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Terreno à venda na Vila Princesa, Três Vendas - 360 m² de área total, com 12 metros e totalmente plano. Três Vendas

Rua João Jacinto Mendonça de Souza, 3638 - Três Vendas - Pelotas/RS
360 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua João Jacinto Mendonça De Souza, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade para você construir o projeto dos seus sonhos na Vila Princesa, localizada no tradicional e crescente bairro Três Vendas, em Pelotas. Este ótimo terreno conta com uma área total de 360 m², apresentando dimensões perfeitas de 12 metros de frente por 30 metros de fundos, o que proporciona um espaço ideal e muito versátil para a edificação de uma residência ampla com um belo projeto paisagístico e área de lazer, ou até mesmo para a realização de um promissor projeto de investimento. O grande diferencial desta propriedade é a sua topografia totalmente plana, uma característica essencial e altamente buscada no mercado, pois facilita consideravelmente todas as etapas da obra, reduz de forma significativa os custos iniciais com nivelamento e movimentação de terra, e permite que a sua construção comece de maneira muito mais rápida e eficiente. Situado em uma região tranquila, de perfil acolhedor e com constante potencial de valorização dentro das Três Vendas, o lote oferece a combinação exata entre liberdade de espaço, economia na construção e uma localização estratégica na cidade. Esta é a chance definitiva e o cenário perfeito para você tirar os seus planos do papel, aproveitando um terreno pronto para receber a fundação do seu novo lar ou do seu próximo grande negócio.

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Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno de esquina à venda na Av. Fernando Osório, Pelotas - com 2.040 m² de área total e ótimo potencial de valorização.

Avenida Fernando Osório, 5615 - Três VendasSituado em uma das interseções de maior fluxo e visibilidade da Zona Norte de Pelotas, este imóvel de esquina une localização estratégica e amplo potencial construtivo. O terreno, totalmente murado, possui 2.040 m² de área total, destacando-se pelas amplas testadas: são 28 metros de frente para a Avenida Fernando Osório e 73 metros para a Avenida Leopoldo Brod. A propriedade conta com uma casa de 358 m², com estrutura versátil. A residência dispõe de peças amplas, sala com lareira, cozinha equipada com armários e dois banheiros. A configuração permite ocupação imediata para fins comerciais (como sedes administrativas, clínicas, escolas ou restaurantes). A topografia plana e as dimensões das frentes tornam este ativo ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, logística facilitada ou desenvolvimento de projetos maiores, aproveitando o intenso tráfego local Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSSituado em uma das interseções de maior fluxo e visibilidade da Zona Norte de Pelotas, este imóvel de esquina une localização estratégica e amplo potencial construtivo. O terreno, totalmente murado, possui 2.040 m² de área total, destacando-se pelas amplas testadas: são 28 metros de frente para a Avenida Fernando Osório e 73 metros para a Avenida Leopoldo Brod. A propriedade conta com uma casa de 358 m², com estrutura versátil. A residência dispõe de peças amplas, sala com lareira, cozinha equipada com armários e dois banheiros. A configuração permite ocupação imediata para fins comerciais (como sedes administrativas, clínicas, escolas ou restaurantes). A topografia plana e as dimensões das frentes tornam este ativo ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, logística facilitada ou desenvolvimento de projetos maiores, aproveitando o intenso tráfego local Entre em contato para mais informações.

  • 2040m²

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 5.490,00

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Terreno com 14000m², à venda, no bairro Industrial em Pelotas
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Terreno à Venda em Industrial Amplo terreno à venda no bairro Industrial, Pelotas – 14.000 m² ( frente de 70 m e lateral de 200 m) em localização estratégica!

Rodovia BR-116, 13017 - IndustrialExcelente terreno à venda no bairro Industrial, em Pelotas (RS), com área total de 14.000 m², sendo 70 metros de frente por 200 metros de lateral, em localização estratégica e de fácil acesso. Com dimensões amplas e topografia favorável, o lote é ideal para implantação de empresas, galpões, centros logísticos ou empreendimentos de grande porte, atendendo às necessidades de quem busca investir em uma região de expansão e valorização constante. A área se destaca pelo espaço generoso e pela versatilidade de uso, tornando-se uma oportunidade única para negócios que exigem estrutura e visibilidade em uma das zonas industriais mais importantes da cidade.

