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Área comercial com 1.664m² à venda no centro de Pelotas - possui 15 metros de frente e excelente acesso para veículos de grande porte. Centro

Rua Marcílio Dias, 1920 - Centro - Pelotas/RS
1664 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Marcílio Dias, no bairro Centro em Pelotas.

Descrição

Uma oportunidade única para investidores e empresas no Centro de Pelotas acaba de surgir e, se você busca espaço, localização estratégica e facilidade logística para o seu negócio, esta é a área ideal. Com uma área total de 1.664 m² em pleno Centro da cidade, este imóvel comercial oferece o tamanho e a versatilidade que grandes operações exigem. O grande diferencial deste terreno comercial está na sua configuração inteligente, pois possui 15 metros de frente, garantindo uma excelente fachada comercial e um portal de acesso perfeito para a entrada e saída de veículos de grande porte, como caminhões e furgões. Ao entrar, o terreno se expande significativamente para os lados e fundos, otimizando o espaço interno para manobras, estacionamento próprio ou construção de pavilhões e escritórios. Essa estrutura é ideal para diversos segmentos comerciais, a começar pela área de logística e distribuição, sendo perfeito para transportadoras e e-commerce que precisam de um hub central com fácil acesso, além de atender muito bem grandes lojas e concessionárias que necessitam de espaço de sobra para show-room, estoque e oficina. O local também é excelente para estacionamentos e oficinas, que contam com alta demanda na região central de Pelotas, ou ainda para a instalação de supermercados, clínicas ou sedes corporativas. Esqueça definitivamente o problema de falta de espaço no quadrilátero central, pois aqui você une a visibilidade do Centro com a amplitude de uma área de mais de 1.600 metros quadrados. Se você gostou, entre em contato e agende uma visita técnica para avaliar o potencial do seu próximo endereço comercial!

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Terreno com 960m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno de esquina à venda no Centro, Pelotas/RS – 960 m², 30 m de frente, 62 m lateral menor, 66 m lateral maior, ótima localização!

Rua Barão de Butuí, 4 - CentroTerreno à Venda no Centro, Pelotas/RS Aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno de 960 m², localizado no coração do Centro de Pelotas. Com 30 metros de frente, 62 metros na lateral menor e 66 metros na lateral maior, este terreno oferece amplo espaço para construção ou empreendimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Terreno: Área total de 960 m², com dimensões generosas: 30 m de frente, 62 m na lateral menor e 66 m na lateral maior. Localização privilegiada no Centro de Pelotas, próximo a comércios, serviços, restaurantes, bancos, escolas e pontos de transporte público. Terreno plano e regular, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Potencial de Uso: Residencial: Construção de condomínios de alto padrão ou residências familiares. Comercial: Ideal para estabelecimentos como lojas, escritórios, clínicas ou supermercados. Misto: Projetos que combinam áreas residenciais e comerciais. Localização Estratégica: O terreno está situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Pelotas, com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com áreas comerciais, serviços e infraestrutura completa faz deste local uma escolha inteligente para investidores e empreendedores. Não perca esta oportunidade! Seja para construir, investir ou desenvolver, este terreno no Centro de Pelotas oferece o espaço e a localização que você precisa para transformar suas ideias em realidade. Agende já uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato com nossos corretores e dê o primeiro passo para garantir o seu futuro em um dos endereços mais cobiçados de Pelotas! Terreno no Centro: O espaço ideal para grandes projetos!
Pelotas - RSTerreno à Venda no Centro, Pelotas/RS Aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno de 960 m², localizado no coração do Centro de Pelotas. Com 30 metros de frente, 62 metros na lateral menor e 66 metros na lateral maior, este terreno oferece amplo espaço para construção ou empreendimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Terreno: Área total de 960 m², com dimensões generosas: 30 m de frente, 62 m na lateral menor e 66 m na lateral maior. Localização privilegiada no Centro de Pelotas, próximo a comércios, serviços, restaurantes, bancos, escolas e pontos de transporte público. Terreno plano e regular, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Potencial de Uso: Residencial: Construção de condomínios de alto padrão ou residências familiares. Comercial: Ideal para estabelecimentos como lojas, escritórios, clínicas ou supermercados. Misto: Projetos que combinam áreas residenciais e comerciais. Localização Estratégica: O terreno está situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Pelotas, com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com áreas comerciais, serviços e infraestrutura completa faz deste local uma escolha inteligente para investidores e empreendedores. Não perca esta oportunidade! Seja para construir, investir ou desenvolver, este terreno no Centro de Pelotas oferece o espaço e a localização que você precisa para transformar suas ideias em realidade. Agende já uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato com nossos corretores e dê o primeiro passo para garantir o seu futuro em um dos endereços mais cobiçados de Pelotas! Terreno no Centro: O espaço ideal para grandes projetos!

