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Terreno à venda no Laranjal, Pelotas - 532,5 m², frente norte em avenida privilegiada com amplo espaço e excelente potencial construtivo. Laranjal

Avenida Rio Grande do Sul, 351 - Laranjal - Pelotas/RS
532.5 m² total
Plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Rio Grande Do Sul, no bairro Laranjal em Pelotas.

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e um enorme potencial construtivo no Laranjal. Localizado próximo ao Paraíso e situado em uma das principais avenidas da região, o terreno possui dimensões diferenciadas de 15 metros de frente por 35,5 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 532,5 m². Com a cobiçada frente Norte, o lote oferece excelente potencial para projetos residenciais, proporcionando toda a liberdade necessária para a construção de uma casa ampla, com espaço de sobra para área de lazer, piscina, jardim e demais ambientes externos. A sua localização privilegiada garante fácil acesso aos principais pontos do bairro, tornando este terreno uma ótima opção tanto para quem deseja construir o lar dos sonhos quanto para quem busca investir com segurança em uma das áreas mais tradicionais e procuradas de Pelotas.

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Terreno com 346m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno no Riviera, Laranjal, Pelotas! 346,31 m², segurança 24h, lazer completo. Ideal para construir a sua casa!

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - Laranjal✨ Terreno à Venda – Riviera Condomínio Clube, Laranjal, Pelotas, RS! ✨ Se você procura o lugar ideal para construir sua casa dos sonhos, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no Riviera Condomínio Clube, na Avenida Adolfo Fetter, este terreno oferece conforto, segurança e infraestrutura completa para toda a família. 📐 Detalhes do Terreno: Área total: 346,31 m² 🏢 Infraestrutura do Condomínio: ✔ Guarita com segurança para maior tranquilidade ✔ Portaria 24h com controle de acesso 🚪 ✔ Portão eletrônico para mais comodidade 🌟 Lazer e Comodidades: 🎮 Brinquedoteca para a diversão das crianças 🏊 Piscina para momentos de lazer e relaxamento 🌈 Playground ao ar livre ⚽ Quadra poliesportiva para prática de esportes 🎭 Salão de jogos para toda a família 🎉 Salão de festas para eventos inesquecíveis 🧖🏼 Sauna seca e sauna úmida para o seu bem-estar 🚀 Aproveite essa oportunidade! Um local perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente localização. 📞 Entre em contato e agende uma visita! 🔑

Pelotas, RS✨ Terreno à Venda – Riviera Condomínio Clube, Laranjal, Pelotas, RS! ✨ Se você procura o lugar ideal para construir sua casa dos sonhos, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no Riviera Condomínio Clube, na Avenida Adolfo Fetter, este terreno oferece conforto, segurança e infraestrutura completa para toda a família. 📐 Detalhes do Terreno: Área total: 346,31 m² 🏢 Infraestrutura do Condomínio: ✔ Guarita com segurança para maior tranquilidade ✔ Portaria 24h com controle de acesso 🚪 ✔ Portão eletrônico para mais comodidade 🌟 Lazer e Comodidades: 🎮 Brinquedoteca para a diversão das crianças 🏊 Piscina para momentos de lazer e relaxamento 🌈 Playground ao ar livre ⚽ Quadra poliesportiva para prática de esportes 🎭 Salão de jogos para toda a família 🎉 Salão de festas para eventos inesquecíveis 🧖🏼 Sauna seca e sauna úmida para o seu bem-estar 🚀 Aproveite essa oportunidade! Um local perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente localização. 📞 Entre em contato e agende uma visita! 🔑

  • 346m²

R$ 383.000,00Venda
Condomínio R$ 560,00·IPTU R$ 170,00

45
Terreno com 270m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no condomínio Riviera, Laranjal - Com 270 m² de área total (12,35 metros de frente por 25,3 metros de profundidade.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalApresentamos um excelente terreno à venda no Condomínio Riviera, localizado no bairro Laranjal, um dos mais desejados de Pelotas. Com 270 m² de área total (12,35 metros de frente por 25,3 metros de profundidade), este lote é ideal para quem deseja construir com liberdade em um ambiente seguro e cercado por natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada: portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, entrada lateral e portão eletrônico. Já a área de lazer impressiona pela variedade e qualidade: piscinas (com raia, aquecida, infantil), quadras poliesportiva e de tênis, pista de cooper, beach point, playground, brinquedoteca, pet place, sala de academia, sala de massagem, saunas seca e úmida, SPA, espaço de leitura, restaurante privativo, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, sala de cinema e churrasqueiras. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um excelente investimento em uma das regiões que mais se valorizam em Pelotas. Agende sua visita e conheça esse espaço promissor no Riviera.