Pelotas, RSExcelente terreno à venda no bairro Industrial, em Pelotas (RS), com área total de 14.000 m², sendo 70 metros de frente por 200 metros de lateral, em localização estratégica e de fácil acesso. Com dimensões amplas e topografia favorável, o lote é ideal para implantação de empresas, galpões, centros logísticos ou empreendimentos de grande porte, atendendo às necessidades de quem busca investir em uma região de expansão e valorização constante. A área se destaca pelo espaço generoso e pela versatilidade de uso, tornando-se uma oportunidade única para negócios que exigem estrutura e visibilidade em uma das zonas industriais mais importantes da cidade.

  • 14000m²

R$ 1.750.000,00Venda

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Terreno com 7000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno comercial à venda na Leopoldo Brod, Três Vendas - com área total de 7.000 m² e ótimo potencial de valorização.

Rua Leopoldo Brod, 1147 - Três VendasLocalizado na Rua Leopoldo Brod, no bairro Três Vendas, este terreno destaca-se por sua vasta área total de 7.000 m². Com dimensões generosas de 40 metros de frente por 175 metros de extensão lateral, o imóvel possui nítida vocação comercial e logística. A topografia e a metragem permitem a implantação de empreendimentos de grande porte, como centros de distribuição, pavilhões industriais, atacarejos ou sedes corporativas. Trata-se de uma oportunidade única de investimento em uma das vias de maior crescimento e fluxo da região, ideal para empresas que necessitam de visibilidade e amplo espaço de manobra e armazenamento. Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSLocalizado na Rua Leopoldo Brod, no bairro Três Vendas, este terreno destaca-se por sua vasta área total de 7.000 m². Com dimensões generosas de 40 metros de frente por 175 metros de extensão lateral, o imóvel possui nítida vocação comercial e logística. A topografia e a metragem permitem a implantação de empreendimentos de grande porte, como centros de distribuição, pavilhões industriais, atacarejos ou sedes corporativas. Trata-se de uma oportunidade única de investimento em uma das vias de maior crescimento e fluxo da região, ideal para empresas que necessitam de visibilidade e amplo espaço de manobra e armazenamento. Entre em contato para mais informações.

  • 7000m²

R$ 936.000,00Venda
IPTU R$ 18.300,00

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Terreno com 300m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Terreno com 300m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, 300 m² por R$ 110.000,00 - Germani - Pelotas/RS. agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Avenida Fernando Osório, 226 - CentroA chance de você adquirir o seu lar está mais próxima do que imagina! Ao adquirir o seu patrimônio, você estará garantindo um futuro tranquilo e sem preocupações! Venha conhecer este terreno que a UP selecionou com carinho para você! O imóvel conta com 300m². Contate-nos e converse com um de nossos corretores. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Pelotas, RSA chance de você adquirir o seu lar está mais próxima do que imagina! Ao adquirir o seu patrimônio, você estará garantindo um futuro tranquilo e sem preocupações! Venha conhecer este terreno que a UP selecionou com carinho para você! O imóvel conta com 300m². Contate-nos e converse com um de nossos corretores. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 300m²

R$ 110.000,00Venda

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Terreno com 17985m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 17985m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Amplo terreno à venda com 17.985 m², ideal para indústrias, fábricas ou projetos de loteamento. Excelente oportunidade em região estratégica de Pelotas!

Rua Paulo Aci Teixeira, 800 - Três VendasTerreno à Venda – Três Vendas, Pelotas/RS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 17.985 m², localizado em região estratégica do bairro Três Vendas, ideal para implantação de indústria, loteamento, fábrica ou outros empreendimentos de grande porte. O terreno possui formato irregular, com medidas aproximadas de 89 x 216 x 210 x 84, oferecendo ampla área para projetos que exigem espaço e versatilidade. Sua localização em uma das áreas mais promissoras de Pelotas garante fácil acesso a vias importantes da cidade, favorecendo tanto logística quanto valorização futura. Uma área única, com grande potencial de desenvolvimento, perfeita para quem busca investir em um negócio sólido e de alta rentabilidade. Não perca a chance de transformar este espaço no endereço do seu próximo grande projeto!

