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Terreno comercial à venda no Parque Una, Pelotas - 315 m² de área total em região de constante crescimento e valorização. Areal

Rua Leda Simões Lopes, 5 - Areal - Pelotas/RS
315 m² total
Plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Parque Una, em Rua Leda Simões Lopes, no bairro Areal em Pelotas.

Descrição

O Parque Una consolidou-se como o polo de inovação, negócios e qualidade de vida mais desejado de Pelotas. Adquirir um terreno comercial neste bairro planejado é garantir que sua empresa, marca ou investimento esteja posicionado na vitrine mais moderna, vibrante e valorizada da cidade, atraindo um público de alto poder aquisitivo e excelente fluxo diário. Com uma área total de 315 m², este lote apresenta uma geometria perfeita para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos comerciais de alto padrão. As excelentes medidas de 10,50 metros de frente por 30 metros de profundidade oferecem a proporção ideal para a construção de uma fachada imponente e atrativa, garantindo ampla visibilidade. Além disso, a profundidade generosa permite um aproveitamento inteligente do espaço interno, possibilitando a inclusão de recuos estratégicos para estacionamento de clientes, áreas de convivência ao ar livre ou uma logística de serviços eficiente nos fundos. A versatilidade e as dimensões do terreno atendem com excelência às demandas de diversos segmentos premium. É o endereço definitivo para a construção de sedes corporativas modernas, clínicas médicas especializadas, restaurantes de alta gastronomia, estúdios criativos, academias boutique ou lojas conceito que buscam oferecer uma experiência diferenciada aos seus consumidores. Estar no Parque Una significa conectar o seu negócio a um ecossistema urbano de vanguarda, planejado para integrar trabalho, moradia e lazer com máxima segurança e infraestrutura impecável. Trata-se de um ativo imobiliário raro e estratégico, com potencial de valorização contínuo e excelente liquidez para investidores e empresários visionários.

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Terreno à Venda em Areal Terreno à venda em Areal, Pelotas, RS: 560 m² de oportunidade para construir seu sonho. Não perca esta chance!

Rua Alcides Torres Diniz, 197 - ArealTerreno à Venda, Areal, Pelotas, RS Localização: - Areal, Pelotas, RS Características do Terreno: - Área Total: 560 m² Este terreno, localizado na região de Areal em Pelotas, RS, oferece uma área total de 560 m², proporcionando um amplo espaço para construção de acordo com as necessidades e projetos do comprador. Sua localização pode ser ideal para diversos fins, desde residencial até comercial, dependendo das regulamentações locais e das preferências do comprador. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Pelotas, RSTerreno à Venda, Areal, Pelotas, RS Localização: - Areal, Pelotas, RS Características do Terreno: - Área Total: 560 m² Este terreno, localizado na região de Areal em Pelotas, RS, oferece uma área total de 560 m², proporcionando um amplo espaço para construção de acordo com as necessidades e projetos do comprador. Sua localização pode ser ideal para diversos fins, desde residencial até comercial, dependendo das regulamentações locais e das preferências do comprador. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 560m²

R$ 612.000,00Venda

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Terreno com 409m², à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Terreno à Venda em São Gonçalo Terreno à venda no Lagos de São Gonçalo, Pelotas, RS, com 409,38 m², 13m de frente e 30m de lateral. Condomínio com segurança 24h, piscina aquecida e quadras

Travessa Leonel de Moura Brizola, 650 - São GonçaloTerreno à venda no condomínio Lagos de São Gonçalo, bairro São Gonçalo, Pelotas, RS, com área total de 409,38 m². O lote possui 13 metros de frente e 30 metros de lateral, oferecendo um espaço ideal para a construção de uma residência ampla em um dos condomínios mais completos e sofisticados da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança, com circuito interno de TV, guarita com segurança, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para o lazer, o condomínio dispõe de uma série de opções, incluindo beach point, brinquedoteca, churrasqueira, pet place, piscina (incluindo opções aquecida e para crianças), pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, restaurante privado, sala de academia e sala de pilates. Além disso, há um salão de jogos, salão de festas e um salão gourmet, perfeitos para eventos e momentos de confraternização. Esse terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um ambiente seguro e repleto de lazer, com fácil acesso a uma infraestrutura de qualidade e conforto.

