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Sobrado de Esquina no Fragata com 450 m², 4 Quartos, Suíte, Escritório, Adega, Garagem para 7 Carros e Amplo Terreno Fragata

Rua Major Francisco Nunes de Souza, 4302 - Fragata - Pelotas/RS
1250 m² total
4 quartos (1 suíte)
2 banheiros
450 m² útil
Despensa
Lareira
Mezanino
Decorado
Hidromassagem

Sobre o imóvel

Sobrado à venda ou para alugar com 4 quartos, 1 suite, 7 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Major Francisco Nunes De Souza, no bairro Fragata em Pelotas.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Mezanino
  • Churrasqueira
  • Carpete
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Despensa

Descrição

**Sobrado de Alto Padrão à Venda no Fragata – Espaço, Conforto e Versatilidade em um Terreno de Esquina** Se você procura um imóvel amplo, elegante e com inúmeras possibilidades de uso, este excelente sobrado no bairro Fragata pode ser exatamente o que sua família precisa. Construído em um terreno de esquina com aproximadamente 1.250 m² (25 x 50 metros), o imóvel oferece cerca de 450 m² de área construída, combinando conforto, funcionalidade e espaços pensados para viver bem. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e acolhedores. A sala de estar com lareira proporciona um clima aconchegante para os dias mais frios, enquanto a sala de jantar oferece o espaço ideal para reunir familiares e amigos. O imóvel conta ainda com sala de costura, escritório e um charmoso jardim de inverno, que traz mais iluminação natural e integração aos ambientes. Na área íntima, o sobrado dispõe de 4 dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet. O pavimento superior conta também com banheiro social e um agradável mezanino, que pode ser utilizado como espaço de leitura, convivência ou ambiente multifuncional. A cozinha é espaçosa e funcional, acompanhada de despensa para melhor organização. A área de serviço possui lavanderia independente, além de dependência completa de empregada com quarto e banheiro. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua excelente estrutura externa. São duas varandas que proporcionam momentos de lazer e descanso, corredores laterais que facilitam a circulação ao redor da residência — sendo um deles coberto — e uma garagem com capacidade para até 7 veículos. A propriedade conta ainda com uma adega e duas construções independentes nos fundos. Uma delas, originalmente projetada como churrasqueira, foi adaptada para funcionamento de uma padaria, oferecendo potencial para atividade comercial, ateliê, oficina ou espaço gourmet. A outra construção, que anteriormente abrigava um viveiro de pássaros e a área das caixas d’água, amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Localizado em uma região tradicional e valorizada do Fragata, este sobrado reúne espaço, privacidade e versatilidade, sendo ideal para famílias que desejam conforto ou até mesmo para quem busca um imóvel com potencial para uso residencial e profissional. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Uma oportunidade rara para quem valoriza amplitude, localização e qualidade de vida.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Despensa
  • Lareira
  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Mezanino
  • Aquecimento Elétrico
  • Lavanderia
  • Decorado
  • Churrasqueira
  • Sala de estar
  • Sacada
  • Cerâmica
  • Carpete
  • Contrapiso
  • Hidromassagem
  • Tábua / Madeira
  • Laje Técnica
  • Sala
  • Varanda
  • Armário Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Gourmet
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28
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Casa à Venda em Três Vendas Casa à venda nas Três Vendas, Pelotas - 242 m², 4 quartos (sendo 1 suíte com closet), móveis planejados, área gourmet com piscina e acabamentos de alto padrão.