Pelotas, RSApresentamos um excelente terreno à venda no Condomínio Riviera, localizado no bairro Laranjal, um dos mais desejados de Pelotas. Com 270 m² de área total (12,35 metros de frente por 25,3 metros de profundidade), este lote é ideal para quem deseja construir com liberdade em um ambiente seguro e cercado por natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada: portaria 24h, guarita com segurança, circuito interno de TV, entrada lateral e portão eletrônico. Já a área de lazer impressiona pela variedade e qualidade: piscinas (com raia, aquecida, infantil), quadras poliesportiva e de tênis, pista de cooper, beach point, playground, brinquedoteca, pet place, sala de academia, sala de massagem, saunas seca e úmida, SPA, espaço de leitura, restaurante privativo, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, sala de cinema e churrasqueiras. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um excelente investimento em uma das regiões que mais se valorizam em Pelotas. Agende sua visita e conheça esse espaço promissor no Riviera.

  • 270m²

R$ 360.000,00Venda
Condomínio R$ 440,00·IPTU R$ 139,08

21
Terreno com 434m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal 434 m² no Alphaville Fase 1! Espetacular terreno à venda no Laranjal em Pelotas com 15m de frente.

Avenida Adolfo Fetter, 4331 - LaranjalEleve seu estilo de vida com este magnífico terreno à venda no Alphaville Pelotas no Laranjal. Situado na altamente valorizada Fase 1 do condomínio, o imóvel oferece acesso rápido à orla do Laranjal, clubes náuticos e às principais facilidades da Avenida Adolfo Fetter. Projete o bem-estar dos seus sonhos em um lote amplo de 434,44 m², com testada generosa de 14,97 metros. As dimensões favoráveis oferecem total flexibilidade para um projeto arquitetônico de alto padrão, cercado por áreas verdes e espaços de convivência com espaço gourmet, quadra poliesportiva e salão de festas. A proteção patrimonial e a segurança da sua família são prioridades absolutas, garantidas por portaria 24 horas, guarita blindada, controle de acesso rigoroso e monitoramento contínuo em um dos endereços fechados mais desejados e seguros da cidade.

Pelotas, RSEleve seu estilo de vida com este magnífico terreno à venda no Alphaville Pelotas no Laranjal. Situado na altamente valorizada Fase 1 do condomínio, o imóvel oferece acesso rápido à orla do Laranjal, clubes náuticos e às principais facilidades da Avenida Adolfo Fetter. Projete o bem-estar dos seus sonhos em um lote amplo de 434,44 m², com testada generosa de 14,97 metros. As dimensões favoráveis oferecem total flexibilidade para um projeto arquitetônico de alto padrão, cercado por áreas verdes e espaços de convivência com espaço gourmet, quadra poliesportiva e salão de festas. A proteção patrimonial e a segurança da sua família são prioridades absolutas, garantidas por portaria 24 horas, guarita blindada, controle de acesso rigoroso e monitoramento contínuo em um dos endereços fechados mais desejados e seguros da cidade.

  • 434m²

R$ 370.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 333,33

2
Terreno com 450m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 450m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas

Terreno à Venda em Laranjal Terreno de 450 m² no Laranjal, Pelotas/RS. Em condomínio fechado, com água, esgoto, energia solar, pavimentação, TV a cabo e litorâneo

Passeio Um, 265 - Laranjal🏞️ Terreno à venda, 450 m² no Laranjal em Pelotas/RS 🏞️ 📐 Área Total: 450 m² 🌟 Outras comodidades: - Em Condomínio Fechado: Garantia de segurança e privacidade. - Água: Abastecimento regular garantido. - Com Esgoto: Conexão à rede de esgoto para conveniência. - Energia Solar: Opção sustentável e econômica. - Pavimentação: Acesso facilitado e confortável. - TV a cabo: Entretenimento e comunicação disponíveis. - Litorâneo: Localização privilegiada próximo ao litoral. Este terreno oferece não apenas um espaço para construção, mas um estilo de vida tranquilo e confortável no Laranjal, em Pelotas! 🌊🏡☀️ 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Pelotas, RS🏞️ Terreno à venda, 450 m² no Laranjal em Pelotas/RS 🏞️ 📐 Área Total: 450 m² 🌟 Outras comodidades: - Em Condomínio Fechado: Garantia de segurança e privacidade. - Água: Abastecimento regular garantido. - Com Esgoto: Conexão à rede de esgoto para conveniência. - Energia Solar: Opção sustentável e econômica. - Pavimentação: Acesso facilitado e confortável. - TV a cabo: Entretenimento e comunicação disponíveis. - Litorâneo: Localização privilegiada próximo ao litoral. Este terreno oferece não apenas um espaço para construção, mas um estilo de vida tranquilo e confortável no Laranjal, em Pelotas! 🌊🏡☀️ 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 450m²

R$ 370.000,00Venda
IPTU R$ 3.000,00

27
Terreno com 356m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda no Condomínio Riviera, Laranjal - 312 m² de área total, sendo 12 metros de frente e localização privilegiada.