Pelotas, RSTerreno à venda no condomínio Lagos de São Gonçalo, bairro São Gonçalo, Pelotas, RS, com área total de 409,38 m². O lote possui 13 metros de frente e 30 metros de lateral, oferecendo um espaço ideal para a construção de uma residência ampla em um dos condomínios mais completos e sofisticados da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança, com circuito interno de TV, guarita com segurança, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para o lazer, o condomínio dispõe de uma série de opções, incluindo beach point, brinquedoteca, churrasqueira, pet place, piscina (incluindo opções aquecida e para crianças), pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, restaurante privado, sala de academia e sala de pilates. Além disso, há um salão de jogos, salão de festas e um salão gourmet, perfeitos para eventos e momentos de confraternização. Esse terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um ambiente seguro e repleto de lazer, com fácil acesso a uma infraestrutura de qualidade e conforto.

  • 409m²

R$ 790.000,00Venda
Condomínio R$ 950,00·IPTU R$ 5.000,00

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Terreno com 424m², à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Terreno à Venda em São Gonçalo Terreno à venda no Lagos de São Gonçalo, Pelotas - 424 m² de área total, sendo totalmente plano e localizado em condomínio de alto padrão.

Travessa Leonel de Moura Brizola, 3551 - São GonçaloEste terreno localizado no prestigiado Condomínio Lagos de São Gonçalo, em Pelotas, apresenta uma oportunidade excepcional para quem busca construir uma residência de alto padrão em um ambiente seguro, exclusivo e com localização privilegiada. Com uma área total de 424,15 m², o lote possui características geográficas altamente favoráveis por ser totalmente plano, o que simplifica e otimiza a execução do projeto arquitetônico e da fundação. Com dimensões de 15,32 metros de frente, 30,00 metros de extensão nas laterais e 12,95 metros de fundos, o terreno já se encontra totalmente murado ao redor, garantindo mais privacidade e economia na obra. O grande diferencial de adquirir um lote neste empreendimento é estar inserido em um condomínio fechado e sofisticado, projetado com foco no bem-estar e na alta qualidade de vida. A segurança é rigorosa e opera 24 horas por dia com portaria qualificada, guarita de controle, portão eletrônico e monitoramento por circuito interno de TV. A infraestrutura básica está totalmente consolidada, atendendo aos mais altos padrões de exigência urbanística. A área de lazer do Lagos de São Gonçalo funciona como um clube para os moradores. O complexo oferece piscinas aberta e aquecida, sala de academia com equipamentos modernos, pista de cooper integrada à natureza, além de quadra de tênis e quadra poliesportiva para a prática de esportes. Para os momentos de celebração e convívio social, estão disponíveis salão de festas, salão gourmet, churrasqueiras e salão de jogos. As famílias contam ainda com brinquedoteca para as crianças e um pet place exclusivo para os animais de estimação. É o endereço definitivo para quem exige sofisticação, tranquilidade e o melhor que o mercado imobiliário local pode oferecer. Agende sua visita!

Pelotas, RSEste terreno localizado no prestigiado Condomínio Lagos de São Gonçalo, em Pelotas, apresenta uma oportunidade excepcional para quem busca construir uma residência de alto padrão em um ambiente seguro, exclusivo e com localização privilegiada. Com uma área total de 424,15 m², o lote possui características geográficas altamente favoráveis por ser totalmente plano, o que simplifica e otimiza a execução do projeto arquitetônico e da fundação. Com dimensões de 15,32 metros de frente, 30,00 metros de extensão nas laterais e 12,95 metros de fundos, o terreno já se encontra totalmente murado ao redor, garantindo mais privacidade e economia na obra. O grande diferencial de adquirir um lote neste empreendimento é estar inserido em um condomínio fechado e sofisticado, projetado com foco no bem-estar e na alta qualidade de vida. A segurança é rigorosa e opera 24 horas por dia com portaria qualificada, guarita de controle, portão eletrônico e monitoramento por circuito interno de TV. A infraestrutura básica está totalmente consolidada, atendendo aos mais altos padrões de exigência urbanística. A área de lazer do Lagos de São Gonçalo funciona como um clube para os moradores. O complexo oferece piscinas aberta e aquecida, sala de academia com equipamentos modernos, pista de cooper integrada à natureza, além de quadra de tênis e quadra poliesportiva para a prática de esportes. Para os momentos de celebração e convívio social, estão disponíveis salão de festas, salão gourmet, churrasqueiras e salão de jogos. As famílias contam ainda com brinquedoteca para as crianças e um pet place exclusivo para os animais de estimação. É o endereço definitivo para quem exige sofisticação, tranquilidade e o melhor que o mercado imobiliário local pode oferecer. Agende sua visita!