Rua Leonardo Da Vinci, 135 - Três VendasLocalizada em uma rua sem saída nas Três Vendas, próxima ao Quartier e à Anhanguera, esta residência de alto padrão oferece 242 m² de área útil com acabamentos impecáveis. Totalmente reformada, a casa destaca-se no pavimento superior por seus quatro quartos, sendo dois deles com sacada privativa e uma suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem. A área social é composta por salas de estar com lareira e jantar integradas, escritório planejado e cozinha completa com armários sob medida. O lazer é um ponto alto, com área gourmet e piscina aquecida em um pátio que garante total privacidade. Com aquecimento a gás, ar-condicionado em diversos ambientes e acabamentos em porcelanato e piso laminado, o imóvel une segurança e sofisticação em uma das regiões que mais valorizam em Pelotas. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizada em uma rua sem saída nas Três Vendas, próxima ao Quartier e à Anhanguera, esta residência de alto padrão oferece 242 m² de área útil com acabamentos impecáveis. Totalmente reformada, a casa destaca-se no pavimento superior por seus quatro quartos, sendo dois deles com sacada privativa e uma suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem. A área social é composta por salas de estar com lareira e jantar integradas, escritório planejado e cozinha completa com armários sob medida. O lazer é um ponto alto, com área gourmet e piscina aquecida em um pátio que garante total privacidade. Com aquecimento a gás, ar-condicionado em diversos ambientes e acabamentos em porcelanato e piso laminado, o imóvel une segurança e sofisticação em uma das regiões que mais valorizam em Pelotas. Agende sua visita!

  • 242m²
  • 4
  • 3
  • 2

R$ 1.800.000,00Venda
IPTU R$ 3.600,00

26
Casa com 432m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Casa à Venda em Centro Casa na Colina do Sol, Pelotas, 337m², 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, 4 vagas. Pátio com piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Agende sua visita!

Rua Orlando Brizolara Azevedo, 472 - CentroCasa à venda na Colina do Sol – espaço, conforto e lazer em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas Se você procura uma casa ampla, acolhedora e perfeita para viver momentos especiais com a família, este imóvel pode ser exatamente o que você sonhou. Localizada na Colina do Sol, em uma região tranquila e valorizada de Pelotas, a propriedade une conforto, privacidade e excelente estrutura para o dia a dia. Com 337 m² de área construída em um terreno de 12 x 36 metros, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar mais qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para toda a família. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala com lareira cria um ambiente acolhedor nos dias mais frios, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares. O amplo pátio com piscina traz ainda mais charme e lazer para aproveitar os dias de sol com tranquilidade. A cozinha e a lavanderia possuem ótimo espaço e funcionalidade, além de armários planejados que ajudam na organização da rotina. O imóvel também conta com ar-condicionado, aquecimento elétrico e acabamentos em piso cerâmico e laminado, proporcionando conforto e praticidade nos ambientes. Para completar, dispõe de garagem fechada para até 4 veículos, oferecendo mais segurança e comodidade. Uma casa completa, ideal para quem deseja morar bem, com espaço de sobra para viver com conforto, lazer e tranquilidade. Entre em contato e agende sua visita — venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!

Pelotas, RSCasa à venda na Colina do Sol – espaço, conforto e lazer em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas Se você procura uma casa ampla, acolhedora e perfeita para viver momentos especiais com a família, este imóvel pode ser exatamente o que você sonhou. Localizada na Colina do Sol, em uma região tranquila e valorizada de Pelotas, a propriedade une conforto, privacidade e excelente estrutura para o dia a dia. Com 337 m² de área construída em um terreno de 12 x 36 metros, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar mais qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para toda a família. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala com lareira cria um ambiente acolhedor nos dias mais frios, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares. O amplo pátio com piscina traz ainda mais charme e lazer para aproveitar os dias de sol com tranquilidade. A cozinha e a lavanderia possuem ótimo espaço e funcionalidade, além de armários planejados que ajudam na organização da rotina. O imóvel também conta com ar-condicionado, aquecimento elétrico e acabamentos em piso cerâmico e laminado, proporcionando conforto e praticidade nos ambientes. Para completar, dispõe de garagem fechada para até 4 veículos, oferecendo mais segurança e comodidade. Uma casa completa, ideal para quem deseja morar bem, com espaço de sobra para viver com conforto, lazer e tranquilidade. Entre em contato e agende sua visita — venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!

  • 337m²
  • 3
  • 4
  • 4

R$ 1.350.000,00Venda
IPTU R$ 548,00

13
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Casa à Venda em Centro Casa à venda na Colina do Sol – 340 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), lareira, espaço gourmet com piscina e churrasqueira e acabamentos de alto padrão.

