Três casas em um único terreno à venda no Areal, Pelotas - 230 m², 4 quartos, cozinha com armários, churrasqueira e pátio. Areal

Sobre o imóvel

Descrição

Apresentamos uma oportunidade de investimento imperdível para quem busca rentabilidade imediata e excelente potencial de valorização no cobiçado bairro Areal, em Pelotas. Este imóvel exclusivo destaca-se por oferecer três moradias totalmente independentes em um único e generoso lote, configurando-se como o cenário ideal para investidores que desejam maximizar seus ganhos através de múltiplas locações. Com uma área total de 360 m² e um terreno de excelentes dimensões (10 por 30 metros), a propriedade dispõe de 230,78 m² de área útil inteligentemente distribuída entre um apartamento no pavimento superior, uma confortável moradia no pavimento térreo e uma casa privativa aos fundos. Privilegiado por uma orientação solar com face Leste, o complexo recebe a agradável incidência do sol da manhã, o que garante ambientes sempre iluminados, arejados e com ótimo conforto térmico para os futuros inquilinos. A configuração versátil do imóvel totaliza quatro quartos, quatro amplas salas de estar e convivência, além de três banheiros completos, atendendo perfeitamente às demandas de diferentes perfis de locatários. Os espaços internos são compostos por cozinhas funcionais e apresentam uma mescla de acabamentos práticos em piso cerâmico nas áreas prontas e ambientes em contrapiso, abrindo um excelente leque de possibilidades para modernização, personalização ou ampliação conforme a estratégia do investidor. Sendo um espaço totalmente receptivo para animais de estimação, o imóvel ganha ainda mais atratividade no mercado de locação atual, além de oferecer a excepcional comodidade de quatro vagas de garagem, um diferencial altamente valorizado e buscado na região. Com uma localização estratégica no Areal e uma demanda constante por aluguéis, esta é a chance definitiva de adquirir um patrimônio sólido, focado na geração de renda recorrente e com grande potencial de valorização a longo prazo. Entre em contato, agende a sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste investimento altamente promissor!