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Sala comercial à venda no Ed. Vanguarda, Parque Una - 55 m², com sol da tarde e infraestrutura corporativa impecável. São Gonçalo

Rua Suzana Cortez Balreira (R, 191 - São Gonçalo - Pelotas/RS
1 banheiro
55 m² útil
1 vaga
Elevador

Sobre o imóvel

Sala à venda com 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Edifício Vanguarda, em Rua Suzana Cortez Balreira (r, no bairro São Gonçalo em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Elevador
  • Portaria 24 Horas

Descrição

Investir ou estabelecer a sua empresa no Parque Una é sinônimo de visibilidade, inovação e prestígio. Esta excelente sala comercial no renomado Edifício Vanguarda é o espaço perfeito para impulsionar o seu negócio no bairro mais planejado, moderno e desejado de Pelotas. Com amplos 55 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta versátil, ideal para você adaptar e personalizar de acordo com as necessidades da sua empresa. O ambiente conta com uma ótima iluminação natural proporcionada pelo sol da tarde (face Sudoeste), além de dispor de 1 banheiro, 1 lavabo e a comodidade de 1 vaga de garagem exclusiva, garantindo o máximo de conforto para a sua equipe e para o atendimento aos seus clientes. O edifício Vanguarda complementa o seu espaço de trabalho com uma infraestrutura corporativa de alto padrão. O prédio oferece acesso rápido via elevador e total segurança e controle de fluxo com portaria 24 horas, transmitindo muito mais credibilidade e tranquilidade para o seu dia a dia profissional. Uma oportunidade imperdível para quem deseja estar no centro dos negócios da cidade. Agende já a sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Elevador
  • Portaria 24 Horas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Orbe II, Parque Una - 29 m², andar alto e com excelente iluminação Norte.

Rua Um, 8 - São GonçaloInvista no futuro da sua empresa com uma sala comercial de 29,61 m², localizada no 10º andar do edifício ORB 2, no bairro São Gonçalo, dentro do cobiçado complexo do Parque Una em Pelotas. Com entrega prevista para outubro, esta é a oportunidade perfeita para inserir o seu negócio em um conceito de cidade inteligente, onde trabalho, lazer e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia. Entre os principais destaques do imóvel, a sua posição privilegiada com frente Norte no 10º andar proporciona uma vista espetacular e garante uma excelente iluminação natural durante todo o dia, além de ótimo conforto térmico. O ambiente é moderno e conta com uma infraestrutura corporativa de alto padrão, sendo o espaço ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia, contabilidade e diversos outros segmentos. As vantagens de estabelecer a sua marca no Parque Una são inúmeras. A região encontra-se em constante valorização imobiliária e dispõe de fácil acesso aos principais bairros da cidade. A poucos passos da sua nova sala, você terá à disposição gastronomia de qualidade, cafés, mercados e serviços, além de áreas verdes, lagos e espaços pensados para convivência e bem-estar. Todo esse ecossistema incentiva o networking e as conexões entre empresas e profissionais, oferecendo ainda segurança, mobilidade e uma excelente infraestrutura urbana. É o local perfeito para receber os seus clientes com conforto e muita sofisticação. Estar no ORB 2 é posicionar sua empresa em um dos endereços corporativos mais modernos e prestigiados de Pelotas, transmitindo credibilidade, inovação e praticidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita e prepare-se para a entrega em outubro!

