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Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS com Excelente Localização, Amplo Espaço, Visibilidade e Potencial para Diversos Negócios Centro

Rua Doutor Cassiano, 122 - Centro - Pelotas/RS

Código de origem: PR0104

112.32 m² total
145.78 m² útil
1 banheiro
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua Doutor Cassiano, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica

Descrição

Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS, uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e negócios que buscam instalar suas atividades em uma região estratégica, com facilidade de acesso e grande praticidade no dia a dia. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, distribuído em 2 salas e 1 banheiro, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a necessidade da sua empresa. A disposição dos ambientes proporciona praticidade para criar áreas de atendimento, escritórios, salas administrativas, consultórios, espaços comerciais ou outras atividades compatíveis com a estrutura do imóvel. O piso em cerâmica contribui para a facilidade de limpeza e manutenção, sendo uma opção prática para a rotina de um ambiente comercial. O imóvel também conta com aquecimento elétrico de água, agregando comodidade para utilização do espaço. Localizado no Centro de Pelotas, o prédio está inserido em uma região de grande relevância comercial, favorecendo a mobilidade e o acesso a diferentes serviços, estabelecimentos e conveniências da área central. Sua localização estratégica pode contribuir para a visibilidade e praticidade do negócio, facilitando o acesso de clientes, fornecedores, colaboradores e parceiros. Se você procura um prédio comercial para aluguel em Pelotas, com boa área útil, ambientes funcionais e localização central, este imóvel merece ser considerado. Uma opção versátil para quem busca estabelecer ou ampliar sua atividade profissional em um endereço estratégico.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas RS, excelente oportunidade para negócios e investimentos

Rua General Osório, 1130 - CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

Pelotas, RSPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

  • 675m²
  • 3

R$ 9.000,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.100,00

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Prédio com 75m², para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio para Alugar em Centro Loja comercial de 75 m² para Alugar no Centro de Pelotas RS com excelente localização e grande potencial para diversos negócios

Rua Voluntários da Pátria, 1011 - CentroLoja comercial com 75 m² de área útil disponível para venda e locação no Centro de Pelotas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial para diferentes tipos de negócios. Situada em uma região com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso, o imóvel é ideal para comércios, escritórios, prestadores de serviço ou pequenas empresas que desejam visibilidade e praticidade no dia a dia. O espaço conta com duas salas bem distribuídas, permitindo a organização de ambientes distintos conforme a necessidade do seu negócio, além de um banheiro que atende com funcionalidade. Possui divisórias já instaladas, facilitando a adaptação imediata do layout, bem como um escritório que agrega ainda mais praticidade para atividades administrativas. A loja dispõe de central de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. O piso combina cerâmica e laminado, oferecendo resistência, fácil manutenção e um acabamento agradável. O imóvel ainda aceita pet, o que pode ser um diferencial dependendo do tipo de atividade exercida. Inserido em um condomínio com portão eletrônico, proporciona maior segurança no acesso. O sistema de aquecimento de água é elétrico, contribuindo para a praticidade do dia a dia. Com localização estratégica no coração da cidade, esta loja reúne características que favorecem o crescimento do seu negócio, aliando visibilidade, estrutura e conforto em um único espaço.

Pelotas, RSLoja comercial com 75 m² de área útil disponível para venda e locação no Centro de Pelotas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial para diferentes tipos de negócios. Situada em uma região com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso, o imóvel é ideal para comércios, escritórios, prestadores de serviço ou pequenas empresas que desejam visibilidade e praticidade no dia a dia. O espaço conta com duas salas bem distribuídas, permitindo a organização de ambientes distintos conforme a necessidade do seu negócio, além de um banheiro que atende com funcionalidade. Possui divisórias já instaladas, facilitando a adaptação imediata do layout, bem como um escritório que agrega ainda mais praticidade para atividades administrativas. A loja dispõe de central de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. O piso combina cerâmica e laminado, oferecendo resistência, fácil manutenção e um acabamento agradável. O imóvel ainda aceita pet, o que pode ser um diferencial dependendo do tipo de atividade exercida. Inserido em um condomínio com portão eletrônico, proporciona maior segurança no acesso. O sistema de aquecimento de água é elétrico, contribuindo para a praticidade do dia a dia. Com localização estratégica no coração da cidade, esta loja reúne características que favorecem o crescimento do seu negócio, aliando visibilidade, estrutura e conforto em um único espaço.

