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Sala comercial à venda no Edifício Jatobá, Centro - 90 m², totalmente reformada, com móveis planejados e sol da manhã. Centro

Rua Santa Cruz, 2439 - Centro - Pelotas/RS
3 banheiros
90 m² útil
Sem vagas
Circuito Interno TV
Divisória
Elevador
Aquecimento Elétrico
Central de Ar Condicionado

Sobre o imóvel

Sala à venda com 3 banheiros. Localizado no Condomínio Jatobá, em Rua Santa Cruz, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Central de Ar Condicionado
  • Guarita Segurança
  • Circuito Interno TV
  • Divisória
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Sala comercial totalmente reformada, pronta para uso e com excelente padrão de acabamento. O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e uma apresentação impecável. Conta com uma recepção acolhedora, duas salas de atendimento, uma sala de reuniões, copa/cozinha, lavabo para clientes ou pacientes e dois banheiros privativos destinados aos profissionais que utilizam o espaço. A sala possui excelente iluminação natural, ótima insolação e um projeto de iluminação que valoriza ainda mais os ambientes. O acabamento é de alto padrão, com detalhes que transmitem sofisticação e profissionalismo, além de contar com móveis planejados que agregam praticidade e elegância. Uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, advocacia, arquitetura, engenharia, consultorias ou empresas que buscam um espaço pronto para receber clientes com conforto e credibilidade. Agende sua visita!

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Guarita Segurança
  • Circuito Interno TV
  • Divisória
  • Elevador
  • Piso Laminado
  • Aquecimento Elétrico
  • Central de Ar Condicionado
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto com vista privilegiada e vaga de garagem.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

14
Sala à venda ou para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial à venda ou aluguel no Parque Una em Pelotas/RS com 54m², auditório, sala de reunião e elevador em localização estratégica

Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.

Pelotas, RSApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.

  • 54m²
  • 1

R$ 4.500,00Aluguel
R$ 590.000,00Venda
Condomínio R$ 510,00·IPTU R$ 112,00

14
Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Sala à Venda em Centro Sala comercial à venda no Studio Xavante, centro de Pelotas - com 105 m², estrutura completa e ótima posição solar.

Rua General Neto, 55 - CentroLocalizada estrategicamente no coração de Pelotas, no edifício Studio Xavante, esta excelente sala comercial oferece 105 m² de área útil. O imóvel destaca-se pela sua ampla vitrine com orientação solar voltada para a face Norte, garantindo ótima iluminação natural contínua e excelente visibilidade para o seu negócio. O espaço interno possui uma distribuição inteligente e versátil, atualmente configurado em 5 salas independentes delimitadas por divisórias de gesso. Esse formato facilita adaptações de layout, tornando o local ideal para diferentes perfis de negócios, como escritórios corporativos, consultórios, ateliês ou showrooms. Um grande diferencial arquitetônico desta unidade é a estrutura do pé-direito, que pode atingir até 6,40 metros, proporcionando uma notável sensação de amplitude e a possibilidade de exploração vertical do espaço (como a instalação de mezaninos). O padrão de revestimento utiliza piso em porcelanato em toda a extensão do imóvel, unindo sofisticação e facilidade de manutenção. Para o conforto e suporte da equipe, todas as salas possuem preparação instalada para ar-condicionado split. O setor de serviços dispõe de um banheiro e uma copa/cozinha que conta com o diferencial de uma churrasqueira já instalada. A unidade é atendida por sistema de aquecimento elétrico de água. O edifício oferece uma estrutura de segurança e acessibilidade rigorosa e funcional, contando com portaria 24 horas, monitoramento por circuito interno de TV (câmeras), controle de acesso por portão eletrônico e elevador.

