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Prédio Comercial para Aluguel no Fragata em Pelotas RS, com Excelente Localização, Amplo Espaço, Praticidade e Potencial para Negócios Fragata

Rua Atahualpa Gonçalves Dias, 436 - Fragata - Pelotas/RS
- total
100 m² útil
1 banheiro
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua Atahualpa Gonçalves Dias, no bairro Fragata em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Divisória

Descrição

Prédio Comercial disponível para aluguel no bairro Fragata, em Pelotas RS, com 100 m² de área útil e uma estrutura que oferece amplo espaço para diferentes tipos de atividades profissionais e comerciais. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, escritórios, comércios e outros negócios que buscam um endereço estratégico para desenvolver suas atividades. O imóvel conta com uma sala ampla, banheiro e divisória, permitindo melhor organização e aproveitamento dos ambientes conforme as necessidades do negócio. O piso em cerâmica contribui para a praticidade na utilização e manutenção dos espaços, proporcionando um ambiente funcional para a rotina comercial. O prédio também dispõe de aquecimento elétrico de água, oferecendo mais comodidade no dia a dia. A localização no Fragata proporciona facilidade de acesso e conexão com diferentes pontos de Pelotas, favorecendo a circulação de clientes, colaboradores e fornecedores. Com sua metragem generosa e configuração versátil, este prédio comercial pode ser adaptado para diferentes propostas de negócio, oferecendo praticidade, espaço e potencial para instalação ou expansão de uma empresa. Uma opção para quem procura um imóvel comercial bem localizado e com área suficiente para atender às demandas de uma operação profissional.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Divisória
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17
Prédio com 140m², para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para Alugar em Fragata Sobrado Parte Inferior para Alugar Comercial no Bairro Fragata, Pelotas, RS - Ideal para seu Negócio com Boa Localização e Infraestrutura.

Avenida Cidade de Lisboa, 1155 - Fragata**Parte Inferior de Sobrado para Locação Comercial!** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com uma estrutura ideal para diversas atividades. Com 140 m² de área útil, este imóvel oferece uma ampla sala para acomodar seu negócio, além de 1 banheiro e uma cozinha equipada para dar suporte às suas necessidades. O piso em cerâmica garante praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O aquecimento de água é elétrico, proporcionando mais conforto e eficiência. A parte inferior do sobrado ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenamento de materiais, e uma sala ampla que pode ser adaptada conforme as necessidades de seu empreendimento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um excelente local para momentos de descontração com sua equipe ou clientes. Este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial funcional e com boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio!

Pelotas, RS**Parte Inferior de Sobrado para Locação Comercial!** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com uma estrutura ideal para diversas atividades. Com 140 m² de área útil, este imóvel oferece uma ampla sala para acomodar seu negócio, além de 1 banheiro e uma cozinha equipada para dar suporte às suas necessidades. O piso em cerâmica garante praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O aquecimento de água é elétrico, proporcionando mais conforto e eficiência. A parte inferior do sobrado ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenamento de materiais, e uma sala ampla que pode ser adaptada conforme as necessidades de seu empreendimento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um excelente local para momentos de descontração com sua equipe ou clientes. Este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial funcional e com boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio!

  • 140m²
  • 1

R$ 4.900,00Aluguel
IPTU R$ 137,00

12
Prédio para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Prédio para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Prédio para Alugar em São Gonçalo Prédio Comercial de Esquina para Alugar com 1 Mês de Bonificação: Alta Visibilidade, Estrutura Pronta e Ideal para Padaria, Café ou Lancheria