  • 424m²

R$ 790.000,00Venda
Condomínio R$ 1.005,00·IPTU R$ 842,00

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Terreno com 364m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 364m², à venda, no bairro Areal em Pelotas

Terreno à Venda em Areal Terreno de 364m² no Lagos de São Gonçalo! Localização nobre, infraestrutura completa, lazer de clube e segurança 24h. Construa com qualidade de vida!

Travessa Leonel de Moura Brizola, 650 - ArealTerreno à Venda no Areal – Condomínio Clube com Infraestrutura Completa em Pelotas/RS Se você busca o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, essa é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Areal, em um dos condomínios mais completos e seguros de Pelotas, este terreno possui 364,15m² de área total, com 13 metros de frente e 30 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais modernos e funcionais. Com topografia plana e pronto para construir, o lote está inserido em um condomínio clube que alia segurança, lazer e qualidade de vida. A infraestrutura conta com portaria 24h, guarita com segurança, monitoramento por câmeras (CFTV) e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para toda a família. Os diferenciais ficam por conta das inúmeras opções de lazer e bem-estar que o empreendimento oferece: piscinas (inclusive aquecida), salão de festas e espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, pet place, quadras poliesportiva e de tênis, academia equipada, pista de cooper e áreas de convivência com churrasqueira. Tudo isso pensado para proporcionar momentos únicos e uma rotina com mais comodidade. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a escolas, supermercados, serviços e comércios diversos, o condomínio é ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e alto padrão de qualidade. Não perca essa excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Pelotas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Este pode ser o primeiro passo para realizar o seu novo projeto de vida!

Pelotas, RSTerreno à Venda no Areal – Condomínio Clube com Infraestrutura Completa em Pelotas/RS Se você busca o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, essa é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Areal, em um dos condomínios mais completos e seguros de Pelotas, este terreno possui 364,15m² de área total, com 13 metros de frente e 30 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais modernos e funcionais. Com topografia plana e pronto para construir, o lote está inserido em um condomínio clube que alia segurança, lazer e qualidade de vida. A infraestrutura conta com portaria 24h, guarita com segurança, monitoramento por câmeras (CFTV) e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para toda a família. Os diferenciais ficam por conta das inúmeras opções de lazer e bem-estar que o empreendimento oferece: piscinas (inclusive aquecida), salão de festas e espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, pet place, quadras poliesportiva e de tênis, academia equipada, pista de cooper e áreas de convivência com churrasqueira. Tudo isso pensado para proporcionar momentos únicos e uma rotina com mais comodidade. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a escolas, supermercados, serviços e comércios diversos, o condomínio é ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e alto padrão de qualidade. Não perca essa excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Pelotas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Este pode ser o primeiro passo para realizar o seu novo projeto de vida!

  • 364m²

R$ 840.000,00Venda
Condomínio R$ 900,00

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Terreno com 438m², à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Terreno à Venda em São Gonçalo Terreno de esquina à venda no Parque Una, Pelotas - com 437 m², sendo 15 m de frente por 30 m de profundidade.

Rua Lori Huber, 0 - São GonçaloLote de esquina à venda no Parque Una, o bairro planejado mais valorizado e inovador de Pelotas. Com área total de 437,5 m², o terreno destaca-se pela posição estratégica, garantindo maior visibilidade, ventilação e iluminação natural. Possui frente ampla e profundidade de 30 metros, oferecendo excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos de alto padrão, sejam residenciais ou comerciais. A localização insere-se em um contexto urbano de excelência, com ruas pavimentadas, segurança planejada e cercado por serviços, gastronomia e áreas de convivência. É uma oportunidade sólida para construtores e investidores que buscam ativos em região de constante valorização e alta demanda. Agende sua visita.