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalSe você busca o cenário perfeito para edificar um projeto arquitetônico exclusivo, este lote no prestigiado Riviera Condomínio Clube representa uma escolha certeira. Com uma área total de 312 m², distribuídos em excelentes dimensões de 12 metros de frente por 26 metros de profundidade, o terreno conta com uma localização altamente privilegiada dentro do empreendimento. O lote oferece a geometria e a área ideais para a construção de uma residência de alto padrão, em um ambiente que foi rigorosamente planejado para proporcionar uma transição fluida entre a tranquilidade de um refúgio particular e a dinâmica de uma infraestrutura de ponta. Viver no Riviera significa desfrutar diariamente de um resort privativo a poucos passos da sua porta. O condomínio entrega um complexo de lazer e esportes incomparável, projetado para atender a todas as idades com excelência. Os moradores têm à total disposição uma quadra de tênis, quadra de beach tennis na areia, quadra poliesportiva e um lindo complexo aquático com piscinas adulto e infantil. Para a rotina de cuidados pessoais e recepção de convidados, a estrutura é completada por uma academia muito bem equipada, um elegante salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e playground, tudo isso harmonizado por áreas de convivência arborizadas, paisagismo impecável e ruas perfeitamente pavimentadas. Para assegurar o bem-estar absoluto de todos, essa exclusividade é acompanhada por um sistema de segurança intransigente, que opera ininterruptamente através de portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e monitoramento contínuo. Trata-se da oportunidade definitiva de consolidar o seu patrimônio em um endereço que valoriza a qualidade de vida, a segurança e a conveniência máxima. Entre em contato para agendar a sua visita e venha visualizar o espaço exato onde o seu novo estilo de vida irá ganhar forma.

Pelotas, RSSe você busca o cenário perfeito para edificar um projeto arquitetônico exclusivo, este lote no prestigiado Riviera Condomínio Clube representa uma escolha certeira. Com uma área total de 312 m², distribuídos em excelentes dimensões de 12 metros de frente por 26 metros de profundidade, o terreno conta com uma localização altamente privilegiada dentro do empreendimento. O lote oferece a geometria e a área ideais para a construção de uma residência de alto padrão, em um ambiente que foi rigorosamente planejado para proporcionar uma transição fluida entre a tranquilidade de um refúgio particular e a dinâmica de uma infraestrutura de ponta. Viver no Riviera significa desfrutar diariamente de um resort privativo a poucos passos da sua porta. O condomínio entrega um complexo de lazer e esportes incomparável, projetado para atender a todas as idades com excelência. Os moradores têm à total disposição uma quadra de tênis, quadra de beach tennis na areia, quadra poliesportiva e um lindo complexo aquático com piscinas adulto e infantil. Para a rotina de cuidados pessoais e recepção de convidados, a estrutura é completada por uma academia muito bem equipada, um elegante salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e playground, tudo isso harmonizado por áreas de convivência arborizadas, paisagismo impecável e ruas perfeitamente pavimentadas. Para assegurar o bem-estar absoluto de todos, essa exclusividade é acompanhada por um sistema de segurança intransigente, que opera ininterruptamente através de portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e monitoramento contínuo. Trata-se da oportunidade definitiva de consolidar o seu patrimônio em um endereço que valoriza a qualidade de vida, a segurança e a conveniência máxima. Entre em contato para agendar a sua visita e venha visualizar o espaço exato onde o seu novo estilo de vida irá ganhar forma.

  • 356m²

R$ 350.000,00Venda
Condomínio R$ 580,00·IPTU R$ 160,00

5
Terreno com 300m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno de esquina à venda no Laranjal, 300 m² (10x30), em avenida asfaltada, frente para o sol da manhã e a apenas 3 quadras da praia.

