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Terreno à venda no condomínio Riviera, Laranjal - 357 m² de área total, sendo 12 metros de frente por 27 metros de fundo em localização privilegiada. Laranjal

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - Laranjal - Pelotas/RS
357 m² total
plano Topografia
Salão com Jogos
Piscina
Sala de Academia
Portaria 24h
Portão Eletrônico

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Riviera Condomínio Clube, em Avenida Adolfo Fetter, no bairro Laranjal em Pelotas.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • SPA
  • Brinquedoteca
  • Salão com Jogos
  • Salão de Festas

Descrição

Este espetacular terreno à venda no renomado Condomínio Riviera, localizado no bairro Laranjal em Pelotas, representa uma oportunidade única e exclusiva para quem deseja construir a residência dos sonhos em um verdadeiro resort particular. Com uma excelente e harmônica configuração geométrica de 12,5 metros de frente por 27,50 metros de fundos, totalizando 357 m² de área total, o lote possui uma topografia perfeita que favorece os mais modernos projetos arquitetônicos. Inserido em uma localização altamente privilegiada dentro do condomínio, o espaço garante o cenário ideal para quem valoriza a tranquilidade e a proximidade com a praia, sem abrir mão de um padrão construtivo de excelência. O grande diferencial de adquirir este lote é ter o privilégio de desfrutar de uma das infraestruturas de lazer e bem-estar mais completas e sofisticadas de toda a região, projetada para atender a todas as idades com o máximo de requinte. Os moradores terão à disposição um complexo aquático espetacular com piscina tradicional, piscina para crianças, piscina aquecida e piscina com raia para a prática de natação, além de um SPA completo equipado com sauna seca, sauna úmida e sala de massagem. Para o entretenimento e convívio social, o clube oferece salão de festas elegante, salão gourmet, churrasqueiras, salão com jogos, salão de vídeo cinema, brinquedoteca, playground para os pequenos, espaço de leitura e um restaurante privado exclusivo. Os entusiastas de esportes e atividades físicas encontrarão um ambiente ideal com sala de academia de última geração, pista de cooper, quadra de tênis e quadra poliesportiva. Pensando na comodidade de toda a família, a estrutura conta ainda com um prático pet place e o exclusivo beach point. Tudo isso é respaldado por um sistema de segurança de altíssimo padrão, que prioriza a total tranquilidade dos moradores através de portaria 24 horas, guarita com segurança especializada, circuito interno de TV, portão eletrônico e entrada lateral facilitada. Investir neste terreno é garantir qualidade de vida, exclusividade e a certeza de um patrimônio sólido em um dos endereços mais desejados e valorizados da cidade. Agende sua visita!

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Comodidades do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Salão com Jogos
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Quadra Poliesportiva
  • Playground
  • Sauna tipo Seca
  • Quadra Tênis
  • Churrasqueira
  • Sauna Úmida
  • Piscina Para Crianças
  • Pet Place
  • Sala de Academia
  • Piscina Aquecida
  • Portaria 24h
  • SPA
  • Salão Vídeo Cinema
  • Salão gourmet
  • Espaço de Leitura
  • Circuito Interno TV
  • Guarita Com Segurança
  • Restaurante Privado
  • Beach Point
  • Portão Eletrônico
  • Pista Cooper
  • Entrada Lateral
  • Sala de Massagem
  • Piscina com Raia
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno amplo de 400m² no Alphaville Pelotas 2, pronto para construir. Condomínio com clube completo, segurança 24h e lazer exclusivo.