  • 75m²
  • 1

R$ 3.500,00Aluguel
Condomínio R$ 337,00·IPTU R$ 91,00

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Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para Alugar em Fragata Parte inferior de prédio disponível para aluguel no Fragata em Pelotas RS, com boa visibilidade e espaço ideal para diversas atividades

Rua Prudente de Moraes e Barros, 193 - FragataA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

Pelotas, RSA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

  • 113m²
  • 1

R$ 2.230,00Aluguel
IPTU R$ 102,00

12
Prédio para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio para Alugar em Centro Excelente Oportunidade no Centro da Cidade: Prédio Comercial Amplo, Bem Localizado e com Grande Potencial de Personalização para Diferentes Tipos de Negócios

Rua Andrade Neves, 1371 - CentroEste imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!

Pelotas, RSEste imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!

  • 80m²
  • 1

R$ 2.000,00Aluguel

11
Prédio para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS com ótima visibilidade, grande fluxo de pessoas e localização estratégica

Rua General Osório, 534 - CentroPrédio Comercial para Aluguel localizado no coração do Centro de Pelotas, RS, ideal para quem busca um espaço funcional em uma região de grande destaque. Com área útil de 48,76 m², o imóvel conta com uma ampla sala bem distribuída, que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. O ambiente é iluminado, possui piso em cerâmica, que garante praticidade na manutenção e durabilidade, além de transmitir um aspecto moderno e limpo ao local. O imóvel dispõe ainda de um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia de clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, em ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas, fatores que contribuem para o fortalecimento da presença da sua marca e para a captação de clientes. Situado em uma região consolidada, o prédio está cercado por comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, o que reforça sua atratividade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, boa estrutura e localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Pelotas.

Pelotas, RSPrédio Comercial para Aluguel localizado no coração do Centro de Pelotas, RS, ideal para quem busca um espaço funcional em uma região de grande destaque. Com área útil de 48,76 m², o imóvel conta com uma ampla sala bem distribuída, que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. O ambiente é iluminado, possui piso em cerâmica, que garante praticidade na manutenção e durabilidade, além de transmitir um aspecto moderno e limpo ao local. O imóvel dispõe ainda de um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia de clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, em ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas, fatores que contribuem para o fortalecimento da presença da sua marca e para a captação de clientes. Situado em uma região consolidada, o prédio está cercado por comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, o que reforça sua atratividade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, consultórios e demais atividades comerciais. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca aliar praticidade, boa estrutura e localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Pelotas.

  • 48m²
  • 1

R$ 2.800,00Aluguel
IPTU R$ 60,00

16
Prédio com 119m², à venda ou para alugar, no bairro Cruzeiro do Sul em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Cruzeiro do Sul Prédio comercial para venda e locação em região central, com amplo espaço, excelente visibilidade e localização estratégica para o seu negócio.

Avenida Bento Gonçalves, 4268 - Cruzeiro do SulA escolha do endereço pode ser um dos principais fatores para o crescimento do seu negócio. Estar em uma região de grande circulação de pessoas aumenta a visibilidade da sua empresa e cria novas oportunidades para atrair clientes todos os dias. Pensando nisso, a UP Imóveis apresenta este excelente prédio comercial para locação, localizado em uma região central e estratégica, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento em um endereço de destaque. O imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento e diversos outros tipos de negócio que necessitam de espaço e boa localização. Além da amplitude, a localização privilegiada garante fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando mais conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, visibilidade e espaço para o crescimento da sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a UP Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para transformar o seu projeto em realidade.

Pelotas, RSA escolha do endereço pode ser um dos principais fatores para o crescimento do seu negócio. Estar em uma região de grande circulação de pessoas aumenta a visibilidade da sua empresa e cria novas oportunidades para atrair clientes todos os dias. Pensando nisso, a UP Imóveis apresenta este excelente prédio comercial para locação, localizado em uma região central e estratégica, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento em um endereço de destaque. O imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento e diversos outros tipos de negócio que necessitam de espaço e boa localização. Além da amplitude, a localização privilegiada garante fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando mais conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, visibilidade e espaço para o crescimento da sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a UP Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para transformar o seu projeto em realidade.

