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Terreno à venda no Fragata, Pelotas - 4.675 m² (21x220m) e a poucos metros da Avenida Theodoro Muller. Fragata

Rua Carlos Gotuzzo Giacoboni, 1626 - Fragata - Pelotas/RS
4675 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Carlos Gotuzzo Giacoboni, no bairro Fragata em Pelotas.

Descrição

Se você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma área estratégica para viabilizar o seu próximo grande projeto, este excepcional terreno localizado na Rua Carlos Gotuzzo Giacoboni, a poucos metros da movimentada Avenida Theodoro Muller, no tradicional e populoso bairro Fragata, é a oportunidade ideal. A região possui uma infraestrutura completa, vida própria e excelente fluxo logístico, garantindo alta visibilidade e um altíssimo potencial comercial para os mais variados tipos de negócios. Com uma área total impressionante de 4.675 m², o lote apresenta dimensões raras e extremamente versáteis no mercado atual. A área conta com 21 metros de frente e espetaculares 220 metros de extensão lateral (21 x 220m). Essa configuração de grande profundidade oferece o espaço perfeito e necessário para a instalação de pavilhões logísticos, atacadistas, centros de distribuição, supermercados, sedes corporativas ou até mesmo para a estruturação de um amplo condomínio residencial. Uma área desta magnitude, com tamanha vocação comercial e localizada a passos de uma das principais vias arteriais do Fragata, é uma oportunidade única de investimento. Não perca a chance de posicionar a sua empresa ou empreendimento em um ponto estratégico e com extrema facilidade de acesso. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial construtivo deste lote espetacular!

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Terreno à Venda em Centro Terreno comercial à venda no Centro de Pelotas - 538 m² de área total e localização privilegiada que garante alta visibilidade.

Rua Marcílio Dias, 3121 - CentroEste terreno comercial possui 538 m² de área total e está localizado em uma região de intenso fluxo de veículos, conectando o Centro à zona norte de Pelotas. Com uma frente de 12 metros e profundidade média de 44 metros, o lote oferece dimensões regulares que permitem diferentes configurações de construção, desde pavilhões e depósitos até lojas de varejo com recuo para estacionamento. A localização estratégica, a poucos metros da Avenida Fernando Osório, garante visibilidade para negócios que dependem de logística facilitada e exposição de marca. O terreno apresenta topografia favorável e está inserido em uma área consolidada com infraestrutura completa de serviços e transporte. Pela metragem e posicionamento, o imóvel é indicado para investidores e empresas que buscam estabelecer operações em um ponto de fácil acesso para clientes e fornecedores. É um ativo com potencial para edificações comerciais que exijam espaço para manobra ou pátio de carga e descarga, mantendo a conveniência da região central. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Pelotas, RSEste terreno comercial possui 538 m² de área total e está localizado em uma região de intenso fluxo de veículos, conectando o Centro à zona norte de Pelotas. Com uma frente de 12 metros e profundidade média de 44 metros, o lote oferece dimensões regulares que permitem diferentes configurações de construção, desde pavilhões e depósitos até lojas de varejo com recuo para estacionamento. A localização estratégica, a poucos metros da Avenida Fernando Osório, garante visibilidade para negócios que dependem de logística facilitada e exposição de marca. O terreno apresenta topografia favorável e está inserido em uma área consolidada com infraestrutura completa de serviços e transporte. Pela metragem e posicionamento, o imóvel é indicado para investidores e empresas que buscam estabelecer operações em um ponto de fácil acesso para clientes e fornecedores. É um ativo com potencial para edificações comerciais que exijam espaço para manobra ou pátio de carga e descarga, mantendo a conveniência da região central. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 538m²

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

7
Terreno com 558m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno amplo à venda no Quinta do Lago, com 557,89 m² (12,01 m x 46,75 m), em condomínio com lazer, segurança e excelente infraestrutura.