Pelotas, RSTerreno à Venda – Três Vendas, Pelotas/RS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 17.985 m², localizado em região estratégica do bairro Três Vendas, ideal para implantação de indústria, loteamento, fábrica ou outros empreendimentos de grande porte. O terreno possui formato irregular, com medidas aproximadas de 89 x 216 x 210 x 84, oferecendo ampla área para projetos que exigem espaço e versatilidade. Sua localização em uma das áreas mais promissoras de Pelotas garante fácil acesso a vias importantes da cidade, favorecendo tanto logística quanto valorização futura. Uma área única, com grande potencial de desenvolvimento, perfeita para quem busca investir em um negócio sólido e de alta rentabilidade. Não perca a chance de transformar este espaço no endereço do seu próximo grande projeto!

  • 17985m²

R$ 1.100.000,00Venda

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Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à venda na Av. Fernando Osório, Três Vendas - 7.500 m² de área total, sendo 15 metros de frente para a avenida.

Avenida Fernando Osório, 5424 - Três VendasEste terreno localizado em um dos eixos de maior crescimento e valorização de Pelotas, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários. Situado na Avenida Fernando Osório, no bairro Três Vendas, a propriedade possui uma área total de 7.500 m², com dimensões de 15 metros de frente por 500 metros de profundidade. Esta configuração única e a extensão singular de seus fundos oferecem uma vasta gama de possibilidades, desde a implantação de condomínios residenciais horizontais até grandes empreendimentos comerciais ou logísticos que demandem alta visibilidade e fácil acesso às principais saídas da cidade e à BR-116. A localização é privilegiada, inserida em uma região dotada de infraestrutura completa, cercada por uma rede densa de serviços, hipermercados e instituições de ensino, garantindo exposição máxima e fluxo constante. Atualmente, o imóvel conta com três construções residenciais já estabelecidas, o que confere uma versatilidade imediata ao ativo, podendo servir como base operacional, suporte para projetos de uso misto ou até mesmo fonte de renda enquanto o projeto definitivo de ocupação é estruturado. O terreno destaca-se por sua localização em uma das vias mais tradicionais da cidade, permitindo um planejamento arquitetônico que explore tanto a fachada comercial de grande impacto na avenida quanto a profundidade do lote para projetos que exijam maior área privativa. Adquirir uma área desta magnitude em um ponto tão consolidado das Três Vendas é assegurar um patrimônio de alta liquidez e potencial construtivo superior, ideal para quem busca solidez e escala em seus investimentos. Trata-se de um ativo raro no mercado imobiliário local, pronto para receber empreendimentos que buscam aliar o prestígio do endereço à amplitude de um espaço de grandes dimensões. É a escolha definitiva para investidores que visualizam o futuro de Pelotas em uma de suas regiões mais dinâmicas e promissoras.

Pelotas, RSEste terreno localizado em um dos eixos de maior crescimento e valorização de Pelotas, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários. Situado na Avenida Fernando Osório, no bairro Três Vendas, a propriedade possui uma área total de 7.500 m², com dimensões de 15 metros de frente por 500 metros de profundidade. Esta configuração única e a extensão singular de seus fundos oferecem uma vasta gama de possibilidades, desde a implantação de condomínios residenciais horizontais até grandes empreendimentos comerciais ou logísticos que demandem alta visibilidade e fácil acesso às principais saídas da cidade e à BR-116. A localização é privilegiada, inserida em uma região dotada de infraestrutura completa, cercada por uma rede densa de serviços, hipermercados e instituições de ensino, garantindo exposição máxima e fluxo constante. Atualmente, o imóvel conta com três construções residenciais já estabelecidas, o que confere uma versatilidade imediata ao ativo, podendo servir como base operacional, suporte para projetos de uso misto ou até mesmo fonte de renda enquanto o projeto definitivo de ocupação é estruturado. O terreno destaca-se por sua localização em uma das vias mais tradicionais da cidade, permitindo um planejamento arquitetônico que explore tanto a fachada comercial de grande impacto na avenida quanto a profundidade do lote para projetos que exijam maior área privativa. Adquirir uma área desta magnitude em um ponto tão consolidado das Três Vendas é assegurar um patrimônio de alta liquidez e potencial construtivo superior, ideal para quem busca solidez e escala em seus investimentos. Trata-se de um ativo raro no mercado imobiliário local, pronto para receber empreendimentos que buscam aliar o prestígio do endereço à amplitude de um espaço de grandes dimensões. É a escolha definitiva para investidores que visualizam o futuro de Pelotas em uma de suas regiões mais dinâmicas e promissoras.

  • 7500m²

R$ 1.800.000,00Venda
IPTU R$ 1.237,67

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Venda R$ 70.000,00

IPTU anualR$ 500,00

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