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Terreno à venda na Av. JK, Areal - 1.771 m² de área total, sendo 36m de frente e excelente potencial comercial. Areal

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5090 - Areal - Pelotas/RS
1771 m² total
Plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Presidente Juscelino Kubitschek De Oliveira, no bairro Areal em Pelotas.

Descrição

Se você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma área estratégica e com altíssima visibilidade, este excelente terreno na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira no bairro Areal, é uma oportunidade de ouro. A via é uma das mais importantes e movimentadas de Pelotas, garantindo um intenso fluxo diário de veículos e pessoas, além de fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade. Com uma área total impressionante de 1.771 m², o lote destaca-se por suas generosas proporções. São 36 metros de frente por 64 metros de lateral, uma configuração extremamente versátil e rara no mercado atual. Essas dimensões amplas e a topografia privilegiada oferecem o espaço ideal para a implementação de grandes projetos, como galerias comerciais, supermercados, sedes corporativas, depósitos, ou até mesmo empreendimentos residenciais multifamiliares. A infraestrutura consolidada do entorno, aliada à valorização constante da Avenida JK, faz deste terreno a escolha certa para quem deseja rentabilidade e destaque comercial. Não perca a chance de posicionar o seu negócio ou projeto em um dos eixos de maior crescimento em Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desta área!

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Terreno com 3150m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno de 3.150m² à venda no Laranjal, ideal para empreendimentos. Localização estratégica e grande potencial comercial.

Avenida Adolfo Fetter - de 3400/3401 a 4598/4599, 2155 - LaranjalExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 3.150m² em uma das áreas mais promissoras do Laranjal, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos comerciais de médio e grande porte. Com localização estratégica e de fácil acesso, o imóvel está situado em uma região em constante crescimento e valorização, próxima a comércios, serviços e áreas residenciais consolidadas — o que amplia seu potencial para diversos usos, como: A área possui excelente visibilidade e está em zona com vocação tanto comercial quanto mista, o que proporciona liberdade de uso conforme a necessidade do projeto. Se você busca um terreno amplo, seguro e com alto retorno potencial, este é o momento ideal para investir.

Pelotas, RSExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 3.150m² em uma das áreas mais promissoras do Laranjal, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos comerciais de médio e grande porte. Com localização estratégica e de fácil acesso, o imóvel está situado em uma região em constante crescimento e valorização, próxima a comércios, serviços e áreas residenciais consolidadas — o que amplia seu potencial para diversos usos, como: A área possui excelente visibilidade e está em zona com vocação tanto comercial quanto mista, o que proporciona liberdade de uso conforme a necessidade do projeto. Se você busca um terreno amplo, seguro e com alto retorno potencial, este é o momento ideal para investir.

  • 3150m²

R$ 3.200.000,00Venda

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Terreno com 71338m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno comercial à venda na Av. Vinte e Cinco de Julho, Três Vendas - 71.338 m² de área total em região de grande visibilidade.

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 3380 - Três VendasOportunidade excepcional de investimento em grande escala no bairro Três Vendas, em Pelotas. Esta área de 71.338 m² representa um dos ativos mais estratégicos da região, oferecendo um potencial construtivo para grandes empreendimentos comerciais, centros de distribuição, complexos logísticos ou loteamentos de alto impacto. Localizado em um ponto de altíssima visibilidade, o terreno situa-se quase em frente ao Parque de Eventos Moradas do Sol, posicionando qualquer futuro projeto no centro de grandes fluxos de público e logística. O grande diferencial desta área é a sua conformação geográfica e acessibilidade: possui uma frente impressionante de 579 metros para a Estrada da Gama e uma frente adicional de 83 metros pela Avenida 25 de Julho. Essa configuração permite uma diversidade de acessos, facilita o fluxo de veículos pesados e oferece uma vitrine de exposição massiva para marcas e operações corporativas. A topografia e a localização privilegiada garantem um escoamento eficiente para as principais rodovias e para o centro da cidade. Trata-se de uma área rara, com dimensões que permitem a setorização inteligente de grandes operações. Em um mercado onde terrenos deste porte em zonas urbanas consolidadas são cada vez mais escassos, este imóvel se destaca como a escolha definitiva para investidores e incorporadores que buscam segurança patrimonial e um projeto de grande envergadura. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma área com vocação comercial clara e dimensões que permitem transformar o cenário urbano das Três Vendas. Entre em contato para informações técnicas detalhadas.

