Galpão / Barracão com 3750m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Galpão / Barracão à Venda em Três Vendas Galpão/Barracão à Venda em Três Vendas, Pelotas/RS - 3.750m² (744m² Área Útil), 1 Sala, Escritório, Aquec. Elétrico e Portão Eletrônico. Ideal para Negócios!

Avenida Fernando Osório, 7238 - Três VendasGalpão/Barracão à Venda em Três Vendas, Pelotas/RS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este galpão/barracão, localizado no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece 3.750 m² de área total e 744 m² de área útil, sendo ideal para diversos tipos de negócios, desde indústrias e logística até comércios e serviços. Destaques do Imóvel: Área útil de 744 m², distribuída em um amplo espaço interno, perfeito para estoque, produção ou exposição. 1 sala que pode ser utilizada como escritório ou área administrativa. 2 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Aquecimento de água elétrico para maior praticidade. Portão eletrônico, proporcionando segurança e facilidade de acesso. Infraestrutura Completa: Espaço amplo e versátil, adaptável às necessidades do seu negócio. Área externa generosa, ideal para manobras de veículos, estacionamento ou expansão. Localização Estratégica: O bairro Três Vendas é uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Fernando Osório e a Avenida Jacob Bainy. A proximidade com comércios, serviços e áreas residenciais faz deste local uma escolha inteligente para o seu empreendimento. Potencial de Uso: Indústria: Ideal para produção, armazenamento e logística. Comércio: Perfeito para lojas de grande porte, concessionárias ou centros de distribuição. Serviços: Espaço adequado para oficinas, academias ou centros de eventos. Não perca esta oportunidade! Seja para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento, este galpão/barracão oferece o espaço e a localização que você precisa. Agende já uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece. Entre em contato com nossos corretores e transforme suas ideias em realidade! Galpão/Barracão em Três Vendas: O espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Pelotas, RSGalpão/Barracão à Venda em Três Vendas, Pelotas/RS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este galpão/barracão, localizado no bairro Três Vendas, em Pelotas, oferece 3.750 m² de área total e 744 m² de área útil, sendo ideal para diversos tipos de negócios, desde indústrias e logística até comércios e serviços. Destaques do Imóvel: Área útil de 744 m², distribuída em um amplo espaço interno, perfeito para estoque, produção ou exposição. 1 sala que pode ser utilizada como escritório ou área administrativa. 2 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Aquecimento de água elétrico para maior praticidade. Portão eletrônico, proporcionando segurança e facilidade de acesso. Infraestrutura Completa: Espaço amplo e versátil, adaptável às necessidades do seu negócio. Área externa generosa, ideal para manobras de veículos, estacionamento ou expansão. Localização Estratégica: O bairro Três Vendas é uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Fernando Osório e a Avenida Jacob Bainy. A proximidade com comércios, serviços e áreas residenciais faz deste local uma escolha inteligente para o seu empreendimento. Potencial de Uso: Indústria: Ideal para produção, armazenamento e logística. Comércio: Perfeito para lojas de grande porte, concessionárias ou centros de distribuição. Serviços: Espaço adequado para oficinas, academias ou centros de eventos. Não perca esta oportunidade! Seja para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento, este galpão/barracão oferece o espaço e a localização que você precisa. Agende já uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece. Entre em contato com nossos corretores e transforme suas ideias em realidade! Galpão/Barracão em Três Vendas: O espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

  • 744m²
  • 2

R$ 3.200.000,00Venda
IPTU R$ 909,73

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Venda R$ 510.000,00

IPTU mensalR$ 88,00

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