Avenida Francisco Caruccio, 1420 - Três VendasExcelente terreno à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas, com 557,89 m² de área total, sendo 12,01 metros de frente por 46,75 metros de profundidade. Uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto com alto potencial de valorização. Localizado em um condomínio planejado, o lote conta com uma infraestrutura moderna e segura, incluindo circuito interno de TV que garante tranquilidade para você e sua família. O ambiente é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, com áreas comuns pensadas para o bem-estar: espaço de leitura, pet place, pista de cooper e playground, oferecendo lazer e convivência em meio à natureza. Além de estar em uma das regiões que mais crescem na cidade, o terreno proporciona excelente aproveitamento de espaço e versatilidade de construção. Ideal para quem busca aliar segurança, conforto e qualidade em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSExcelente terreno à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas, com 557,89 m² de área total, sendo 12,01 metros de frente por 46,75 metros de profundidade. Uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto com alto potencial de valorização. Localizado em um condomínio planejado, o lote conta com uma infraestrutura moderna e segura, incluindo circuito interno de TV que garante tranquilidade para você e sua família. O ambiente é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, com áreas comuns pensadas para o bem-estar: espaço de leitura, pet place, pista de cooper e playground, oferecendo lazer e convivência em meio à natureza. Além de estar em uma das regiões que mais crescem na cidade, o terreno proporciona excelente aproveitamento de espaço e versatilidade de construção. Ideal para quem busca aliar segurança, conforto e qualidade em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita!

  • 557m²

R$ 830.000,00Venda
Condomínio R$ 150,00·IPTU R$ 8.000,00

6
Terreno com 9765m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à Venda na Avenida 25 de Julho em Pelotas – 9.765 m² para Investimento

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 2596 - Três VendasOportunidade de investimento em terreno de 9.765 m² no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais. Localizado na Avenida Vinte e Cinco de Julho, o imóvel possui uma configuração diferenciada, com 651 metros de extensão lateral, oferecendo possibilidades para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas para implantação de novos projetos. Sua localização permite acesso pela avenida principal, enquanto a extensão do terreno favorece projetos que necessitam de áreas reservadas, privacidade e espaço para operações. Potencial de aproveitamento do terreno: - Centros logísticos, depósitos e armazéns. - Pátios de estocagem e operações empresariais. - Empreendimentos residenciais e condomínios. - Projetos imobiliários voltados à expansão urbana. Com ampla área disponível e localização no bairro Três Vendas, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos de médio e grande porte em Pelotas, sujeitos à análise de viabilidade e às normas urbanísticas municipais. Entre em contato e conheça o potencial de investimento deste terreno. Agende uma visita e avalie as possibilidades para o seu próximo empreendimento.

Pelotas, RSOportunidade de investimento em terreno de 9.765 m² no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais. Localizado na Avenida Vinte e Cinco de Julho, o imóvel possui uma configuração diferenciada, com 651 metros de extensão lateral, oferecendo possibilidades para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas para implantação de novos projetos. Sua localização permite acesso pela avenida principal, enquanto a extensão do terreno favorece projetos que necessitam de áreas reservadas, privacidade e espaço para operações. Potencial de aproveitamento do terreno: - Centros logísticos, depósitos e armazéns. - Pátios de estocagem e operações empresariais. - Empreendimentos residenciais e condomínios. - Projetos imobiliários voltados à expansão urbana. Com ampla área disponível e localização no bairro Três Vendas, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos de médio e grande porte em Pelotas, sujeitos à análise de viabilidade e às normas urbanísticas municipais. Entre em contato e conheça o potencial de investimento deste terreno. Agende uma visita e avalie as possibilidades para o seu próximo empreendimento.

  • 9755m²

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 870,00

4
Terreno com 750m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à venda no Loteamento Imigrantes, Três Vendas - com 750 m² de área total, sendo 13 metros de frente.

Rua Um, 73 - Três VendasTerreno amplo à venda no Loteamento Imigrantes, em localização no bairro Três Vendas, em Pelotas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim. O imóvel conta com uma generosa área total de 750 m², oferecendo excelente potencial construtivo em uma das zonas mais valorizadas da cidade. O lote apresenta formato irregular, com as seguintes dimensões: possui uma ótima testada de 13 metros de frente, 35,10 metros de fundos, 37,25 metros na lateral esquerda e 30 metros na lateral direita. É uma oportunidade rara de metragem extensa nesta região, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão ou comerciais. Agende sua visita.

