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Prédio comercial e residencial à venda no centro de Pelotas - 275 m², estrutura completa e excelente visibilidade. Centro

Rua Quinze de Novembro, 923 - Centro - Pelotas/RS
389 m² total
275 m² útil
3 banheiros
Sem quartos
Despensa
Refeitório
Escritório
Cozinha
Alarme

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 3 banheiros. Localizado em Rua Quinze De Novembro, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Aquecimento Elétrico
  • Despensa
  • Sala
  • Cerâmica
  • Refeitório
  • Alarme

Descrição

Localizado em uma das vias mais tradicionais e estratégicas de Pelotas, a Rua XV de Novembro, no coração do Centro, este excelente Prédio Misto (Comercial e Residencial) é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam um ponto forte para o seu negócio. Com generosos 275 m² de área útil construída em um terreno de 389 m², o imóvel beneficia-se da orientação solar Face Sudoeste (sol da tarde), garantindo ambientes bem iluminados e arejados. A planta do imóvel foi estruturada para oferecer máxima funcionalidade e versatilidade, atendendo perfeitamente a demandas corporativas e operacionais. A infraestrutura comercial está pronta para receber a sua equipe, dispondo de um espaçoso escritório, refeitório dedicado, vestiário para empregados e 3 banheiros muito bem distribuídos. O revestimento em piso de cerâmica por toda a extensão garante praticidade e fácil manutenção para a rotina diária de qualquer segmento. Além do perfil empresarial, o prédio conta com uma área de apoio completa que atende perfeitamente ao uso residencial ou logístico, incluindo uma sala ampla, cozinha, despensa e lavanderia. A segurança do seu patrimônio é reforçada por um sistema de alarme já instalado. Seja para sediar a sua empresa, montar uma clínica, instalar uma loja de grande porte ou unificar moradia e trabalho em um só endereço de alto fluxo, este imóvel entrega a localização e a estrutura ideais. Agende a sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico
  • Despensa
  • Sala
  • Cerâmica
  • Refeitório
  • Alarme
  • Escritório
  • Cozinha
  • Vestiário Empregados
  • Lavanderia
  • Alarme
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12
Prédio com 387m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda na Deodoro, centro de Pelotas - 395 m², múltiplas opções de uso e excelente visibilidade.

Rua Marechal Deodoro, 1093 - CentroLocalizado de forma estratégica e altamente privilegiada na prestigiada Rua Marechal Deodoro, no coração do Centro de Pelotas, este excelente prédio comercial apresenta-se como a oportunidade definitiva para investidores e empreendedores que buscam visibilidade e amplo espaço para o seu negócio. Construído sobre um generoso terreno com excelentes medidas de 9 por 43 metros, o imóvel oferece uma área útil de 395 m², destacando-se por sua imensa versatilidade e por uma excelente orientação solar com face Leste, o que garante a agradável incidência do sol da manhã e proporciona um ambiente de trabalho muito mais iluminado, acolhedor e com ótimo conforto térmico. A infraestrutura interna foi cuidadosamente pensada para atender às demandas de diversos ramos comerciais, dispondo de ambientes práticos revestidos com piso em cerâmica para facilitar a manutenção e a limpeza diária, além de contar com a comodidade do sistema de aquecimento de água elétrico. Para garantir a total proteção do seu patrimônio e a máxima tranquilidade para a operação do seu negócio, o edifício já conta com um eficiente sistema de alarme instalado, consolidando-se como um investimento seguro, prático e altamente promissor em uma das vias de maior fluxo e importância econômica da cidade. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizado de forma estratégica e altamente privilegiada na prestigiada Rua Marechal Deodoro, no coração do Centro de Pelotas, este excelente prédio comercial apresenta-se como a oportunidade definitiva para investidores e empreendedores que buscam visibilidade e amplo espaço para o seu negócio. Construído sobre um generoso terreno com excelentes medidas de 9 por 43 metros, o imóvel oferece uma área útil de 395 m², destacando-se por sua imensa versatilidade e por uma excelente orientação solar com face Leste, o que garante a agradável incidência do sol da manhã e proporciona um ambiente de trabalho muito mais iluminado, acolhedor e com ótimo conforto térmico. A infraestrutura interna foi cuidadosamente pensada para atender às demandas de diversos ramos comerciais, dispondo de ambientes práticos revestidos com piso em cerâmica para facilitar a manutenção e a limpeza diária, além de contar com a comodidade do sistema de aquecimento de água elétrico. Para garantir a total proteção do seu patrimônio e a máxima tranquilidade para a operação do seu negócio, o edifício já conta com um eficiente sistema de alarme instalado, consolidando-se como um investimento seguro, prático e altamente promissor em uma das vias de maior fluxo e importância econômica da cidade. Agende sua visita!

  • 395m²

R$ 780.000,00Venda
IPTU R$ 220,00

40
Prédio com 769m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda no centro de Pelotas - 750m², 7 amplas salas e estrutura ideal para instituições de ensino.