Avenida Adolfo Fetter, 4831 - LaranjalExcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localizado no Alphaville Pelotas 2, um dos condomínios mais exclusivos e planejados do Altos do Laranjal, este terreno plano conta com 400,20m² de área total (13,34m de frente por 30m de profundidade), pronto para receber o projeto da casa dos seus sonhos. Sua orientação frente sudoeste favorece uma iluminação equilibrada ao longo do dia, além de garantir privacidade e conforto térmico. O Alphaville Pelotas oferece uma infraestrutura completa e de alto padrão. A segurança é reforçada com portaria 24h, guarita blindada, circuito interno de TV e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para toda a família. O condomínio ainda conta com tecnologia sustentável, como painéis fotovoltaicos que contribuem para eficiência energética e menor impacto ambiental. O clube de lazer é um verdadeiro diferencial: piscinas adulto e infantil, piscina com raia, spa, sauna úmida, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadras de tênis e poliesportiva, churrasqueira e pet place — tudo cuidadosamente planejado para atender às necessidades de lazer, saúde e convívio dos moradores. Com localização estratégica, o Alphaville está a poucos minutos da Praia do Laranjal e com fácil acesso ao centro da cidade, unindo a tranquilidade do bairro à conveniência urbana. Se você busca construir em um dos melhores empreendimentos da cidade, com segurança, infraestrutura de lazer completa e valorização garantida, esse é o imóvel ideal. Agende agora sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!
Pelotas - RSExcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localizado no Alphaville Pelotas 2, um dos condomínios mais exclusivos e planejados do Altos do Laranjal, este terreno plano conta com 400,20m² de área total (13,34m de frente por 30m de profundidade), pronto para receber o projeto da casa dos seus sonhos. Sua orientação frente sudoeste favorece uma iluminação equilibrada ao longo do dia, além de garantir privacidade e conforto térmico. O Alphaville Pelotas oferece uma infraestrutura completa e de alto padrão. A segurança é reforçada com portaria 24h, guarita blindada, circuito interno de TV e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para toda a família. O condomínio ainda conta com tecnologia sustentável, como painéis fotovoltaicos que contribuem para eficiência energética e menor impacto ambiental. O clube de lazer é um verdadeiro diferencial: piscinas adulto e infantil, piscina com raia, spa, sauna úmida, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadras de tênis e poliesportiva, churrasqueira e pet place — tudo cuidadosamente planejado para atender às necessidades de lazer, saúde e convívio dos moradores. Com localização estratégica, o Alphaville está a poucos minutos da Praia do Laranjal e com fácil acesso ao centro da cidade, unindo a tranquilidade do bairro à conveniência urbana. Se você busca construir em um dos melhores empreendimentos da cidade, com segurança, infraestrutura de lazer completa e valorização garantida, esse é o imóvel ideal. Agende agora sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

  • 400 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 650,00
Venda R$ 350.000,00

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Terreno com 318m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Condomínio Riviera, Laranjal: Com 318 m² de área total (10 metros de frente por 32 metros de profundidade).

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalEste lote está localizado no Condomínio Riviera, um dos empreendimentos mais completos e sofisticados do Laranjal. Com 318 m² de área total (10 metros de frente por 32 metros de profundidade), o terreno é ideal para a construção de uma residência de alto padrão em uma região valorizada e com excelente qualidade de vida. O Riviera oferece uma infraestrutura diferenciada, com portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, entrada lateral e portão eletrônico. O lazer é um verdadeiro destaque, com estrutura de clube: piscinas (com raia, aquecida e infantil), quadras de tênis e poliesportiva, beach point, pista de cooper, pet place, playground, brinquedoteca, sala de academia, sala de massagem, SPA, saunas seca e úmida, salão gourmet, salão de festas, salão de jogos, sala de cinema, churrasqueiras e restaurante exclusivo. Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno no Riviera
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  • 318 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 530,00
Venda R$ 380.000,00

52
Terreno com 342m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda, Laranjal, Pelotas, RS, Riviera Condomínio Clube. 342 m². Lazer: brinquedoteca, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão e saunas.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalTerreno à Venda no Riviera Condomínio Clube, Laranjal, Pelotas, RS Desfrute de um estilo de vida privilegiado em meio à natureza e com toda a infraestrutura de lazer e conforto que você merece no Riviera Condomínio Clube, localizado no encantador bairro Laranjal, em Pelotas, RS. Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e repleto de opções de entretenimento para toda a família. Características do Terreno: Área total de 342 m², proporcionando espaço suficiente para construir uma residência confortável e funcional Lazer do Condomínio: Brinquedoteca, um espaço dedicado para as crianças se divertirem com segurança Piscina, perfeita para se refrescar nos dias quentes e desfrutar de momentos relaxantes Playground, onde as crianças podem brincar ao ar livre e explorar a imaginação Quadra poliesportiva, ideal para a prática de diversas modalidades esportivas Salão com jogos, proporcionando momentos de descontração e diversão em família Salão de festas, perfeito para eventos e comemorações especiais Sauna seca e sauna úmida, oferecendo relaxamento e bem-estar para os moradores Este terreno é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um condomínio fechado de alto padrão. Não perca essa oportunidade de construir o seu lar dos sonhos em um dos melhores condomínios de Pelotas. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.
Pelotas - RSTerreno à Venda no Riviera Condomínio Clube, Laranjal, Pelotas, RS Desfrute de um estilo de vida privilegiado em meio à natureza e com toda a infraestrutura de lazer e conforto que você merece no Riviera Condomínio Clube, localizado no encantador bairro Laranjal, em Pelotas, RS. Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e repleto de opções de entretenimento para toda a família. Características do Terreno: Área total de 342 m², proporcionando espaço suficiente para construir uma residência confortável e funcional Lazer do Condomínio: Brinquedoteca, um espaço dedicado para as crianças se divertirem com segurança Piscina, perfeita para se refrescar nos dias quentes e desfrutar de momentos relaxantes Playground, onde as crianças podem brincar ao ar livre e explorar a imaginação Quadra poliesportiva, ideal para a prática de diversas modalidades esportivas Salão com jogos, proporcionando momentos de descontração e diversão em família Salão de festas, perfeito para eventos e comemorações especiais Sauna seca e sauna úmida, oferecendo relaxamento e bem-estar para os moradores Este terreno é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um condomínio fechado de alto padrão. Não perca essa oportunidade de construir o seu lar dos sonhos em um dos melhores condomínios de Pelotas. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.