Rua Orlando Brizolara Azevedo, 461 - CentroCasa à venda na Colina do Sol, Centro de Pelotas (RS). Este imóvel combina localização privilegiada, acabamento de alto padrão e uma estrutura pensada para proporcionar conforto e lazer. São 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, além de ambientes amplos e bem distribuídos. A casa possui duas lareiras, sala de estar, sala de jantar, cozinha Delano totalmente equipada e espaço gourmet completo com churrasqueira e piscina — ideal para momentos de convívio e relaxamento. O imóvel conta com 4 banheiros, garagem coberta para 2 carros com portões eletrônicos independentes, lavanderia, escritório e móveis planejados de alto padrão, feitos sob medida, que permanecem no imóvel — inclusive nos quartos e banheiros. O piso em tábua de madeira reforça o charme e o aconchego dos ambientes. Com arquitetura elegante e estrutura sólida, esta casa é perfeita para quem busca viver com exclusividade no coração da cidade, sem abrir mão da segurança, funcionalidade e conforto. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único no Centro de Pelotas.

Pelotas, RSCasa à venda na Colina do Sol, Centro de Pelotas (RS). Este imóvel combina localização privilegiada, acabamento de alto padrão e uma estrutura pensada para proporcionar conforto e lazer. São 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, além de ambientes amplos e bem distribuídos. A casa possui duas lareiras, sala de estar, sala de jantar, cozinha Delano totalmente equipada e espaço gourmet completo com churrasqueira e piscina — ideal para momentos de convívio e relaxamento. O imóvel conta com 4 banheiros, garagem coberta para 2 carros com portões eletrônicos independentes, lavanderia, escritório e móveis planejados de alto padrão, feitos sob medida, que permanecem no imóvel — inclusive nos quartos e banheiros. O piso em tábua de madeira reforça o charme e o aconchego dos ambientes. Com arquitetura elegante e estrutura sólida, esta casa é perfeita para quem busca viver com exclusividade no coração da cidade, sem abrir mão da segurança, funcionalidade e conforto. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único no Centro de Pelotas.

  • 194m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 1.400.000,00Venda

17
Casa com 300m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Casa à Venda em Centro Casa à venda no Centro, Pelotas, RS: 295 m² de área útil, 4 quartos (1 suíte), 4 banheiros, piscina, lareira e churrasqueira.

Rua Doutor José Bonifácio de Carvalho Costa, 320 - CentroCasa à venda no Centro de Pelotas, RS, com localização privilegiada e excelente padrão construtivo. Com área total de 300 m² e 295 m² de área útil, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade em cada ambiente. São 4 quartos, sendo uma suíte, quatro banheiros e quatro vagas de garagem, acomodando com tranquilidade toda a família. No pavimento social, o imóvel conta com sala principal, sala de estar e uma cozinha funcional, ideal para o dia a dia e também para receber convidados. A casa possui sistema de alarme instalado, garantindo mais segurança aos moradores. Para momentos de lazer e convivência, o imóvel dispõe de piscina, área com churrasqueira e lareira, tornando-se um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em cerâmica, porcelanato e tábua corrida de madeira, agregando charme e sofisticação aos ambientes. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e localização central, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e descubra tudo o que este sobrado exclusivo tem a oferecer.

Pelotas, RSCasa à venda no Centro de Pelotas, RS, com localização privilegiada e excelente padrão construtivo. Com área total de 300 m² e 295 m² de área útil, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade em cada ambiente. São 4 quartos, sendo uma suíte, quatro banheiros e quatro vagas de garagem, acomodando com tranquilidade toda a família. No pavimento social, o imóvel conta com sala principal, sala de estar e uma cozinha funcional, ideal para o dia a dia e também para receber convidados. A casa possui sistema de alarme instalado, garantindo mais segurança aos moradores. Para momentos de lazer e convivência, o imóvel dispõe de piscina, área com churrasqueira e lareira, tornando-se um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em cerâmica, porcelanato e tábua corrida de madeira, agregando charme e sofisticação aos ambientes. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e localização central, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e descubra tudo o que este sobrado exclusivo tem a oferecer.