Rua Félix Xavier da Cunha, 811 - CentroExcelente oportunidade de investimento no Centro da cidade! Prédio comercial com mais de 750m² de área, oferecendo uma estrutura ampla, versátil e pronta para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 7 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando excelentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. As salas possuem cadeiras, além de contar com projetor e retroprojetor, oferecendo uma estrutura especialmente adequada para atividades que envolvam aulas, treinamentos, reuniões, palestras e apresentações. São 9 banheiros distribuídos no prédio, garantindo praticidade e comodidade para funcionários, alunos, clientes e visitantes. O imóvel também dispõe de portaria e 7 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade para o uso diário. Pela sua metragem, quantidade de salas e estrutura já existente, o prédio é ideal para colégio, escola, cursos profissionalizantes, cursos preparatórios, centro de treinamento, instituição de ensino, escritório corporativo ou outras empresas que necessitem de uma estrutura ampla e com diversos ambientes. A localização central agrega ainda mais praticidade ao imóvel, facilitando o acesso para alunos, clientes, funcionários e colaboradores. Uma excelente opção para quem busca um prédio comercial de grande porte, com estrutura diferenciada, localização estratégica e amplo potencial de utilização.

Pelotas, RSExcelente oportunidade de investimento no Centro da cidade! Prédio comercial com mais de 750m² de área, oferecendo uma estrutura ampla, versátil e pronta para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 7 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando excelentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. As salas possuem cadeiras, além de contar com projetor e retroprojetor, oferecendo uma estrutura especialmente adequada para atividades que envolvam aulas, treinamentos, reuniões, palestras e apresentações. São 9 banheiros distribuídos no prédio, garantindo praticidade e comodidade para funcionários, alunos, clientes e visitantes. O imóvel também dispõe de portaria e 7 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade para o uso diário. Pela sua metragem, quantidade de salas e estrutura já existente, o prédio é ideal para colégio, escola, cursos profissionalizantes, cursos preparatórios, centro de treinamento, instituição de ensino, escritório corporativo ou outras empresas que necessitem de uma estrutura ampla e com diversos ambientes. A localização central agrega ainda mais praticidade ao imóvel, facilitando o acesso para alunos, clientes, funcionários e colaboradores. Uma excelente opção para quem busca um prédio comercial de grande porte, com estrutura diferenciada, localização estratégica e amplo potencial de utilização.

  • 769m²
  • 9

R$ 3.750.000,00Venda
IPTU R$ 1.200,00

17
Prédio à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio no Centro com 50 m², 2 salas, cozinha, despensa e 1 banheiro. Ideal para uso comercial em localização central de Pelotas.

Rua Doutor Cassiano, 474 - CentroPrédio Comercial à Venda no Centro de Pelotas – Localização Estratégica para o Seu Negócio Oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel comercial bem localizado! Este prédio está situado no coração de Pelotas, em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Com 50 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 salas amplas e bem ventiladas, ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenas operações comerciais. Conta ainda com banheiro social, cozinha e despensa, proporcionando estrutura funcional e prática para o dia a dia de trabalho. O piso em cerâmica oferece facilidade de limpeza e manutenção, sendo ideal para ambientes comerciais. O layout interno é versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade do novo proprietário ou inquilino. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja instalar seu próprio negócio em uma localização privilegiada quanto para investidores que procuram uma propriedade com ótimo potencial de locação no Centro de Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio!

Pelotas, RSPrédio Comercial à Venda no Centro de Pelotas – Localização Estratégica para o Seu Negócio Oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel comercial bem localizado! Este prédio está situado no coração de Pelotas, em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Com 50 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 salas amplas e bem ventiladas, ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenas operações comerciais. Conta ainda com banheiro social, cozinha e despensa, proporcionando estrutura funcional e prática para o dia a dia de trabalho. O piso em cerâmica oferece facilidade de limpeza e manutenção, sendo ideal para ambientes comerciais. O layout interno é versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade do novo proprietário ou inquilino. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja instalar seu próprio negócio em uma localização privilegiada quanto para investidores que procuram uma propriedade com ótimo potencial de locação no Centro de Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio!