  • 960 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 1.300.000,00

4
Terreno com 677m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda no Centro de Pelotas: 677 m², com 26 m de frente. Excelente localização para projetos residenciais ou comerciais.

Rua General Osório, 1147 - CentroExcelente oportunidade no coração de Pelotas! Área à venda com 677 m² de terreno plano, muito bem localizada no Centro da cidade. Com 26 metros de frente por 26 metros de lateral, o terreno oferece formato regular, ideal para diversos tipos de empreendimentos, tanto residenciais quanto comerciais. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios, escolas, clínicas e serviços essenciais, proporcionando alto potencial de valorização e visibilidade para investidores ou construtoras. A infraestrutura urbana no entorno já está consolidada, o que reduz custos e facilita o desenvolvimento de projetos imediatos. Agende sua visita e conheça o potencial deste investimento!
Pelotas - RSExcelente oportunidade no coração de Pelotas! Área à venda com 677 m² de terreno plano, muito bem localizada no Centro da cidade. Com 26 metros de frente por 26 metros de lateral, o terreno oferece formato regular, ideal para diversos tipos de empreendimentos, tanto residenciais quanto comerciais. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios, escolas, clínicas e serviços essenciais, proporcionando alto potencial de valorização e visibilidade para investidores ou construtoras. A infraestrutura urbana no entorno já está consolidada, o que reduz custos e facilita o desenvolvimento de projetos imediatos. Agende sua visita e conheça o potencial deste investimento!

  • 677 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 1.800.000,00

8
Terreno com 538m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda na Zona Norte de Pelotas - 538 m² de área total, com uma frente de 12 metros e alta visibilidade.

Rua Marcílio Dias, 3131 - CentroEste terreno comercial possui 538 m² de área total e está localizado em uma região de intenso fluxo de veículos, conectando o Centro à zona norte de Pelotas. Com uma frente de 12 metros e profundidade média de 44 metros, o lote oferece dimensões regulares que permitem diferentes configurações de construção, desde pavilhões e depósitos até lojas de varejo com recuo para estacionamento. A localização estratégica, a poucos metros da Avenida Fernando Osório, garante visibilidade para negócios que dependem de logística facilitada e exposição de marca. O terreno apresenta topografia favorável e está inserido em uma área consolidada com infraestrutura completa de serviços e transporte. Pela metragem e posicionamento, o imóvel é indicado para investidores e empresas que buscam estabelecer operações em um ponto de fácil acesso para clientes e fornecedores. É um ativo com potencial para edificações comerciais que exijam espaço para manobra ou pátio de carga e descarga, mantendo a conveniência da região central. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Pelotas - RSEste terreno comercial possui 538 m² de área total e está localizado em uma região de intenso fluxo de veículos, conectando o Centro à zona norte de Pelotas. Com uma frente de 12 metros e profundidade média de 44 metros, o lote oferece dimensões regulares que permitem diferentes configurações de construção, desde pavilhões e depósitos até lojas de varejo com recuo para estacionamento. A localização estratégica, a poucos metros da Avenida Fernando Osório, garante visibilidade para negócios que dependem de logística facilitada e exposição de marca. O terreno apresenta topografia favorável e está inserido em uma área consolidada com infraestrutura completa de serviços e transporte. Pela metragem e posicionamento, o imóvel é indicado para investidores e empresas que buscam estabelecer operações em um ponto de fácil acesso para clientes e fornecedores. É um ativo com potencial para edificações comerciais que exijam espaço para manobra ou pátio de carga e descarga, mantendo a conveniência da região central. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 538 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 1.300.000,00