  • 342 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 540,00
Venda R$ 399.990,00

21
Terreno com 336m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda, condomínio Riviera Laranjal, Pelotas, RS, 336,28 m², Com segurança 24h, piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, cinema e mais

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalTerreno à Venda - Condomínio Riviera Laranjal, Pelotas, RS Área Total: 336,28 m² Detalhes do Terreno: 📐 Área total: 336,28 m² 🌅 Frente Nordeste: Excelente posição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. 🌊 Terreno fundos lago: Localização privilegiada com vizinhos apenas nas laterais, proporcionando uma vista deslumbrante do lago ao fundo. Esse posicionamento único assegura uma paisagem tranquila e relaxante, sem obstruções. Características e Vantagens: 🔒 Privacidade: A configuração do terreno oferece um ambiente isolado e sereno, ideal para quem busca sossego. 🏞️ Vista espetacular: A vista dos fundos 100% para o lago proporciona um cenário natural encantador e relaxante. 🛤️ Região menos movimentada do condomínio: Perfeito para aqueles que valorizam tranquilidade e desejam escapar do agito. Infraestrutura do Condomínio: Segurança e Conveniência: 📹 Circuito Interno de TV: Monitora as áreas comuns do condomínio, garantindo segurança e tranquilidade. 🛡️ Guarita Com Segurança: Uma equipe de segurança treinada controla o acesso ao condomínio, proporcionando maior proteção aos moradores. 🕒 Portaria 24h: A portaria está sempre disponível para assistência e controle de entrada e saída, reforçando a segurança e o controle de acesso. 🚪 Portão Eletrônico: Facilita o acesso seguro e prático dos veículos ao condomínio. Áreas de Lazer e Bem-Estar: 🧸 Brinquedoteca: Um espaço dedicado para as crianças brincarem e se divertirem em segurança. 📚 Espaço de Leitura: Uma área tranquila e confortável para os moradores relaxarem e lerem. 🏊‍♂️ Piscina: Piscina ao ar livre para lazer e prática de natação. ♨️ Piscina Aquecida: Ideal para os dias mais frios, permitindo o uso durante todo o ano. 🏊‍♀️ Piscina com Raia: Espaço dedicado para natação, ideal para quem gosta de praticar esportes aquáticos. 🏃‍♂️ Pista Cooper: Uma pista para corrida e caminhada, incentivando a prática de atividades físicas. 🛝 Playground: Área de recreação para as crianças se divertirem com segurança. Atividades Esportivas: ⚽ Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para a prática de diferentes esportes, como futebol, basquete e vôlei. 🎾 Quadra de Tênis: Perfeita para os amantes do tênis, oferecendo uma estrutura adequada para partidas recreativas ou competitivas. Convivência e Entretenimento: 🍴 Restaurante Privado: Oferece conveniência para refeições dentro do próprio condomínio, sem precisar sair de casa. 💪 Sala de Academia: Equipamentos modernos para exercícios físicos, permitindo que os moradores mantenham uma rotina de treino. 🎮 Salão de Jogos: Espaço equipado com jogos e entretenimento para todas as idades. 🎉 Salão de Festas: Local ideal para a realização de eventos e comemorações. 🍲 Salão Gourmet: Espaço dedicado para eventos gastronômicos, com equipamentos e utensílios para preparar e servir refeições. 🎥 Salão de Vídeo Cinema: Área confortável para assistir a filmes e eventos esportivos. Relaxamento e Bem-Estar: 🌡️ Sauna Seca: Proporciona um ambiente seco e quente, ideal para relaxamento e desintoxicação do corpo. 💧 Sauna Úmida: Um espaço com alta umidade e calor, proporcionando relaxamento e alívio para a pele e respiração. Essas comodidades fazem do condomínio Riviera Laranjal um lugar completo para viver, oferecendo uma combinação de conforto, segurança e lazer para toda a família.