Pelotas, RSInvista no futuro da sua empresa com uma sala comercial de 29,61 m², localizada no 10º andar do edifício ORB 2, no bairro São Gonçalo, dentro do cobiçado complexo do Parque Una em Pelotas. Com entrega prevista para outubro, esta é a oportunidade perfeita para inserir o seu negócio em um conceito de cidade inteligente, onde trabalho, lazer e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia. Entre os principais destaques do imóvel, a sua posição privilegiada com frente Norte no 10º andar proporciona uma vista espetacular e garante uma excelente iluminação natural durante todo o dia, além de ótimo conforto térmico. O ambiente é moderno e conta com uma infraestrutura corporativa de alto padrão, sendo o espaço ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia, contabilidade e diversos outros segmentos. As vantagens de estabelecer a sua marca no Parque Una são inúmeras. A região encontra-se em constante valorização imobiliária e dispõe de fácil acesso aos principais bairros da cidade. A poucos passos da sua nova sala, você terá à disposição gastronomia de qualidade, cafés, mercados e serviços, além de áreas verdes, lagos e espaços pensados para convivência e bem-estar. Todo esse ecossistema incentiva o networking e as conexões entre empresas e profissionais, oferecendo ainda segurança, mobilidade e uma excelente infraestrutura urbana. É o local perfeito para receber os seus clientes com conforto e muita sofisticação. Estar no ORB 2 é posicionar sua empresa em um dos endereços corporativos mais modernos e prestigiados de Pelotas, transmitindo credibilidade, inovação e praticidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita e prepare-se para a entrega em outubro!

  • 29m²
  • 1
  • 1

R$ 399.000,00Venda
Condomínio R$ 300,00

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Sala com 45m², à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala à venda no Vanguarda, Parque Una - com 39 m², lavabo, andar alto e excelente posição solar.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloPosicionar o seu negócio no Edifício Vanguarda é garantir um lugar no coração do Parque Una, o bairro planejado que é referência em inovação e design em Pelotas. Esta sala comercial se destaca pela sua metragem generosa de 39,16 m² de área útil e, principalmente, pela sua orientação solar privilegiada: com face Nordeste, o imóvel recebe sol o dia todo, o que garante um ambiente de trabalho vibrante, bem iluminado e com excelente conforto térmico. A unidade é entregue em contrapiso, a configuração ideal para quem deseja total liberdade para personalizar o layout, as divisórias e os acabamentos conforme as necessidades da sua empresa ou consultório. O espaço já conta com lavabo e está pronto para receber o seu projeto de interiores. O Vanguarda oferece uma infraestrutura de suporte pensada para potencializar o seu networking, contando com recepção profissional, salas de reunião modernas, auditório para eventos e até um restaurante no próprio edifício. Para a sua segurança e comodidade, o condomínio possui portaria 24 horas, circuito interno de TV, vestiários para funcionários e elevadores equipados com gerador, o que evita qualquer pausa nas suas atividades em caso de falta de energia. Além disso, o edifício é pet friendly, permitindo que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu dia a dia. Morar ou trabalhar no Parque Una é ter à disposição um espaço imenso com lagos, pistas de caminhada e os melhores cafés da cidade logo ao sair de casa, unindo design, segurança e conveniência em um só lugar. É o endereço perfeito para profissionais que buscam prestígio e eficiência no ponto mais desejado de Pelotas. Agende sua visita!

Pelotas, RSPosicionar o seu negócio no Edifício Vanguarda é garantir um lugar no coração do Parque Una, o bairro planejado que é referência em inovação e design em Pelotas. Esta sala comercial se destaca pela sua metragem generosa de 39,16 m² de área útil e, principalmente, pela sua orientação solar privilegiada: com face Nordeste, o imóvel recebe sol o dia todo, o que garante um ambiente de trabalho vibrante, bem iluminado e com excelente conforto térmico. A unidade é entregue em contrapiso, a configuração ideal para quem deseja total liberdade para personalizar o layout, as divisórias e os acabamentos conforme as necessidades da sua empresa ou consultório. O espaço já conta com lavabo e está pronto para receber o seu projeto de interiores. O Vanguarda oferece uma infraestrutura de suporte pensada para potencializar o seu networking, contando com recepção profissional, salas de reunião modernas, auditório para eventos e até um restaurante no próprio edifício. Para a sua segurança e comodidade, o condomínio possui portaria 24 horas, circuito interno de TV, vestiários para funcionários e elevadores equipados com gerador, o que evita qualquer pausa nas suas atividades em caso de falta de energia. Além disso, o edifício é pet friendly, permitindo que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu dia a dia. Morar ou trabalhar no Parque Una é ter à disposição um espaço imenso com lagos, pistas de caminhada e os melhores cafés da cidade logo ao sair de casa, unindo design, segurança e conveniência em um só lugar. É o endereço perfeito para profissionais que buscam prestígio e eficiência no ponto mais desejado de Pelotas. Agende sua visita!