Pelotas, RSLocalizada estrategicamente no coração de Pelotas, no edifício Studio Xavante, esta excelente sala comercial oferece 105 m² de área útil. O imóvel destaca-se pela sua ampla vitrine com orientação solar voltada para a face Norte, garantindo ótima iluminação natural contínua e excelente visibilidade para o seu negócio. O espaço interno possui uma distribuição inteligente e versátil, atualmente configurado em 5 salas independentes delimitadas por divisórias de gesso. Esse formato facilita adaptações de layout, tornando o local ideal para diferentes perfis de negócios, como escritórios corporativos, consultórios, ateliês ou showrooms. Um grande diferencial arquitetônico desta unidade é a estrutura do pé-direito, que pode atingir até 6,40 metros, proporcionando uma notável sensação de amplitude e a possibilidade de exploração vertical do espaço (como a instalação de mezaninos). O padrão de revestimento utiliza piso em porcelanato em toda a extensão do imóvel, unindo sofisticação e facilidade de manutenção. Para o conforto e suporte da equipe, todas as salas possuem preparação instalada para ar-condicionado split. O setor de serviços dispõe de um banheiro e uma copa/cozinha que conta com o diferencial de uma churrasqueira já instalada. A unidade é atendida por sistema de aquecimento elétrico de água. O edifício oferece uma estrutura de segurança e acessibilidade rigorosa e funcional, contando com portaria 24 horas, monitoramento por circuito interno de TV (câmeras), controle de acesso por portão eletrônico e elevador.

  • 105m²
  • 1

R$ 470.000,00Venda
IPTU R$ 1.700,00

11
Sala à venda, no bairro Porto em Pelotas
Sala à venda, no bairro Porto em Pelotas
Sala à venda, no bairro Porto em Pelotas
Sala à venda, no bairro Porto em Pelotas
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Sala à Venda em Porto Salas à venda por no Porto em Pelotas/RS. Agende sua visita conosco!

Rua Dona Mariana, 230 - PortoA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho esta sala comercial no bairro Centro, especificamente na Rua Dona Mariana, onde você encontra grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 40m². Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco para maiores informações e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Pelotas, RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho esta sala comercial no bairro Centro, especificamente na Rua Dona Mariana, onde você encontra grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 40m². Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco para maiores informações e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 40m²
  • 1

R$ 550.000,00Venda

11
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Ed. Vanguarda, Parque Una - 55 m², com sol da tarde e infraestrutura corporativa impecável.

Rua Suzana Cortez Balreira (R, 191 - São GonçaloInvestir ou estabelecer a sua empresa no Parque Una é sinônimo de visibilidade, inovação e prestígio. Esta excelente sala comercial no renomado Edifício Vanguarda é o espaço perfeito para impulsionar o seu negócio no bairro mais planejado, moderno e desejado de Pelotas. Com amplos 55 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta versátil, ideal para você adaptar e personalizar de acordo com as necessidades da sua empresa. O ambiente conta com uma ótima iluminação natural proporcionada pelo sol da tarde (face Sudoeste), além de dispor de 1 banheiro, 1 lavabo e a comodidade de 1 vaga de garagem exclusiva, garantindo o máximo de conforto para a sua equipe e para o atendimento aos seus clientes. O edifício Vanguarda complementa o seu espaço de trabalho com uma infraestrutura corporativa de alto padrão. O prédio oferece acesso rápido via elevador e total segurança e controle de fluxo com portaria 24 horas, transmitindo muito mais credibilidade e tranquilidade para o seu dia a dia profissional. Uma oportunidade imperdível para quem deseja estar no centro dos negócios da cidade. Agende já a sua visita!