  • 50m²
  • 1

R$ 290.000,00Venda

14
Prédio com 247m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Pelotas com 336 m², 6 banheiros, mezanino, salas de reunião, churrasqueira, alarme e armários embutidos

Rua Sete de Setembro, 268 - CentroPrédio Comercial Disponível para Venda e Aluguel no Centro de Pelotas, RS Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Este prédio está situado na Rua Sete de Setembro, uma das principais vias do centro da cidade, ao lado do tradicional Café Aquários. Com área total de 247 m² e área útil de 336 m², o imóvel oferece amplo espaço distribuído em ambientes bem planejados, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com seis banheiros, copa, cozinha funcional, mezanino e uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A segurança é garantida por sistema de alarme instalado. O prédio possui também armário no escritório, proporcionando organização prática para documentos e materiais. O acabamento inclui piso em cerâmica e madeira, unindo praticidade e sofisticação. Conta ainda com sala de reuniões para encontros corporativos e churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe. Além disso, é um ambiente pet friendly, tornando-se uma opção acolhedora e moderna. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e comodidade no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

Pelotas, RSPrédio Comercial Disponível para Venda e Aluguel no Centro de Pelotas, RS Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Este prédio está situado na Rua Sete de Setembro, uma das principais vias do centro da cidade, ao lado do tradicional Café Aquários. Com área total de 247 m² e área útil de 336 m², o imóvel oferece amplo espaço distribuído em ambientes bem planejados, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com seis banheiros, copa, cozinha funcional, mezanino e uma sala espaçosa que pode ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A segurança é garantida por sistema de alarme instalado. O prédio possui também armário no escritório, proporcionando organização prática para documentos e materiais. O acabamento inclui piso em cerâmica e madeira, unindo praticidade e sofisticação. Conta ainda com sala de reuniões para encontros corporativos e churrasqueira, ideal para momentos de integração da equipe. Além disso, é um ambiente pet friendly, tornando-se uma opção acolhedora e moderna. Seja para compra ou locação, esta é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e comodidade no coração de Pelotas. Agende sua visita e conheça todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

  • 336m²
  • 6

R$ 7.500,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 600,00

12
Prédio com 294m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda na Rua General Osório, Centro - 294 m², 2 banheiros, piso cerâmico e pátio aos fundos.

Rua General Osório, 1128 - CentroLocalizado em um dos pontos de maior densidade comercial e fluxo de Pelotas, este prédio na Rua General Osório oferece 294 m² de área útil em um terreno profundo de 7m x 42m. A propriedade destaca-se pela versatilidade de uso, sendo ideal para lojas de varejo, centros de distribuição ou sedes corporativas que necessitam de visibilidade e facilidade de manobra. O imóvel possui estrutura robusta com acabamento em piso cerâmico e excelente incidência de luz natural (Face Oeste/Sol da tarde). Um dos grandes diferenciais técnicos é a capacidade de estacionamento, com 5 vagas de garagem e uma área livre pavimentada ao lado da construção. Além disso, a propriedade conta com um amplo pátio aos fundos, totalmente murado e sem edificações, permitindo futuras ampliações ou uso logístico de carga e descarga. O prédio dispõe de duas salas amplas e dois banheiros, garantindo funcionalidade para operações com fluxo intenso de público. Estar na General Osório significa garantir uma fachada estratégica em uma das principais ruas da cidade, unindo a segurança de um imóvel todo murado à conveniência de um terreno com profundidade diferenciada no centro. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizado em um dos pontos de maior densidade comercial e fluxo de Pelotas, este prédio na Rua General Osório oferece 294 m² de área útil em um terreno profundo de 7m x 42m. A propriedade destaca-se pela versatilidade de uso, sendo ideal para lojas de varejo, centros de distribuição ou sedes corporativas que necessitam de visibilidade e facilidade de manobra. O imóvel possui estrutura robusta com acabamento em piso cerâmico e excelente incidência de luz natural (Face Oeste/Sol da tarde). Um dos grandes diferenciais técnicos é a capacidade de estacionamento, com 5 vagas de garagem e uma área livre pavimentada ao lado da construção. Além disso, a propriedade conta com um amplo pátio aos fundos, totalmente murado e sem edificações, permitindo futuras ampliações ou uso logístico de carga e descarga. O prédio dispõe de duas salas amplas e dois banheiros, garantindo funcionalidade para operações com fluxo intenso de público. Estar na General Osório significa garantir uma fachada estratégica em uma das principais ruas da cidade, unindo a segurança de um imóvel todo murado à conveniência de um terreno com profundidade diferenciada no centro. Agende sua visita!

  • 122m²
  • 2
  • 5

R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 373,20

9
Prédio com 150m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Prédio com 150m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial à venda ou aluguel no Centro de Pelotas – com 236 m² de área construída, piso em cerâmica e pátio nos fundos com churrasqueira.

Rua Marechal Deodoro, 1019 - CentroOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

  • 236m²
  • 2

R$ 2.500,00Aluguel
R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 310,00

11
Prédio com 135m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio Comercial à venda em excelente localização na Andrade Neves no Centro de Pelotas, RS! Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Andrade Neves, 2553 - CentroA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 119m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Pelotas, RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 119m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 135m²
  • 1

R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 1.500,00

11
Prédio com 675m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas RS, excelente oportunidade para negócios e investimentos

Rua General Osório, 1130 - CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

Pelotas, RSPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

  • 675m²
  • 3

R$ 9.000,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.100,00

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Venda R$ 530.000,00

IPTU mensalR$ 770,00

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