  • 39m²
  • 1
  • 1

R$ 437.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00·IPTU R$ 65,00

14
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, vaga de garagem e infraestrutura completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

Pelotas, RSEsta sala comercial localizada no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una – um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas – oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e excelente incidência de sol pela manhã, ideal para quem busca ambientes claros e agradáveis para trabalhar. Com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, o espaço atende perfeitamente profissionais autônomos, empresas ou investidores que valorizam funcionalidade, localização estratégica e imagem corporativa. O edifício conta com estrutura de alto padrão, incluindo elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de câmeras (CFTV) e portão eletrônico. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial moderno, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Pelotas. Entre em contato e agende sua visita.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

14
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto com vista privilegiada e vaga de garagem.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSLocalizada no Parque Una, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Vanguarda possui 32,63 m² privativos e está posicionada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e excelente iluminação natural. O ambiente conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta, sendo ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que exigem localização estratégica e imagem corporativa. A infraestrutura do edifício inclui elevador, sala de reuniões equipada, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral, proporcionando conveniência e conforto ao dia a dia profissional. A segurança é garantida com portaria 24h, portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras (CFTV). Se você busca aliar modernidade, localização e estrutura de alto padrão para o seu negócio ou investimento, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

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Sala à venda ou para alugar, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda ou para Alugar em São Gonçalo Sala comercial à venda ou aluguel no Parque Una em Pelotas/RS com 54m², auditório, sala de reunião e elevador em localização estratégica

Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.

Pelotas, RSApresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e valorizados de Pelotas: o Vanguarda – Parque Una. Esta sala comercial de 54m² está localizada em andar alto, oferecendo vista privilegiada e ótima iluminação natural, além de um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com infraestrutura corporativa completa, o edifício dispõe de portaria 24h, elevadores, sala de reuniões, auditório, e restaurante interno, ideal para o dia a dia de empresas, profissionais autônomos ou serviços que buscam praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. O ambiente já conta com aquecimento a gás e está entregue no contrapiso, permitindo personalização total de layout e acabamentos conforme a necessidade da sua empresa ou consultório. Localizada no Parque Una, uma das regiões mais modernas, sustentáveis e desejadas da cidade, a sala está cercada por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, cafés, escritórios, academias e excelente fluxo de pessoas. O local ideal para valorizar sua marca e estar onde tudo acontece. Invista em localização, estrutura e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer este espaço com o potencial certo para o crescimento do seu negócio.

  • 54m²
  • 1

R$ 4.500,00Aluguel
R$ 590.000,00Venda
Condomínio R$ 510,00·IPTU R$ 112,00

28
Sala à venda, no bairro Parque Una em Pelotas
Sala à venda, no bairro Parque Una em Pelotas
Sala à venda, no bairro Parque Una em Pelotas
Sala à venda, no bairro Parque Una em Pelotas
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Sala à Venda em Parque Una Sala à venda, Plex Hub Corporativo, São Gonçalo, Pelotas, RS, 31,84 m², 1 vaga, com elevador, portaria 24h, circuito interno de TV e espaço de leitura