  • 110m²
  • 2

R$ 2.000,00Aluguel
R$ 380.000,00Venda
IPTU R$ 96,00

17
Prédio com 295m², para alugar, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio Comercial com 196 m² para Alugar em Excelente Localização com Amplo Espaço e Potencial para Empresas

Avenida Zeferino Costa, 3133 - Três VendasPrédio Comercial para Locação com 196,55 m² de Área Útil, Estrutura Completa e Excelente Espaço para Empresas Este prédio comercial disponível para locação é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem estruturado para desenvolver suas atividades com conforto, praticidade e segurança. Com 196,55 m² de área útil, o espaço atende perfeitamente diferentes segmentos comerciais, como escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de prestação de serviços, coworkings e demais atividades profissionais que necessitam de um ambiente organizado e versátil. O imóvel conta com uma estrutura planejada para oferecer comodidade no dia a dia, proporcionando ambientes adequados para atendimento ao público, reuniões, setores administrativos e operações comerciais. Entre os diferenciais, destaca-se o sistema de alarme, oferecendo mais segurança para a empresa, colaboradores e patrimônio. Além disso, possui central de ar-condicionado, garantindo um ambiente agradável e confortável em todas as estações do ano. Outro ponto importante é a presença de espaço para escritório, ideal para organização administrativa e operacional da empresa. O imóvel possui piso em cerâmica e contrapiso, materiais que proporcionam praticidade na manutenção, durabilidade e facilidade de limpeza, contribuindo para uma rotina mais funcional. O sistema de aquecimento de água elétrico agrega eficiência e praticidade ao imóvel, atendendo às necessidades do espaço comercial com comodidade. A distribuição dos ambientes permite excelente aproveitamento interno, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts conforme a necessidade do negócio. Localizado em região estratégica, o prédio comercial proporciona facilidade de acesso, boa visibilidade e praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Uma ótima opção para empresas que desejam estabelecer sua operação em um imóvel com excelente estrutura, espaço amplo e características que valorizam o ambiente profissional.

Pelotas, RSPrédio Comercial para Locação com 196,55 m² de Área Útil, Estrutura Completa e Excelente Espaço para Empresas Este prédio comercial disponível para locação é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem estruturado para desenvolver suas atividades com conforto, praticidade e segurança. Com 196,55 m² de área útil, o espaço atende perfeitamente diferentes segmentos comerciais, como escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de prestação de serviços, coworkings e demais atividades profissionais que necessitam de um ambiente organizado e versátil. O imóvel conta com uma estrutura planejada para oferecer comodidade no dia a dia, proporcionando ambientes adequados para atendimento ao público, reuniões, setores administrativos e operações comerciais. Entre os diferenciais, destaca-se o sistema de alarme, oferecendo mais segurança para a empresa, colaboradores e patrimônio. Além disso, possui central de ar-condicionado, garantindo um ambiente agradável e confortável em todas as estações do ano. Outro ponto importante é a presença de espaço para escritório, ideal para organização administrativa e operacional da empresa. O imóvel possui piso em cerâmica e contrapiso, materiais que proporcionam praticidade na manutenção, durabilidade e facilidade de limpeza, contribuindo para uma rotina mais funcional. O sistema de aquecimento de água elétrico agrega eficiência e praticidade ao imóvel, atendendo às necessidades do espaço comercial com comodidade. A distribuição dos ambientes permite excelente aproveitamento interno, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts conforme a necessidade do negócio. Localizado em região estratégica, o prédio comercial proporciona facilidade de acesso, boa visibilidade e praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Uma ótima opção para empresas que desejam estabelecer sua operação em um imóvel com excelente estrutura, espaço amplo e características que valorizam o ambiente profissional.

  • 196m²
  • 1

R$ 3.000,00Aluguel
IPTU R$ 57,00

9
Prédio com 150m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial à venda ou aluguel no Centro de Pelotas – com 236 m² de área construída, piso em cerâmica e pátio nos fundos com churrasqueira.

Rua Marechal Deodoro, 1019 - CentroOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

  • 236m²
  • 2

R$ 2.500,00Aluguel
R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 310,00

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Aluguel R$ 2.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 214,00

Total R$ 2.714,00

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