Rua Capitão Antoninho Soares, 141 - São GonçaloDescubra o espaço ideal para o seu negócio! Este prédio comercial para locação, localizado em uma esquina estratégica e de grande visibilidade, é perfeito para quem busca instalar padaria, lancheria, café ou outros serviços de alimentação, com infraestrutura pronta para começar a operar. O imóvel conta com estrutura sólida, construção de qualidade e excelente distribuição interna. Possui banheiro adaptado para acessibilidade, garantindo inclusão e atendimento adequado a todos os clientes. O piso frio facilita a limpeza e manutenção, enquanto a laje reforçada oferece segurança e flexibilidade para futuras adaptações. A fachada é um grande diferencial: ampla vitrine, porta de vidro e cortina de proteção, que valorizam o visual do negócio e reforçam a segurança do espaço. A posição de esquina garante fluxo constante de pedestres e veículos, ampliando significativamente a visibilidade da sua marca. E para facilitar ainda mais o início das suas atividades, o proprietário oferece 1 mês de bonificação no aluguel, proporcionando mais tranquilidade para você estruturar seu negócio. Aproveite essa oportunidade e leve sua empresa para um ponto estratégico. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSDescubra o espaço ideal para o seu negócio! Este prédio comercial para locação, localizado em uma esquina estratégica e de grande visibilidade, é perfeito para quem busca instalar padaria, lancheria, café ou outros serviços de alimentação, com infraestrutura pronta para começar a operar. O imóvel conta com estrutura sólida, construção de qualidade e excelente distribuição interna. Possui banheiro adaptado para acessibilidade, garantindo inclusão e atendimento adequado a todos os clientes. O piso frio facilita a limpeza e manutenção, enquanto a laje reforçada oferece segurança e flexibilidade para futuras adaptações. A fachada é um grande diferencial: ampla vitrine, porta de vidro e cortina de proteção, que valorizam o visual do negócio e reforçam a segurança do espaço. A posição de esquina garante fluxo constante de pedestres e veículos, ampliando significativamente a visibilidade da sua marca. E para facilitar ainda mais o início das suas atividades, o proprietário oferece 1 mês de bonificação no aluguel, proporcionando mais tranquilidade para você estruturar seu negócio. Aproveite essa oportunidade e leve sua empresa para um ponto estratégico. Entre em contato e agende sua visita!

  • 60m²
  • 1

R$ 1.300,00Aluguel
IPTU R$ 132,00

9
Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para Alugar em Fragata Prédio comercial para Alugar no Fragata, Loteamento Paineiras, meia quadra da Av. Pinheiro Machado, próximo a ônibus, mercados e padarias

Rua Três, 66 - FragataPerfeito, vou incluir essas informações e deixar a descrição mais completa e atrativa: “Prédio comercial para locação no bairro Fragata, localizado no Loteamento Paineiras, a apenas meia quadra da Avenida Pinheiro Machado, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, cursos ou empresas em geral, oferecendo estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a paradas de ônibus, mercados e padarias, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de estar em uma região com bom fluxo e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço valorizado, com movimento, conveniência e potencial comercial.

Pelotas, RSPerfeito, vou incluir essas informações e deixar a descrição mais completa e atrativa: “Prédio comercial para locação no bairro Fragata, localizado no Loteamento Paineiras, a apenas meia quadra da Avenida Pinheiro Machado, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, cursos ou empresas em geral, oferecendo estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a paradas de ônibus, mercados e padarias, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de estar em uma região com bom fluxo e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço valorizado, com movimento, conveniência e potencial comercial.

  • 70m²
  • 1
  • 2

R$ 1.350,00Aluguel
IPTU R$ 71,00

14
Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para Alugar em Fragata Parte inferior de prédio disponível para aluguel no Fragata em Pelotas RS, com boa visibilidade e espaço ideal para diversas atividades

Rua Prudente de Moraes e Barros, 193 - FragataA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

Pelotas, RSA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

  • 113m²
  • 1

R$ 2.230,00Aluguel
IPTU R$ 102,00

24
Prédio com 1300m², à venda ou para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio com 1300m², à venda ou para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio com 1300m², à venda ou para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio com 1300m², à venda ou para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Fragata Prédio à venda e aluguel no Fragata em Pelotas RS com quadras poliesportivas, excelente estrutura e localização privilegiada para lazer

Avenida Duque de Caxias, 1123 - FragataPrédio disponível para venda e aluguel no bairro Fragata, em Pelotas/RS, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para atender diferentes finalidades. O imóvel possui área útil de 1.300 m², oferecendo amplos espaços que garantem versatilidade e conforto para o uso. Conta com dois banheiros, piso em cerâmica de fácil manutenção e durabilidade, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. O prédio dispõe ainda de vestiários, um diferencial importante para atividades esportivas, educacionais ou corporativas, que exigem infraestrutura completa para o público. Entre seus atrativos, destacam-se as quadras poliesportivas, que tornam o espaço ideal para lazer, convivência, práticas esportivas e eventos, ampliando as possibilidades de utilização. Sua localização no Fragata agrega conveniência, pois está em uma região de fácil acesso, bem servida por transporte, comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, funcional e com características que favorecem tanto o lazer quanto atividades profissionais ou institucionais.

