Casa à venda no Areal, Pelotas - 200 m², 2 quartos (sendo 1 suíte), lareira, sacada e espaço gourmet com churrasqueira e garagem. Areal

Avenida São Francisco de Paula, 2132 - Areal - Pelotas/RS
116 m² total
2 quartos (1 suíte)
1 banheiro
200 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 2 quartos, 1 suite, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado em Avenida São Francisco De Paula, no bairro Areal em Pelotas.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Armário Cozinha
  • Cerâmica

Descrição

Este imóvel localizado no bairro Areal, em Pelotas, oferece uma excelente oportunidade de moradia em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, situado a poucos metros do Shopping Pelotas. Com uma área útil de 200 m², o imóvel está edificado sobre um terreno de 5x22,5 metros e se destaca por sua face norte, garantindo excelente iluminação natural com o sol da tarde. Os acabamentos mesclam a praticidade do piso cerâmico nas áreas frias com o aconchego do piso laminado na área íntima e social. O layout interno foi planejado de forma contemporânea e funcional. A área íntima dispõe de dois quartos, sendo uma suíte equipada com banheira de hidromassagem. A área social conta com uma sala de estar climatizada por ar-condicionado e uma cozinha moderna integrada por uma prática ilha gourmet, ideal para otimizar o espaço e receber visitas. O imóvel oferece ainda uma sacada fechada em vidro que amplia o living, varanda, lavanderia independente e uma área com churrasqueira. Para maior comodidade, há armários planejados instalados na cozinha e no banheiro, o imóvel ainda conta com uma garagem ampla. A localização no Areal é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma rotina prática onde é possível acessar o shopping, supermercados, farmácias, academias e as principais vias de deslocamento para o centro em poucos minutos. É a escolha perfeita para quem busca o conforto de uma casa moderna com a conveniência de estar perto de tudo. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Ar-Condicionado
  • Armário Cozinha
  • Churrasqueira
  • Cerâmica
  • Sala
  • Lavanderia
  • Varanda
  • Cozinha
  • Sacada
  • Armário Banheiro
  • Aceita Pet
  • Sala de estar
  • Piso Laminado
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Venda R$ 650.000,00

IPTU anualR$ 2.200,00

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