Pelotas - RSTerreno à Venda - Condomínio Riviera Laranjal, Pelotas, RS Área Total: 336,28 m² Detalhes do Terreno: 📐 Área total: 336,28 m² 🌅 Frente Nordeste: Excelente posição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. 🌊 Terreno fundos lago: Localização privilegiada com vizinhos apenas nas laterais, proporcionando uma vista deslumbrante do lago ao fundo. Esse posicionamento único assegura uma paisagem tranquila e relaxante, sem obstruções. Características e Vantagens: 🔒 Privacidade: A configuração do terreno oferece um ambiente isolado e sereno, ideal para quem busca sossego. 🏞️ Vista espetacular: A vista dos fundos 100% para o lago proporciona um cenário natural encantador e relaxante. 🛤️ Região menos movimentada do condomínio: Perfeito para aqueles que valorizam tranquilidade e desejam escapar do agito. Infraestrutura do Condomínio: Segurança e Conveniência: 📹 Circuito Interno de TV: Monitora as áreas comuns do condomínio, garantindo segurança e tranquilidade. 🛡️ Guarita Com Segurança: Uma equipe de segurança treinada controla o acesso ao condomínio, proporcionando maior proteção aos moradores. 🕒 Portaria 24h: A portaria está sempre disponível para assistência e controle de entrada e saída, reforçando a segurança e o controle de acesso. 🚪 Portão Eletrônico: Facilita o acesso seguro e prático dos veículos ao condomínio. Áreas de Lazer e Bem-Estar: 🧸 Brinquedoteca: Um espaço dedicado para as crianças brincarem e se divertirem em segurança. 📚 Espaço de Leitura: Uma área tranquila e confortável para os moradores relaxarem e lerem. 🏊‍♂️ Piscina: Piscina ao ar livre para lazer e prática de natação. ♨️ Piscina Aquecida: Ideal para os dias mais frios, permitindo o uso durante todo o ano. 🏊‍♀️ Piscina com Raia: Espaço dedicado para natação, ideal para quem gosta de praticar esportes aquáticos. 🏃‍♂️ Pista Cooper: Uma pista para corrida e caminhada, incentivando a prática de atividades físicas. 🛝 Playground: Área de recreação para as crianças se divertirem com segurança. Atividades Esportivas: ⚽ Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para a prática de diferentes esportes, como futebol, basquete e vôlei. 🎾 Quadra de Tênis: Perfeita para os amantes do tênis, oferecendo uma estrutura adequada para partidas recreativas ou competitivas. Convivência e Entretenimento: 🍴 Restaurante Privado: Oferece conveniência para refeições dentro do próprio condomínio, sem precisar sair de casa. 💪 Sala de Academia: Equipamentos modernos para exercícios físicos, permitindo que os moradores mantenham uma rotina de treino. 🎮 Salão de Jogos: Espaço equipado com jogos e entretenimento para todas as idades. 🎉 Salão de Festas: Local ideal para a realização de eventos e comemorações. 🍲 Salão Gourmet: Espaço dedicado para eventos gastronômicos, com equipamentos e utensílios para preparar e servir refeições. 🎥 Salão de Vídeo Cinema: Área confortável para assistir a filmes e eventos esportivos. Relaxamento e Bem-Estar: 🌡️ Sauna Seca: Proporciona um ambiente seco e quente, ideal para relaxamento e desintoxicação do corpo. 💧 Sauna Úmida: Um espaço com alta umidade e calor, proporcionando relaxamento e alívio para a pele e respiração. Essas comodidades fazem do condomínio Riviera Laranjal um lugar completo para viver, oferecendo uma combinação de conforto, segurança e lazer para toda a família.