Avenida Espírito Santo, 2357 - LaranjalTerreno à venda no Laranjal, Pelotas, RS, com 300 m² (10 m de frente por 30 m de lateral), em localização privilegiada para quem busca investir ou construir. Situado em uma esquina estratégica de avenida asfaltada, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com orientação solar leste, o terreno recebe sol da manhã, garantindo luminosidade e um clima agradável ao longo do dia. Está a apenas 3 quadras da beira da praia, proporcionando a comodidade de aproveitar momentos de lazer à beira da Lagoa dos Patos com poucos minutos de caminhada. A região é valorizada, conta com infraestrutura completa e está em constante crescimento, oferecendo proximidade a mercados, restaurantes, áreas de lazer e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais charmosos de Pelotas.

Pelotas, RSTerreno à venda no Laranjal, Pelotas, RS, com 300 m² (10 m de frente por 30 m de lateral), em localização privilegiada para quem busca investir ou construir. Situado em uma esquina estratégica de avenida asfaltada, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com orientação solar leste, o terreno recebe sol da manhã, garantindo luminosidade e um clima agradável ao longo do dia. Está a apenas 3 quadras da beira da praia, proporcionando a comodidade de aproveitar momentos de lazer à beira da Lagoa dos Patos com poucos minutos de caminhada. A região é valorizada, conta com infraestrutura completa e está em constante crescimento, oferecendo proximidade a mercados, restaurantes, áreas de lazer e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais charmosos de Pelotas.

  • 300m²

R$ 300.000,00Venda
IPTU R$ 160,00

7
Terreno com 424m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 424m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Crie o projeto dos seus sonhos: Terreno à venda no Alphaville em Pelotas com posição solar perfeita.

Avenida Adolfo Fetter, 4331 - LaranjalExcelente oportunidade de terreno à venda no Alphaville em Pelotas. Localizado na prestigiada Fase 1 no bairro Laranjal, o lote oferece fácil acesso às principais vias da cidade e praias, garantindo conveniência e rápida mobilidade no seu dia a dia. Projete o bem-estar da sua família em um lote 100% plano de 423,08 m², ideal para construções térreas ou sobrados de alto padrão. A posição solar privilegiada favorece ambientes iluminados, ventilação natural e projetos sustentáveis em meio a extensas áreas verdes preservadas. O condomínio fechado assegura proteção total com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada contínua. Uma infraestrutura de alto padrão com fiação subterrânea que aceita casa em Pelotas ou no Cassino na negociação.

Pelotas, RSExcelente oportunidade de terreno à venda no Alphaville em Pelotas. Localizado na prestigiada Fase 1 no bairro Laranjal, o lote oferece fácil acesso às principais vias da cidade e praias, garantindo conveniência e rápida mobilidade no seu dia a dia. Projete o bem-estar da sua família em um lote 100% plano de 423,08 m², ideal para construções térreas ou sobrados de alto padrão. A posição solar privilegiada favorece ambientes iluminados, ventilação natural e projetos sustentáveis em meio a extensas áreas verdes preservadas. O condomínio fechado assegura proteção total com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada contínua. Uma infraestrutura de alto padrão com fiação subterrânea que aceita casa em Pelotas ou no Cassino na negociação.

  • 423m²

R$ 350.000,00Venda
Condomínio R$ 795,00·IPTU R$ 396,00

5
Terreno com 480m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 480m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 480m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 480m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno de esquina à venda no Laranjal, Pelotas - 480 m², parte alta, pronto para construir e fora de zona de alagamento.

Avenida José Maria da Fontoura, 1014 - LaranjalTERRENO DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO LARANJAL Excelente terreno situado em uma das principais avenidas do Laranjal, na parte alta do bairro Santo Antônio e fora da zona de alagamentos. Com 480 m² de área total, o terreno possui 12 metros de frente por 40 metros de profundidade, é totalmente murado e conta com o grande diferencial de ter acesso tanto pela avenida quanto pela rua lateral. Uma excelente oportunidade para construir seu novo lar ou investir em uma região valorizada, com ótima localização, fácil acesso e amplo potencial de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Pelotas, RSTERRENO DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO LARANJAL Excelente terreno situado em uma das principais avenidas do Laranjal, na parte alta do bairro Santo Antônio e fora da zona de alagamentos. Com 480 m² de área total, o terreno possui 12 metros de frente por 40 metros de profundidade, é totalmente murado e conta com o grande diferencial de ter acesso tanto pela avenida quanto pela rua lateral. Uma excelente oportunidade para construir seu novo lar ou investir em uma região valorizada, com ótima localização, fácil acesso e amplo potencial de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 480m²

R$ 320.000,00Venda
IPTU R$ 700,00

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Venda R$ 400.000,00

IPTU anualR$ 10.000,00

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