  • 295m²
  • 4
  • 4
  • 4

R$ 1.350.000,00Venda
IPTU R$ 3.000,00

19
Casa com 575m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Casa mobiliada à venda no Fragata, Pelotas - 246 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), acabamentos de alto padrão e área gourmet com piscina.

Avenida Duque de Caxias, 1251 - FragataLocalizada na prestigiada Avenida Duque de Caxias, no tradicional bairro Fragata em Pelotas, esta linda residência de alto padrão é a escolha definitiva para quem busca morar com extrema qualidade, espaço e sofisticação. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 246 m² de área útil, destacando-se por suas peças extremamente amplas e muito bem arejadas. Privilegiada por uma orientação solar com face Norte, a propriedade recebe sol total durante praticamente o dia inteiro, garantindo ambientes internos incrivelmente iluminados, acolhedores e com um conforto térmico perfeito em todas as estações do ano. O projeto interno foi meticulosamente pensado para oferecer espaços de convivência integrados e muito confortáveis, contando com três belíssimas salas que acomodam perfeitamente os ambientes de estar e jantar. A área social ganha um charme exclusivo com a presença de um elegante espaço bar para receber amigos e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais rigorosos de inverno na cidade. A rotina diária da família é perfeitamente suportada por uma infraestrutura de excelência, que inclui uma cozinha funcional e espaçosa, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento, além de uma lavanderia prática, quarto de serviço e eficiente sistema de aquecimento elétrico de água. A privacidade e o descanso são preservados na ala íntima do imóvel, que oferece três quartos muito bem dimensionados e confortáveis. O grande destaque é a excelente suíte principal, que proporciona o máximo de requinte aos moradores e conta com o charme extra de uma agradável sacada privativa. O imóvel dispõe ainda de um espaço dedicado para escritório, ideal para a sua rotina de home office, e entrega a enorme facilidade de contar com móveis planejados de fino acabamento já instalados na cozinha, nos quartos e nos dois banheiros completos, contando também com um prático lavabo de apoio para as visitas. Na área externa, o lazer privativo transforma a residência em um verdadeiro oásis particular. O amplo pátio abriga uma excelente infraestrutura para confraternizações, equipada com churrasqueira e uma refrescante piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos nos dias ensolarados. Para garantir a total tranquilidade e a proteção de todos, o imóvel já conta com sistema de alarme instalado e oferece uma vaga de garagem. Esta é a oportunidade perfeita para consolidar o seu patrimônio com uma qualidade de vida inigualável em uma das localizações mais estratégicas do bairro Fragata. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizada na prestigiada Avenida Duque de Caxias, no tradicional bairro Fragata em Pelotas, esta linda residência de alto padrão é a escolha definitiva para quem busca morar com extrema qualidade, espaço e sofisticação. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 246 m² de área útil, destacando-se por suas peças extremamente amplas e muito bem arejadas. Privilegiada por uma orientação solar com face Norte, a propriedade recebe sol total durante praticamente o dia inteiro, garantindo ambientes internos incrivelmente iluminados, acolhedores e com um conforto térmico perfeito em todas as estações do ano. O projeto interno foi meticulosamente pensado para oferecer espaços de convivência integrados e muito confortáveis, contando com três belíssimas salas que acomodam perfeitamente os ambientes de estar e jantar. A área social ganha um charme exclusivo com a presença de um elegante espaço bar para receber amigos e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais rigorosos de inverno na cidade. A rotina diária da família é perfeitamente suportada por uma infraestrutura de excelência, que inclui uma cozinha funcional e espaçosa, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento, além de uma lavanderia prática, quarto de serviço e eficiente sistema de aquecimento elétrico de água. A privacidade e o descanso são preservados na ala íntima do imóvel, que oferece três quartos muito bem dimensionados e confortáveis. O grande destaque é a excelente suíte principal, que proporciona o máximo de requinte aos moradores e conta com o charme extra de uma agradável sacada privativa. O imóvel dispõe ainda de um espaço dedicado para escritório, ideal para a sua rotina de home office, e entrega a enorme facilidade de contar com móveis planejados de fino acabamento já instalados na cozinha, nos quartos e nos dois banheiros completos, contando também com um prático lavabo de apoio para as visitas. Na área externa, o lazer privativo transforma a residência em um verdadeiro oásis particular. O amplo pátio abriga uma excelente infraestrutura para confraternizações, equipada com churrasqueira e uma refrescante piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos nos dias ensolarados. Para garantir a total tranquilidade e a proteção de todos, o imóvel já conta com sistema de alarme instalado e oferece uma vaga de garagem. Esta é a oportunidade perfeita para consolidar o seu patrimônio com uma qualidade de vida inigualável em uma das localizações mais estratégicas do bairro Fragata. Agende sua visita!