Pelotas, RSTerreno amplo à venda no Loteamento Imigrantes, em localização no bairro Três Vendas, em Pelotas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim. O imóvel conta com uma generosa área total de 750 m², oferecendo excelente potencial construtivo em uma das zonas mais valorizadas da cidade. O lote apresenta formato irregular, com as seguintes dimensões: possui uma ótima testada de 13 metros de frente, 35,10 metros de fundos, 37,25 metros na lateral esquerda e 30 metros na lateral direita. É uma oportunidade rara de metragem extensa nesta região, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão ou comerciais. Agende sua visita.

  • 750m²

R$ 745.000,00Venda
IPTU R$ 500,00

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Terreno com 551m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno amplo de 550 m² à venda no Quinta do Lago, em condomínio com lazer completo, segurança e excelente infraestrutura. Oportunidade imperdível!

Avenida Francisco Caruccio, 1420 - Três VendasExcelente terreno à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas, com 550,87 m² de área total, sendo 12,01 metros de frente por 46,19 metros de profundidade. Localizado em um condomínio moderno e seguro, este espaço é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, com conforto, privacidade e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa com circuito interno de TV, proporcionando segurança 24 horas para você e sua família. Para os momentos de lazer e bem-estar, o local conta com brinquedoteca, espaço de leitura, pet place, pista de cooper e playground — espaços pensados para todas as idades e estilos de vida. O terreno se destaca pelo excelente aproveitamento de área, proporções generosas e localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam em Pelotas. Se você busca tranquilidade, segurança e um ambiente agradável para viver ou investir, esta é a sua chance. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSExcelente terreno à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas, com 550,87 m² de área total, sendo 12,01 metros de frente por 46,19 metros de profundidade. Localizado em um condomínio moderno e seguro, este espaço é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, com conforto, privacidade e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa com circuito interno de TV, proporcionando segurança 24 horas para você e sua família. Para os momentos de lazer e bem-estar, o local conta com brinquedoteca, espaço de leitura, pet place, pista de cooper e playground — espaços pensados para todas as idades e estilos de vida. O terreno se destaca pelo excelente aproveitamento de área, proporções generosas e localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam em Pelotas. Se você busca tranquilidade, segurança e um ambiente agradável para viver ou investir, esta é a sua chance. Entre em contato e agende sua visita!

  • 550m²

R$ 830.000,00Venda
Condomínio R$ 180,00·IPTU R$ 8.000,00

2
Terreno com 10416m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 10416m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à venda na Av. Vinte e Cinco de Julho, Três Vendas - com área total de 10.416 m² e ótimo potencial de valorização.

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 2408 - Três VendasOportunidade de investimento na Avenida Vinte e Cinco de Julho, região de forte expansão no bairro Três Vendas. Esta área possui um total de 10.416 m², caracterizando-se por sua ampla metragem: são 16 metros de frente para a avenida e 652 metros de extensão lateral. Este formato torna o imóvel ideal para finalidades que exigem grande profundidade de pátio e acesso controlado, como pátios de estocagem, logística leve, ou projetos agroindustriais urbanos. Além disso, a área apresenta alto potencial permitindo a criação de grandes empreendimentos com acesso direto a uma das principais vias da zona norte de Pelotas. Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSOportunidade de investimento na Avenida Vinte e Cinco de Julho, região de forte expansão no bairro Três Vendas. Esta área possui um total de 10.416 m², caracterizando-se por sua ampla metragem: são 16 metros de frente para a avenida e 652 metros de extensão lateral. Este formato torna o imóvel ideal para finalidades que exigem grande profundidade de pátio e acesso controlado, como pátios de estocagem, logística leve, ou projetos agroindustriais urbanos. Além disso, a área apresenta alto potencial permitindo a criação de grandes empreendimentos com acesso direto a uma das principais vias da zona norte de Pelotas. Entre em contato para mais informações.

  • 10416m²

R$ 750.000,00Venda
IPTU R$ 775,00

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Venda R$ 950.000,00

IPTU mensalR$ 332,78

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