Pelotas, RSInvestir ou estabelecer a sua empresa no Parque Una é sinônimo de visibilidade, inovação e prestígio. Esta excelente sala comercial no renomado Edifício Vanguarda é o espaço perfeito para impulsionar o seu negócio no bairro mais planejado, moderno e desejado de Pelotas. Com amplos 55 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta versátil, ideal para você adaptar e personalizar de acordo com as necessidades da sua empresa. O ambiente conta com uma ótima iluminação natural proporcionada pelo sol da tarde (face Sudoeste), além de dispor de 1 banheiro, 1 lavabo e a comodidade de 1 vaga de garagem exclusiva, garantindo o máximo de conforto para a sua equipe e para o atendimento aos seus clientes. O edifício Vanguarda complementa o seu espaço de trabalho com uma infraestrutura corporativa de alto padrão. O prédio oferece acesso rápido via elevador e total segurança e controle de fluxo com portaria 24 horas, transmitindo muito mais credibilidade e tranquilidade para o seu dia a dia profissional. Uma oportunidade imperdível para quem deseja estar no centro dos negócios da cidade. Agende já a sua visita!

  • 55m²
  • 1
  • 1

R$ 515.000,00Venda
Condomínio R$ 510,00·IPTU R$ 115,00

14
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, vaga de garagem e infraestrutura completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

Pelotas, RSEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

12
Sala com 54m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Sala à Venda ou para Alugar em Centro Sala Comercial no Zabaleta Office para Dentistas – Preparada para Consultório Odontológico, 39m², com ótima localização no Centro de Pelotas

Rua Andrade Neves, 3418 - CentroLocalizada no prestigiado Zabaleta Office, no Centro de Pelotas, esta sala comercial possui 39,97 m² de área útil. O imóvel apresenta orientação solar face sudoeste, recebendo o sol da tarde, o que garante excelente luminosidade natural para o ambiente de trabalho. A unidade está configurada para escritório e conta com um banheiro privativo. Atualmente em contrapiso, a sala oferece total flexibilidade para que o comprador instale o revestimento de sua preferência, adequando o espaço à identidade visual da sua empresa. A estrutura já dispõe de central de ar-condicionado instalada e sistema de aquecimento de água elétrico. Um grande diferencial é que a sala já está preparada com tubulação específica para consultório odontológico, tornando-se uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam praticidade e economia na implantação do seu espaço. O edifício oferece uma infraestrutura corporativa de ponta, incluindo sala de reuniões equipada para uso coletivo, vestiário para funcionários e elevadores de última geração. A segurança é rigorosa, com portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV e portão eletrônico. A localização é estratégica, situando o seu negócio no eixo comercial mais importante da cidade, com fácil acesso a bancos, cartórios e diversos serviços.

Pelotas, RSLocalizada no prestigiado Zabaleta Office, no Centro de Pelotas, esta sala comercial possui 39,97 m² de área útil. O imóvel apresenta orientação solar face sudoeste, recebendo o sol da tarde, o que garante excelente luminosidade natural para o ambiente de trabalho. A unidade está configurada para escritório e conta com um banheiro privativo. Atualmente em contrapiso, a sala oferece total flexibilidade para que o comprador instale o revestimento de sua preferência, adequando o espaço à identidade visual da sua empresa. A estrutura já dispõe de central de ar-condicionado instalada e sistema de aquecimento de água elétrico. Um grande diferencial é que a sala já está preparada com tubulação específica para consultório odontológico, tornando-se uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam praticidade e economia na implantação do seu espaço. O edifício oferece uma infraestrutura corporativa de ponta, incluindo sala de reuniões equipada para uso coletivo, vestiário para funcionários e elevadores de última geração. A segurança é rigorosa, com portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV e portão eletrônico. A localização é estratégica, situando o seu negócio no eixo comercial mais importante da cidade, com fácil acesso a bancos, cartórios e diversos serviços.

  • 39m²
  • 1
  • 1

R$ 3.100,00Aluguel
R$ 550.000,00Venda
Condomínio R$ 325,00

12
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda – Parque Una: 32 m², andar alto, com 1 vaga de garagem e estrutura corporativa completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.

Pelotas, RSLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

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Venda R$ 550.000,00

CondomínioR$ 1.450,00

IPTU mensalR$ 80,00

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