  • 246m²
  • 3
  • 2
  • 1

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 2.500,00

7
Casa com 3633m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 3.633 m² de área total, sendo 21 metros de frente para a avenida.

Avenida Cidade de Lisboa, 272 - FragataOportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários no bairro Fragata. Este imóvel destaca-se por sua metragem de 3.633 m², uma dimensão raramente encontrada em áreas consolidadas da cidade. Com uma frente de 21 metros por 67 metros de profundidade, o terreno oferece uma geometria favorável para diversos tipos de empreendimentos, desde complexos logísticos e pavilhões comerciais até condomínios residenciais fechados que buscam o equilíbrio entre pátio privativo e localização urbana. Embora o imóvel possua uma construção existente de 262 m² (casa com 2 quartos e suíte), o real valor deste ativo reside no seu vasto potencial construtivo. O amplo terreno permite um aproveitamento de solo diferenciado, ideal para empresas que necessitam de grande área de armazenamento, estacionamento de frotas ou manobra de veículos pesados. A face oeste garante excelente visibilidade e incidência de sol durante a tarde, valorizando qualquer projeto arquitetônico futuro. Situado em uma região do Fragata com fácil escoamento e acesso a serviços, este terreno representa a chance de consolidar um projeto de grande envergadura em um dos bairros mais populosos e dinâmicos de Pelotas. Seja para incorporação residencial ou para a instalação de um centro de distribuição, a escala deste imóvel oferece a liberdade necessária para transformar grandes ideias em realidade. Não perca a chance de adquirir um dos maiores terrenos disponíveis na região. Entre em contato para mais detalhes técnicos e viabilidade de construção.

Pelotas, RSOportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários no bairro Fragata. Este imóvel destaca-se por sua metragem de 3.633 m², uma dimensão raramente encontrada em áreas consolidadas da cidade. Com uma frente de 21 metros por 67 metros de profundidade, o terreno oferece uma geometria favorável para diversos tipos de empreendimentos, desde complexos logísticos e pavilhões comerciais até condomínios residenciais fechados que buscam o equilíbrio entre pátio privativo e localização urbana. Embora o imóvel possua uma construção existente de 262 m² (casa com 2 quartos e suíte), o real valor deste ativo reside no seu vasto potencial construtivo. O amplo terreno permite um aproveitamento de solo diferenciado, ideal para empresas que necessitam de grande área de armazenamento, estacionamento de frotas ou manobra de veículos pesados. A face oeste garante excelente visibilidade e incidência de sol durante a tarde, valorizando qualquer projeto arquitetônico futuro. Situado em uma região do Fragata com fácil escoamento e acesso a serviços, este terreno representa a chance de consolidar um projeto de grande envergadura em um dos bairros mais populosos e dinâmicos de Pelotas. Seja para incorporação residencial ou para a instalação de um centro de distribuição, a escala deste imóvel oferece a liberdade necessária para transformar grandes ideias em realidade. Não perca a chance de adquirir um dos maiores terrenos disponíveis na região. Entre em contato para mais detalhes técnicos e viabilidade de construção.

  • 262m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 1.350.000,00Venda
IPTU R$ 495,73

31
Casa 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Casa à Venda em Centro Casa mobiliada à venda na Colina do Sol, Pelotas - 436 m², 4 quartos (sendo 2 suítes), acabamentos de alto padrão e ampla área de lazer com pátio e piscina.