Pelotas, RSOportunidade excepcional de investimento em grande escala no bairro Três Vendas, em Pelotas. Esta área de 71.338 m² representa um dos ativos mais estratégicos da região, oferecendo um potencial construtivo para grandes empreendimentos comerciais, centros de distribuição, complexos logísticos ou loteamentos de alto impacto. Localizado em um ponto de altíssima visibilidade, o terreno situa-se quase em frente ao Parque de Eventos Moradas do Sol, posicionando qualquer futuro projeto no centro de grandes fluxos de público e logística. O grande diferencial desta área é a sua conformação geográfica e acessibilidade: possui uma frente impressionante de 579 metros para a Estrada da Gama e uma frente adicional de 83 metros pela Avenida 25 de Julho. Essa configuração permite uma diversidade de acessos, facilita o fluxo de veículos pesados e oferece uma vitrine de exposição massiva para marcas e operações corporativas. A topografia e a localização privilegiada garantem um escoamento eficiente para as principais rodovias e para o centro da cidade. Trata-se de uma área rara, com dimensões que permitem a setorização inteligente de grandes operações. Em um mercado onde terrenos deste porte em zonas urbanas consolidadas são cada vez mais escassos, este imóvel se destaca como a escolha definitiva para investidores e incorporadores que buscam segurança patrimonial e um projeto de grande envergadura. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma área com vocação comercial clara e dimensões que permitem transformar o cenário urbano das Três Vendas. Entre em contato para informações técnicas detalhadas.

  • 71338m²

R$ 4.200.000,00Venda
IPTU R$ 20.000,00

5
Terreno com 960m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno de esquina à venda no Centro, Pelotas/RS – 960 m², 30 m de frente, 62 m lateral menor, 66 m lateral maior, ótima localização!

Rua Barão de Butuí, 4 - CentroTerreno à Venda no Centro, Pelotas/RS Aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno de 960 m², localizado no coração do Centro de Pelotas. Com 30 metros de frente, 62 metros na lateral menor e 66 metros na lateral maior, este terreno oferece amplo espaço para construção ou empreendimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Terreno: Área total de 960 m², com dimensões generosas: 30 m de frente, 62 m na lateral menor e 66 m na lateral maior. Localização privilegiada no Centro de Pelotas, próximo a comércios, serviços, restaurantes, bancos, escolas e pontos de transporte público. Terreno plano e regular, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Potencial de Uso: Residencial: Construção de condomínios de alto padrão ou residências familiares. Comercial: Ideal para estabelecimentos como lojas, escritórios, clínicas ou supermercados. Misto: Projetos que combinam áreas residenciais e comerciais. Localização Estratégica: O terreno está situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Pelotas, com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com áreas comerciais, serviços e infraestrutura completa faz deste local uma escolha inteligente para investidores e empreendedores. Não perca esta oportunidade! Seja para construir, investir ou desenvolver, este terreno no Centro de Pelotas oferece o espaço e a localização que você precisa para transformar suas ideias em realidade. Agende já uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato com nossos corretores e dê o primeiro passo para garantir o seu futuro em um dos endereços mais cobiçados de Pelotas! Terreno no Centro: O espaço ideal para grandes projetos!

Pelotas, RSTerreno à Venda no Centro, Pelotas/RS Aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno de 960 m², localizado no coração do Centro de Pelotas. Com 30 metros de frente, 62 metros na lateral menor e 66 metros na lateral maior, este terreno oferece amplo espaço para construção ou empreendimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Terreno: Área total de 960 m², com dimensões generosas: 30 m de frente, 62 m na lateral menor e 66 m na lateral maior. Localização privilegiada no Centro de Pelotas, próximo a comércios, serviços, restaurantes, bancos, escolas e pontos de transporte público. Terreno plano e regular, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Potencial de Uso: Residencial: Construção de condomínios de alto padrão ou residências familiares. Comercial: Ideal para estabelecimentos como lojas, escritórios, clínicas ou supermercados. Misto: Projetos que combinam áreas residenciais e comerciais. Localização Estratégica: O terreno está situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Pelotas, com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com áreas comerciais, serviços e infraestrutura completa faz deste local uma escolha inteligente para investidores e empreendedores. Não perca esta oportunidade! Seja para construir, investir ou desenvolver, este terreno no Centro de Pelotas oferece o espaço e a localização que você precisa para transformar suas ideias em realidade. Agende já uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato com nossos corretores e dê o primeiro passo para garantir o seu futuro em um dos endereços mais cobiçados de Pelotas! Terreno no Centro: O espaço ideal para grandes projetos!