2
Terreno com 1050m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda no centro de Pelotas - possui uma área total de 1.050 m², com 10,5 metros de frente por 100 metros de profundidade.

Rua Padre Felício, 70 - CentroExcelente oportunidade de investimento no coração de Pelotas. Este terreno possui uma área total de 1.050 m², com dimensões de 10,5 metros de frente por 100 metros de profundidade. Localizado em área nobre do Centro, o imóvel apresenta um altíssimo potencial construtivo, sendo ideal para incorporadoras e novos projetos comerciais ou residenciais. É importante ressaltar que, embora exista uma edificação no local, a comercialização é focada exclusivamente no valor e no potencial de aproveitamento do terreno. Trata-se de uma metragem rara de encontrar na região central, garantindo exclusividade e viabilidade para o seu próximo empreendimento. Aproveite esta chance de adquirir um lote com dimensões diferenciadas em uma localização privilegiada e estratégica.
Pelotas - RSExcelente oportunidade de investimento no coração de Pelotas. Este terreno possui uma área total de 1.050 m², com dimensões de 10,5 metros de frente por 100 metros de profundidade. Localizado em área nobre do Centro, o imóvel apresenta um altíssimo potencial construtivo, sendo ideal para incorporadoras e novos projetos comerciais ou residenciais. É importante ressaltar que, embora exista uma edificação no local, a comercialização é focada exclusivamente no valor e no potencial de aproveitamento do terreno. Trata-se de uma metragem rara de encontrar na região central, garantindo exclusividade e viabilidade para o seu próximo empreendimento. Aproveite esta chance de adquirir um lote com dimensões diferenciadas em uma localização privilegiada e estratégica.

  • 1050 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 1.300.000,00

25
Terreno com 705m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno com 705m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno à Venda em Areal Terreno de esquina na Ferreira Viana, medindo 15x45, próximo ao shoping Pelotas. Construa o imovel ou comercio dos seus sonhos! UP Imóveis

Avenida Ferreira Viana, 2811 - ArealExplore esta oportunidade única! Terreno de 705 metros quadrados, localizado na esquina da Ferreira Viana, no tranquilo bairro Areal. Ideal para construção de comércios, em especial farmácias, terreno de esquina em uma das avenidas mais bem localizadas de pelotas ( Ferreira Viana ) com grande fluxo de veículos, e a principal via entre centro e praia do laranjal, ficando apenas 200 metros do shoping pelotas. medindo 15x50 o terreno é de esquina, podendo ali ser construído uma bela residência. Não perca a chance de investir em um espaço que une amplitude e tranquilidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno excepcional! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSExplore esta oportunidade única! Terreno de 705 metros quadrados, localizado na esquina da Ferreira Viana, no tranquilo bairro Areal. Ideal para construção de comércios, em especial farmácias, terreno de esquina em uma das avenidas mais bem localizadas de pelotas ( Ferreira Viana ) com grande fluxo de veículos, e a principal via entre centro e praia do laranjal, ficando apenas 200 metros do shoping pelotas. medindo 15x50 o terreno é de esquina, podendo ali ser construído uma bela residência. Não perca a chance de investir em um espaço que une amplitude e tranquilidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno excepcional! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 705 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 1.300.000,00

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