Pelotas, RSLote de esquina à venda no Parque Una, o bairro planejado mais valorizado e inovador de Pelotas. Com área total de 437,5 m², o terreno destaca-se pela posição estratégica, garantindo maior visibilidade, ventilação e iluminação natural. Possui frente ampla e profundidade de 30 metros, oferecendo excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos de alto padrão, sejam residenciais ou comerciais. A localização insere-se em um contexto urbano de excelência, com ruas pavimentadas, segurança planejada e cercado por serviços, gastronomia e áreas de convivência. É uma oportunidade sólida para construtores e investidores que buscam ativos em região de constante valorização e alta demanda. Agende sua visita.

  • 437m²

R$ 790.000,00Venda

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Terreno com 390m², à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Terreno com 390m², à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Terreno à Venda em São Gonçalo Terreno alto padrão à venda no Condomínio Lagos de São Gonçalo com 390 m² por R$ 749.000,00 - São Gonçalo - Pelotas/RS

Travessa Leonel de Moura Brizola, 650 - São GonçaloTerreno de Alto Padrão no renomado Condomínio Lagos de São Gonçalo, com localização privilegiada e o melhor valor de mercado! Este é um convite para conhecer um terreno de alto padrão no belíssimo condomínio Lagos de São Gonçalo. Este terreno possui 13 x 30, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um amplo espaço. Além disso, o condomínio possui um ambiente exclusivo, com segurança 24 horas e infraestrutura completa com quadras de padel, tênis, beach tênis. Localizado ao lado do Parque Una, do complexo do judiciário e do fórum de Pelotas. Agende uma visita! Nossa equipe terá prazer em mostrar todos os detalhes e tirar suas dúvidas.

Pelotas, RSTerreno de Alto Padrão no renomado Condomínio Lagos de São Gonçalo, com localização privilegiada e o melhor valor de mercado! Este é um convite para conhecer um terreno de alto padrão no belíssimo condomínio Lagos de São Gonçalo. Este terreno possui 13 x 30, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um amplo espaço. Além disso, o condomínio possui um ambiente exclusivo, com segurança 24 horas e infraestrutura completa com quadras de padel, tênis, beach tênis. Localizado ao lado do Parque Una, do complexo do judiciário e do fórum de Pelotas. Agende uma visita! Nossa equipe terá prazer em mostrar todos os detalhes e tirar suas dúvidas.

  • 390m²

R$ 790.000,00Venda
Condomínio R$ 950,00·IPTU R$ 4.000,00

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Terreno com 432m², à venda, no bairro Parque Una em Pelotas
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Terreno à Venda em Parque Una Terreno de esquina à venda no Parque Una, 432m² em condomínio fechado, com energia solar e pavimentação. Oportunidade única!

Avenida São Francisco de Paula, 8 - Parque UnaTerreno à venda no Parque Una, em Pelotas, RS, com ampla área total de 432 m², com medidas de 15 metros de frente por 30 metros de lateral, situado em uma excelente esquina dentro de condomínio fechado. Essa localização privilegiada oferece segurança 24 horas, privacidade e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O terreno conta com infraestrutura completa, incluindo fornecimento de água, sistema de esgoto, energia solar, além de pavimentação que facilita o acesso e garante conforto em todas as condições climáticas. O condomínio ainda promove um ambiente organizado e seguro, perfeito para construir uma residência personalizada que atenda todas as suas necessidades. Essa é uma oportunidade única para investir ou construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, próxima a escolas, comércio, áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e descubra o potencial desse terreno excepcional!

Pelotas, RSTerreno à venda no Parque Una, em Pelotas, RS, com ampla área total de 432 m², com medidas de 15 metros de frente por 30 metros de lateral, situado em uma excelente esquina dentro de condomínio fechado. Essa localização privilegiada oferece segurança 24 horas, privacidade e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O terreno conta com infraestrutura completa, incluindo fornecimento de água, sistema de esgoto, energia solar, além de pavimentação que facilita o acesso e garante conforto em todas as condições climáticas. O condomínio ainda promove um ambiente organizado e seguro, perfeito para construir uma residência personalizada que atenda todas as suas necessidades. Essa é uma oportunidade única para investir ou construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, próxima a escolas, comércio, áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e descubra o potencial desse terreno excepcional!

  • 432m²

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 10.000,00

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Venda R$ 730.000,00

IPTU anualR$ 10.000,00

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