  • 960m²

R$ 1.300.000,00Venda
IPTU R$ 450,00

5
Terreno com 300m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda no centro de Pelotas - com 300 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 30 metros de fundos e totalmente murado.

Rua Doutor José Brusque, 100 - CentroExcelente oportunidade para quem busca construir no Centro de Pelotas com localização estratégica. Este terreno de 300 m² possui dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de fundos, oferecendo o espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais. O imóvel destaca-se por estar situado a apenas uma quadra da Avenida Bento Gonçalves, garantindo fácil acesso ao transporte público, serviços e às principais vias da cidade. O lote encontra-se totalmente murado e pronto para construir. Seja para edificar a casa dos sonhos com pátio ou para investir em um ponto comercial (como clínicas, escritórios ou lojas), a localização garante valorização e visibilidade. Entre em contato para mais informações!

Pelotas, RSExcelente oportunidade para quem busca construir no Centro de Pelotas com localização estratégica. Este terreno de 300 m² possui dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de fundos, oferecendo o espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais. O imóvel destaca-se por estar situado a apenas uma quadra da Avenida Bento Gonçalves, garantindo fácil acesso ao transporte público, serviços e às principais vias da cidade. O lote encontra-se totalmente murado e pronto para construir. Seja para edificar a casa dos sonhos com pátio ou para investir em um ponto comercial (como clínicas, escritórios ou lojas), a localização garante valorização e visibilidade. Entre em contato para mais informações!

  • 300m²

R$ 335.000,00Venda
IPTU R$ 200,00

6
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Terreno à Venda em Fragata Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 3.000 m² de área total, sendo 60 metros de frente para a avenida.

Avenida Cidade de Lisboa, 68 - FragataOportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.

Pelotas, RSOportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.

  • 3000m²

R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 497,75

3
Terreno com 660m², à venda, no bairro Porto em Pelotas
Terreno com 660m², à venda, no bairro Porto em Pelotas
Terreno com 660m², à venda, no bairro Porto em Pelotas

Terreno à Venda em Porto Terreno amplo à venda no bairro Porto, Pelotas. São 660 m² com 11 m de frente e 60 m de lateral. Ideal para construção ou investimento.

Rua Dom Pedro II, 214 - PortoTerreno à Venda no Bairro Porto – Pelotas/RS | 660 m² Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado em Pelotas! Situado no tranquilo e consolidado bairro Porto, este terreno oferece uma área total de 660 m², com 11 metros de frente e 60 metros de profundidade, ideal tanto para construção residencial quanto para empreendimentos comerciais. A localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, estando próximo a escolas, supermercados, farmácias, postos de saúde, paradas de ônibus e comércios em geral. O bairro é conhecido por seu ambiente calmo, familiar e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida. O terreno é plano e possui dimensões generosas que permitem diferentes possibilidades de projeto: desde uma espaçosa residência com pátio e área de lazer, até a construção de sobrados, conjunto de casas ou mesmo uma estrutura comercial, conforme sua necessidade e visão de investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno versátil em uma das regiões mais tradicionais da cidade!

Pelotas, RSTerreno à Venda no Bairro Porto – Pelotas/RS | 660 m² Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado em Pelotas! Situado no tranquilo e consolidado bairro Porto, este terreno oferece uma área total de 660 m², com 11 metros de frente e 60 metros de profundidade, ideal tanto para construção residencial quanto para empreendimentos comerciais. A localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, estando próximo a escolas, supermercados, farmácias, postos de saúde, paradas de ônibus e comércios em geral. O bairro é conhecido por seu ambiente calmo, familiar e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida. O terreno é plano e possui dimensões generosas que permitem diferentes possibilidades de projeto: desde uma espaçosa residência com pátio e área de lazer, até a construção de sobrados, conjunto de casas ou mesmo uma estrutura comercial, conforme sua necessidade e visão de investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno versátil em uma das regiões mais tradicionais da cidade!

  • 660m²

R$ 320.000,00Venda
IPTU R$ 120,00

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Venda R$ 3.896.000,00

IPTU mensalR$ 4.000,00

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