Suzana Cortez Balreira, 100 - Parque UnaSala Comercial à Venda - Plex Hub Corporativo, São Gonçalo, Pelotas, RS Excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial no Plex Hub Corporativo, um dos mais modernos empreendimentos da cidade. Com 31,84 m² de área útil, esta sala oferece o espaço ideal para seu negócio ou escritório em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área Útil: 31,84 m² Banheiros: 1 Vaga de Garagem: 1 Infraestrutura e Comodidades: Elevador Espaço de Leitura Portaria 24h Circuito Interno de TV Portão Eletrônico A sala está situada em um edifício corporativo com infraestrutura moderna, garantindo segurança e comodidade, como portaria 24h, circuito de TV e portão eletrônico. Com fácil acesso e excelente localização no bairro São Gonçalo, essa é a oportunidade ideal para quem busca um espaço funcional e bem equipado para suas atividades profissionais. Agende uma visita e conheça o Plex Hub Corporativo!

Pelotas, RSSala Comercial à Venda - Plex Hub Corporativo, São Gonçalo, Pelotas, RS Excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial no Plex Hub Corporativo, um dos mais modernos empreendimentos da cidade. Com 31,84 m² de área útil, esta sala oferece o espaço ideal para seu negócio ou escritório em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área Útil: 31,84 m² Banheiros: 1 Vaga de Garagem: 1 Infraestrutura e Comodidades: Elevador Espaço de Leitura Portaria 24h Circuito Interno de TV Portão Eletrônico A sala está situada em um edifício corporativo com infraestrutura moderna, garantindo segurança e comodidade, como portaria 24h, circuito de TV e portão eletrônico. Com fácil acesso e excelente localização no bairro São Gonçalo, essa é a oportunidade ideal para quem busca um espaço funcional e bem equipado para suas atividades profissionais. Agende uma visita e conheça o Plex Hub Corporativo!

  • 31m²
  • 1
  • 1

R$ 400.000,00Venda
Condomínio R$ 400,00·IPTU R$ 85,00

12
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda – Parque Una: 32 m², andar alto, com 1 vaga de garagem e estrutura corporativa completa.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.

Pelotas, RSLocalizada no Edifício Vanguarda, dentro do sofisticado Parque Una em Pelotas, esta sala comercial oferece 32,63 m² de área privativa em andar alto, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem coberta. O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia corporativo, incluindo elevador, sala de reuniões compartilhada, restaurante exclusivo, espaço de leitura, entrada lateral para maior praticidade e circuito interno de TV. Com portaria 24h e portão eletrônico, o Vanguarda proporciona segurança e conforto em um dos centros empresariais mais valorizados da cidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, serviços ou investimento com alta liquidez. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Parque Una.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

17
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala comercial à venda no Edifício Vanguarda, Parque Una - 32 m², andar alto, com vaga de garagem e excelente posição solar.

Rua Suzana Cortez Balreira, 191 - São GonçaloEsta sala comercial no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una, oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural e ambiente agradável ao longo do dia. O espaço conta com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, sendo ideal para quem busca um ambiente profissional moderno, bem estruturado e com localização estratégica. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: elevador, sala de reuniões, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. Segurança reforçada com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. Uma excelente escolha para profissionais liberais, empresas ou investidores que desejam um endereço de prestígio e funcionalidade no Parque Una. Agende sua visita e conheça esse espaço corporativo com grande potencial de valorização.

Pelotas, RSEsta sala comercial no Edifício Vanguarda, dentro do Parque Una, oferece 32,63 m² privativos em andar alto, com face nordeste e sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural e ambiente agradável ao longo do dia. O espaço conta com lavabo e 1 vaga de garagem semi-coberta, sendo ideal para quem busca um ambiente profissional moderno, bem estruturado e com localização estratégica. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: elevador, sala de reuniões, restaurante exclusivo, espaço de leitura e entrada lateral. Segurança reforçada com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. Uma excelente escolha para profissionais liberais, empresas ou investidores que desejam um endereço de prestígio e funcionalidade no Parque Una. Agende sua visita e conheça esse espaço corporativo com grande potencial de valorização.

  • 32m²
  • 1

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 460,00

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