Rua Professor Carlos Henrique Nogueira, 399 - CentroApresentamos uma oportunidade singular de aquisição patrimonial na Colina do Sol, uma das áreas mais exclusivas e estratégicas do Centro de Pelotas. Esta residência mobiliada de alto padrão destaca-se pela solidez construtiva e pela raridade de suas dimensões em uma região central já consolidada. Edificada sobre um lote de 864 m², com excepcionais 24 metros de testada por 36 metros de profundidade, a propriedade oferece 436 m² de área construída. O imóvel possui orientação solar Norte, a mais valorizada na região sul do país, garantindo insolação plena, eficiência energética e um excelente conforto térmico natural durante todo o ano. O projeto arquitetônico foi desenvolvido com foco na funcionalidade e na integração fluida dos espaços. A área social é composta por um living estendido que acomoda confortavelmente os ambientes de estar e jantar, valorizados por uma lareira, um jardim de inverno e um imponente mezanino. A infraestrutura de apoio é robusta e bem dimensionada, contando com escritório planejado, cozinha equipada com despensa anexa, dependência completa de serviço, lavanderia e dois lavabos. O padrão de acabamento reflete requinte e durabilidade, combinando a sofisticação da madeira, a praticidade da cerâmica e o isolamento acústico do carpete nas áreas íntimas. A eficiência da propriedade é reforçada por ambientes climatizados e um sistema de aquecimento de água triplo, que opera por matriz solar, a gás e elétrica. O setor íntimo foi projetado para assegurar total privacidade, oferecendo quatro quartos amplos. Destacam-se duas suítes plenas, configuradas com closet individual, hidromassagem e acesso a sacadas privativas. No total, a residência dispõe de cinco banheiros completos, todos com marcenaria sob medida instalada. O principal diferencial deste ativo é a sua área externa, que oferece um refúgio de lazer incomum para imóveis centrais. O extenso pátio apresenta um projeto com amplo gramado em contato direto com a natureza e piscina. A infraestrutura para recepções é completa e versátil, dispondo de dois ambientes de churrasqueira: um alocado em um amplo espaço gourmet coberto e outro integrado à área de lazer ao ar livre. A segurança e a logística são atendidas por um sistema de alarme integral e uma ampla garagem coberta com capacidade para quatro veículos. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, ideal para investidores ou famílias que buscam aliar espaço generoso, exclusividade e qualidade de vida no coração da cidade. Agende sua visita!

Pelotas, RSApresentamos uma oportunidade singular de aquisição patrimonial na Colina do Sol, uma das áreas mais exclusivas e estratégicas do Centro de Pelotas. Esta residência mobiliada de alto padrão destaca-se pela solidez construtiva e pela raridade de suas dimensões em uma região central já consolidada. Edificada sobre um lote de 864 m², com excepcionais 24 metros de testada por 36 metros de profundidade, a propriedade oferece 436 m² de área construída. O imóvel possui orientação solar Norte, a mais valorizada na região sul do país, garantindo insolação plena, eficiência energética e um excelente conforto térmico natural durante todo o ano. O projeto arquitetônico foi desenvolvido com foco na funcionalidade e na integração fluida dos espaços. A área social é composta por um living estendido que acomoda confortavelmente os ambientes de estar e jantar, valorizados por uma lareira, um jardim de inverno e um imponente mezanino. A infraestrutura de apoio é robusta e bem dimensionada, contando com escritório planejado, cozinha equipada com despensa anexa, dependência completa de serviço, lavanderia e dois lavabos. O padrão de acabamento reflete requinte e durabilidade, combinando a sofisticação da madeira, a praticidade da cerâmica e o isolamento acústico do carpete nas áreas íntimas. A eficiência da propriedade é reforçada por ambientes climatizados e um sistema de aquecimento de água triplo, que opera por matriz solar, a gás e elétrica. O setor íntimo foi projetado para assegurar total privacidade, oferecendo quatro quartos amplos. Destacam-se duas suítes plenas, configuradas com closet individual, hidromassagem e acesso a sacadas privativas. No total, a residência dispõe de cinco banheiros completos, todos com marcenaria sob medida instalada. O principal diferencial deste ativo é a sua área externa, que oferece um refúgio de lazer incomum para imóveis centrais. O extenso pátio apresenta um projeto com amplo gramado em contato direto com a natureza e piscina. A infraestrutura para recepções é completa e versátil, dispondo de dois ambientes de churrasqueira: um alocado em um amplo espaço gourmet coberto e outro integrado à área de lazer ao ar livre. A segurança e a logística são atendidas por um sistema de alarme integral e uma ampla garagem coberta com capacidade para quatro veículos. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, ideal para investidores ou famílias que buscam aliar espaço generoso, exclusividade e qualidade de vida no coração da cidade. Agende sua visita!