Pelotas, RSPrédio disponível para venda e aluguel no bairro Fragata, em Pelotas/RS, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para atender diferentes finalidades. O imóvel possui área útil de 1.300 m², oferecendo amplos espaços que garantem versatilidade e conforto para o uso. Conta com dois banheiros, piso em cerâmica de fácil manutenção e durabilidade, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. O prédio dispõe ainda de vestiários, um diferencial importante para atividades esportivas, educacionais ou corporativas, que exigem infraestrutura completa para o público. Entre seus atrativos, destacam-se as quadras poliesportivas, que tornam o espaço ideal para lazer, convivência, práticas esportivas e eventos, ampliando as possibilidades de utilização. Sua localização no Fragata agrega conveniência, pois está em uma região de fácil acesso, bem servida por transporte, comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, funcional e com características que favorecem tanto o lazer quanto atividades profissionais ou institucionais.

  • 1300m²
  • 2
  • 12

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 3.400.000,00Venda
IPTU R$ 1.855,00

11
Prédio com 442m², para alugar, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Prédio com 442m², para alugar, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio comercial na Av. Fernando Osório com 297m², mezanino, amplo pátio frontal e fundos — excelente visibilidade, ideal para seu negócio | Locação

Avenida Fernando Osório, 3422 - Três VendasPrédio comercial para locação na Avenida Fernando Osório — excelente ponto para o seu negócio! Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Atualmente utilizado como revenda de caminhonetes, o prédio conta com 297 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, além de mezanino com aproximadamente 45 m², perfeito para escritório, administrativo ou atendimento. O terreno possui 9,20 metros de frente por 48 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Conta com pátio na frente, ideal para exposição de veículos ou recepção de clientes, e pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso. Imóvel versátil, indicado para diversos segmentos como revendas, lojas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou empresas que necessitam de espaço e visibilidade. Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade!

Pelotas, RSPrédio comercial para locação na Avenida Fernando Osório — excelente ponto para o seu negócio! Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Atualmente utilizado como revenda de caminhonetes, o prédio conta com 297 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, além de mezanino com aproximadamente 45 m², perfeito para escritório, administrativo ou atendimento. O terreno possui 9,20 metros de frente por 48 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Conta com pátio na frente, ideal para exposição de veículos ou recepção de clientes, e pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso. Imóvel versátil, indicado para diversos segmentos como revendas, lojas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou empresas que necessitam de espaço e visibilidade. Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade!

  • 297m²
  • 1
  • 20

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 320,00

24
Prédio com 1250m², para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio com 1250m², para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio com 1250m², para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
Prédio com 1250m², para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para Alugar em Fragata Prédio comercial com 1250 m² para Alugar no Fragata, Pelotas RS, com amplo espaço ideal para empresas, comércios ou instituições

Avenida Theodoro Müller, 239 - Fragata**Prédio para Locação em Fragata, Pelotas, RS** Com uma ampla área útil de 1.250 m², este prédio está localizado no bairro Fragata, um dos mais tradicionais e estratégicos de Pelotas. O imóvel é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de distribuição ou negócios que demandem um espaço generoso e funcional. A infraestrutura do prédio contempla central de ar-condicionado, garantindo climatização eficiente para todos os ambientes, o que proporciona maior conforto térmico tanto para colaboradores quanto para clientes. O acabamento do imóvel se destaca pelos pisos em cerâmica e tábua/madeira, que aliam praticidade, elegância e durabilidade. Além disso, o prédio conta com sistema de aquecimento de água por energia elétrica, o que agrega praticidade ao dia a dia. Para momentos de lazer, integração e confraternizações, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um diferencial interessante para eventos corporativos. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade do locatário. Este é um imóvel pronto para receber operações de médio a grande porte, em uma localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região. Uma oportunidade rara de alugar um prédio com excelente padrão e potencial.

Pelotas, RS**Prédio para Locação em Fragata, Pelotas, RS** Com uma ampla área útil de 1.250 m², este prédio está localizado no bairro Fragata, um dos mais tradicionais e estratégicos de Pelotas. O imóvel é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de distribuição ou negócios que demandem um espaço generoso e funcional. A infraestrutura do prédio contempla central de ar-condicionado, garantindo climatização eficiente para todos os ambientes, o que proporciona maior conforto térmico tanto para colaboradores quanto para clientes. O acabamento do imóvel se destaca pelos pisos em cerâmica e tábua/madeira, que aliam praticidade, elegância e durabilidade. Além disso, o prédio conta com sistema de aquecimento de água por energia elétrica, o que agrega praticidade ao dia a dia. Para momentos de lazer, integração e confraternizações, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um diferencial interessante para eventos corporativos. A estrutura é versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade do locatário. Este é um imóvel pronto para receber operações de médio a grande porte, em uma localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região. Uma oportunidade rara de alugar um prédio com excelente padrão e potencial.

  • 1250m²
  • 2

R$ 19.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.838,00

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Aluguel R$ 1.300,00 /mês

IPTU mensalR$ 98,00

Total R$ 1.398,00

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