  • 336 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 540,00
Venda R$ 410.000,00

52
Terreno com 345m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda, Laranjal, Pelotas, RS, Riviera Condomínio Clube. 345 m². Lazer: brinquedoteca, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão e saunas.

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  • 345 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 550,00
Venda R$ 417.000,00

52
Terreno com 332m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda, Laranjal, Pelotas, RS, Riviera Condomínio Clube. 332 m². Lazer: brinquedoteca, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão e saunas.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalTerreno à Venda no Riviera Condomínio Clube, Laranjal, Pelotas, RS Desfrute de um estilo de vida privilegiado em meio à natureza e com toda a infraestrutura de lazer e conforto que você merece no Riviera Condomínio Clube, localizado no encantador bairro Laranjal, em Pelotas, RS. Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e repleto de opções de entretenimento para toda a família. Características do Terreno: Área total de 332 m², proporcionando espaço suficiente para construir uma residência confortável e funcional Lazer do Condomínio: Brinquedoteca, um espaço dedicado para as crianças se divertirem com segurança Piscina, perfeita para se refrescar nos dias quentes e desfrutar de momentos relaxantes Playground, onde as crianças podem brincar ao ar livre e explorar a imaginação Quadra poliesportiva, ideal para a prática de diversas modalidades esportivas Salão com jogos, proporcionando momentos de descontração e diversão em família Salão de festas, perfeito para eventos e comemorações especiais Sauna seca e sauna úmida, oferecendo relaxamento e bem-estar para os moradores Este terreno é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um condomínio fechado de alto padrão. Não perca essa oportunidade de construir o seu lar dos sonhos em um dos melhores condomínios de Pelotas. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.
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  • 332 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 530,00
Venda R$ 398.000,00

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Terreno com 360m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Riviera, Laranjal: 360 m² (12 m x 30 m), amplo e com ótimo potencial.

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  • 360 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 549,00
Venda R$ 420.000,00

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Terreno com 401m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Alphaville, Laranjal - possui área total de 401 m², sendo 14 metros de frente, em condomínio com infraestrutura completa.

Avenida Adolfo Fetter, 4831 - LaranjalDisponível para venda, este terreno no Alphaville Fase 2 apresenta as dimensões ideais para a construção de uma residência de alto padrão. O lote conta com 401,25 m² de área total, destacando-se pela sua excelente frente de 14 metros por 30 metros de profundidade, é um grande diferencial pois facilita a elaboração de projetos arquitetônicos robustos, permitindo, por exemplo, garagens mais largas e fachadas de grande impacto visual, valorizando o imóvel desde a primeira impressão. O condomínio vai além do lazer tradicional, oferecendo exclusividades como Beach Point, sala de Pilates e um complexo de piscinas (térmica, raia e infantil). A estrutura conta ainda com SPA, sauna, academia completa e diversas quadras esportivas (tênis e poliesportiva). Tudo isso protegido por um sistema de segurança com portaria 24h, guarita blindada e monitoramento constante, além de sustentabilidade com energia fotovoltaica nas áreas comuns. Agende sua visita e visualize o potencial deste terreno.
Pelotas - RSDisponível para venda, este terreno no Alphaville Fase 2 apresenta as dimensões ideais para a construção de uma residência de alto padrão. O lote conta com 401,25 m² de área total, destacando-se pela sua excelente frente de 14 metros por 30 metros de profundidade, é um grande diferencial pois facilita a elaboração de projetos arquitetônicos robustos, permitindo, por exemplo, garagens mais largas e fachadas de grande impacto visual, valorizando o imóvel desde a primeira impressão. O condomínio vai além do lazer tradicional, oferecendo exclusividades como Beach Point, sala de Pilates e um complexo de piscinas (térmica, raia e infantil). A estrutura conta ainda com SPA, sauna, academia completa e diversas quadras esportivas (tênis e poliesportiva). Tudo isso protegido por um sistema de segurança com portaria 24h, guarita blindada e monitoramento constante, além de sustentabilidade com energia fotovoltaica nas áreas comuns. Agende sua visita e visualize o potencial deste terreno.

  • 401 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 680,00
Venda R$ 470.000,00

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Venda R$ 430.000,00

CondomínioR$ 580,00

IPTU mensalR$ 850,00

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