  • 436m²
  • 4
  • 5
  • 4

R$ 1.990.000,00Venda
IPTU R$ 7.400,00

53
Sobrado com 432m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Sobrado com 432m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Sobrado à Venda em Três Vendas Casa de alto padrão à venda na Colina do Sol, Três Vendas - 280 m², 3 quartos (sendo 1 suíte com hidro) e amplo espaço gourmet com piscina.

Rua Professor Carlos Henrique Nogueira, 376 - Três VendasExistem casas que chamam a atenção pelo tamanho. Outras, pela qualidade dos detalhes. Esta reúne conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar uma excelente experiência de morar. São 3 quartos, sendo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem. A suíte master ainda conta com uma sacada voltada para norte/oeste, garantindo ótima iluminação natural e ventilação ao longo do dia. Ao entrar no imóvel, o hall de entrada com lavabo e acabamentos em pedras naturais já evidencia o excelente padrão de construção. O piso em madeira, muito bem conservado, traz elegância e aconchego aos ambientes. A residência dispõe de duas salas com lareira uma ampla sala de estar no pavimento térreo e uma segunda sala no piso superior, também com sacada, criando um espaço versátil para momentos de descanso ou convivência. Na área externa, o paisagismo valoriza tanto a fachada quanto o espaço de lazer, onde a piscina convida para aproveitar os dias de sol com a família e os amigos. Nos fundos, a área gourmet foi projetada para receber com conforto e ainda oferece um ambiente que pode ser utilizado como um quarto adicional, escritório ou espaço multiuso, conforme a necessidade dos moradores. A lavanderia é independente e possui um espaço reservado para secagem de roupas, proporcionando mais praticidade e organização ao dia a dia. Localizada no Loteamento Colina do Sol, esta é uma residência que se destaca pelo excelente estado de conservação, pelos materiais de qualidade e pela distribuição inteligente dos ambientes. Uma oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar e desfrutar desde o primeiro dia. Agende sua visita!

Pelotas, RSExistem casas que chamam a atenção pelo tamanho. Outras, pela qualidade dos detalhes. Esta reúne conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar uma excelente experiência de morar. São 3 quartos, sendo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem. A suíte master ainda conta com uma sacada voltada para norte/oeste, garantindo ótima iluminação natural e ventilação ao longo do dia. Ao entrar no imóvel, o hall de entrada com lavabo e acabamentos em pedras naturais já evidencia o excelente padrão de construção. O piso em madeira, muito bem conservado, traz elegância e aconchego aos ambientes. A residência dispõe de duas salas com lareira uma ampla sala de estar no pavimento térreo e uma segunda sala no piso superior, também com sacada, criando um espaço versátil para momentos de descanso ou convivência. Na área externa, o paisagismo valoriza tanto a fachada quanto o espaço de lazer, onde a piscina convida para aproveitar os dias de sol com a família e os amigos. Nos fundos, a área gourmet foi projetada para receber com conforto e ainda oferece um ambiente que pode ser utilizado como um quarto adicional, escritório ou espaço multiuso, conforme a necessidade dos moradores. A lavanderia é independente e possui um espaço reservado para secagem de roupas, proporcionando mais praticidade e organização ao dia a dia. Localizada no Loteamento Colina do Sol, esta é uma residência que se destaca pelo excelente estado de conservação, pelos materiais de qualidade e pela distribuição inteligente dos ambientes. Uma oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar e desfrutar desde o primeiro dia. Agende sua visita!

  • 280m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.450.000,00Venda
IPTU R$ 766,00

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Venda R$ 1.600.000,00

Aluguel R$ 3.900,00 /mês

IPTU mensalR$ 673,00

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